BIM技术在住宅建筑设计中的应用分析

刘明忠

摘 要 信息技术的迅速发展，在一定程度上提高了各个行业的管理水平。在建筑行业可持续发展中出现了BIM技术。在设计与施工中建立数字三维模型是关键内容，并成为住宅建设的主要组成结构，强化设计能力发挥了推动作用，科学引入BIM技术，成功改进了信息模型，彻底转化了建立信息的流程，在一定程度上提高了设计水平。

关键词 BIM技术;住宅建筑;设计;应用

1BIM技术的基本分析

1.1 现阶段BIM技术的发展现状

随着BIM技术的不断发展和进步，其已经成为我国建筑行业中最常用的技术之一。虽然在社会各界的关注下这一技术已经在我国建筑行业得到了广泛的推广和应用，并且已经取得了非常显著的成效，但是该技术在实际应用的过程中，仍然存在着很多的问题，再加上受到BIM技术专业人才匮乏等各方面因素的影响，导致BIM技术的发展受到了严重影响。因此，建筑住宅设计在引进BIM技术时，必须加大该技术在建筑行业应用研究的力度，才能将BIM技术在建筑行业中的优势和作用充分地发挥出来[1]。

1.2 现阶段BIM技术特点

BIM技术在建筑行业中应用时所体现出的优势主要体现在技术的优化、可制图性、模拟操作、可视化等几方面，而在这些特点中可制图性则主要指的是应用BIM技术进行模拟与建筑的展示，可以有效地降低建筑图纸编制人员的工作强度，促进其工作效率的稳步提升。BIM技术所具有的有化学则主要是应用这一技术可以及时地发现建筑住宅设计中出现的误差和漏洞，便于设计人员进行设计的优化，确保设计的准确无误。而BIM技术所具有的模拟性特点则主要指的是应用这一技术对建筑住宅进行科学合理的指导，以便于建筑施工的顺利进行。另外，随着BIM技术在建筑住宅设计中的推广和应用，也有助于建筑住宅施工成本的有效控制，促进了建筑住宅施工效率与质量的全面提升[2]。

首先，BIM技术具有可视化的特点。在传统设计工作当中，对于CAD软件的依赖程度较高，但是由于二维平面图的局限性较大，难以满足施工的实际需求。而BIM技术的出现，则能够为可视化分析奠定基础，通过三维立体模型的构建，帮助设计人员分析住宅建筑的各类影响因素，应用报表和效果图等实现对设计方案的优化。其次，BIM技术具有协调性的特点。在设计工作当中，需要对各个专业进行有效协調，应用BIM技术可以促进建筑数据信息的快速共享，做好组织协调的同时，促进施工效率的提升，防止信息孤岛效应对工程建设质量造成的影响。然后，BIM技术具有模拟性的特点。除了对现实中的建筑物进行模拟外，也能够运用BIM技术对非真实事物进行模拟，从而帮助设计人员做好组织规划工作，预测施工中可能出现的问题并制定针对性处理方案。最后，BIM技术具有优化性的特点。对于建筑信息的变化情况，则可以在信息模型当中加以体现，使各个环节得到充分优化。

2BIM技术在住宅建筑设计中的应用措施

2.1 实施空间规划

住宅建筑的空间规划，是设计阶段的重点工作内容，在分析住宅景观和住宅造型时，需要依靠3D可视度分析和地形分析的方法，充分发挥BIM技术优势。对于住宅建筑外部环境的分析，需要以地形分析作为基础，明确建筑体量关系和地形变化情况。在此过程中应该采用专门的分析软件，为构建住宅建筑模型提供可靠的数据支持。在实践工作当中，地理信息系统（GIS）的应用较为广泛，在地形分析图的绘制中更加便捷和高效，提升了基础数据的利用率[3]。

2.2 开展前期模拟

前期模拟设计工作的实施，可以实现对住宅建筑施工内容和施工方案的全面检测，为设计施工提供可靠保障。在住宅建筑施工中的实际情况，都可以通过模拟情景获取并分析，科学预测施工中可能出现的问题及原因，并在施工前对其进行有效处理，同时做好应急预案的编制。前期模拟工作还能够为施工人员提供科学依据，实现对住宅建筑设计方案的不断优化，确保其满足总体建设要求。运输工作是住宅建筑施工中的关键点，在设计环节也应该充分利用BIM技术对其运输方案进行编制，使其为施工提供便捷。

2.3 加强动态控制

动态控制设计也是住宅建筑设计工作的重点内容，这是保障工程项目进度的关键环节。应该在设计工作当中采用BIM技术对现场实际环境信息进行收集与整理，同时借助于模拟模型进行统筹规划与分析。尤其是数据库系统的构建，可以综合化管理各类数据信息，同时根据情况变化进行更新，满足动态控制设计的要求。在住宅建筑工程进度计划的设计当中，应该明确技术人员的职责，对进度规划内容进行不断细化与完善，通过场景分析与观察的方式，及时发现施工技术与方案中存在的问题，使其与实际施工要求保持一致。动态模型的构建，也可以实现对施工进度的有效调整，防止由于工程延期给企业造成的损失[4]。

2.4 节能与能源利用

绿色化生产是建筑行业发展的必然趋势，能够在降低对自然生态环境影响的同时，实现对资源的高效化利用，从而达到节能减排的效果。为了对设计中的节能水平进行评估，应该明确围护结构热工性能标准值与设计值，通过能耗计算确保设计方案的节能性。设计人员应该明确建筑的所需能耗，并与相同环境下空气调节能耗与全年采暖情况进行对比分析，从而实现对围护结构热工性能的评估，这也是在设计工作当中常用的权衡判断法。还应该在设计环节充分考虑到住宅建筑的形态、朝向和大小特点，同时确保热工性能参数满足行业标准与规范。热工性能参数通常会反映在建筑施工图当中，应该进行严格的节能计算，通过报告的形式明确设计要求与标准。采用BIM技术可以实现对上述数据信息的综合处理与分析，节能标准与维护结构参数的对比分析更具可视化特点，减轻设计人员负担的同时，能够保障数据的精确性与可靠性，防止出现计算误差过大的问题。

参考文献

[1] 王烘艳.BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].建材与装饰，2020 （10）：72-73.

[2] 万国龙.BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].建材与装饰，2020 （2）：87-88.

[3] 李良琨.基于可持续性的BIM+VR技术在住宅建筑方案设计中的应用研究[D].邯郸：河北工程大学，2020.

[4] 刘汉松.基于BIM技术研究住宅建筑设计中的应用[J].中国住宅设施，2019（2）：25-26.