房屋建设工程施工质量控制要点探析

曹心博

摘 要： 随着人们的生活水平不断的提高，带动建筑行业的发展越来越好，与此同时，人们对于房屋建设工程的施工质量也提出了更高的要求。因此，需要严格对施工过程进行管控，从细节入手，把握每一个施工环节，确保房屋建设工程质量能满足人们的需求。

关键词： 房屋建设工程;施工质量;控制要点

【中图分类号】O213.1     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.111

引言：传统建筑行业只是为了满足人们的居住需求，而现代化房屋建设工程已经逐渐朝着功能性和实用性方向发展。这也就意味着房屋建设单位需要加大对工程施工技术及工程质量的把控力度，在满足居住需求的基础上，优化房屋整体实用性能。目前，很多房屋建设单位已经开始重视施工质量控制，因受到多方面因素影响，管控效果还不理想，相关单位必须认清影响质量控制的因素，提升质量管控水平。

1 房建工程施工质量控制的作用及特征

在我国工程建筑体系之中，房建工程是其中的一个关键组成部分，相比之下房建工程显得更为系统化与复杂化，有着较高的施工难度。因此通过良好的施工控制能够有效保障房建工程的施工质量，最大化地降低自然环境、施工技术水平、施工方案以及施工人员专业素质等方面所造成的不利影响。一般而言，房建工程施工质量控制主要具备以下几个方面的特征：第一，房屋属于一次性建筑的范畴，其建筑质量直接影响着民众的居住安全。当房屋工程顺利竣工之后，便无法对其进行分拆检查，也无法对其进行造型方面的优化与更新，如若产生了质量方面的问题，那么就很难对其进行有效的补救，很容易引发一系列的安全问题。因此在开展房建工程时，应当遵守建筑质量管理中的要求，做好全过程管理，避免各类质量问题的产生。第二，房建工程具备一定的固定性以及生产流动性。其中固定性主要是指房建工程施工位置相对固定，且满足相关的施工要求，能够充分迎合施工过程中不同种类的需要。生产流动性主要是指在开展房建工程施工时，各类施工设施设备应当保持流动，相关施工人员应当正确操作这类设施设备，防止其产生损害而影响其使用寿命，从而能够被更多地应用于房建工程不同项目之中，最大化地降低施工成本支出。第三，房建工程质量影响因素较为繁杂。由于房建工程相对较为复杂，故而影响其施工质量的因素种类繁多，这就导致在进行施工时相关人员要对不同项目开展实地考察，综合分析可能产生的各种情况。因此相关负责人员应当结合实际情况建立合理的房建工程施工方案，并采取实地调研的方式来对其中的数据信息真实性进行确认。同时在开展房建工程施工时，施工设施设备和相关施工材料起到了关键的作用，并且这类设备或材料会占据较大的空间，故而为了确保房建工程的顺利开展，尽量避免采取露天施工这一方式。

2 房屋建设工程施工质量的现状

房屋建设与其他工程项目不同，它需要根据提供的设计图纸在指定地方进行现场的施工生产。也因此，它必须暴露在自然环境中，同时也容易受到地形地貌的影響。而且项目工期较长，在建设的过程中也存在着较多交叉作业的情况，这些都进一步提升了质量控制的难度。近年来，建筑市场的竞争也愈演愈烈，这也导致市场出现了一些乱象，如不具备施工资质的单位通过非法手段进入施工领域、无底线低价竞标，使得施工质量大大降低，偷工减料、层层转包的情况也不断涌现。这些乱象的出现不仅影响了社会经济的发展，更是对居民的人身安全造成了一定的隐患。因此，加强房建工程施工质量十分必要。

3 房屋建设工程施工质量控制方法

3.1 优化施工的组织设计，加强组织管理

施工组织是房屋建设的实施单元，也是房屋建设施工质量的直接掌控者。对于施工的组织设计应该严格做好以下几点：一是合理规划施工工期，由于在房建施工过程中会受到许多不定因素的影响，造成每个施工项目都有其特异性。因此，在进行施工时，企业必须充分结合实际情况及施工阶段来制定合理的计划。二是在进行合理规划的基础上要逐步实现目标，确保每道工序能够顺利完成并完美衔接。三是需要明确任务，提高可操作性。在进行房屋建设过程中，对施工计划进行精细化控制，分日进度、周进度、月进度等具体实施计划，提高可操作性，确保进度及施工质量。

3.2 施工阶段的质量控制

施工阶段质量控制是质量管理中最为重要的环节，也是最为复杂的环节。在该阶段，一方面要加强施工工序设计的合理性，另一方面要对各阶段施工质量实行严格把控，减少质量问题的产生，加强房屋建设工程施工效果。另外，对于工程的重点难点，施工人员应格外重视，做好合理预防和控制措施，减少不良因素的影响。同时施工人员要做好技术交底工作，熟悉各阶段施工质量要求，严格按照规范标准开展施工作业，推动质量管理的有效落实。

3.3 竣工阶段的质量控制

竣工验收阶段的质量控制需要做好质量检查、施工资料收集整理及试验工作。质量检查分为自检和审查两部分，由施工人员及检查部门共同完成。资料收集则是为更加全面地掌握具体施工情况，且通过资料数据与实际施工的比对，找出其中存在的问题，及时通知相关部门予以处理，处理合格后方能完成质量检查作业。试验工作则是为加强各环节施工质量的标准性，并在此基础上采取相应的保护措施，延长房屋建筑的使用寿命，满足人们的各项需求。另外，在竣工验收通过后的撤场环节内，应结合文明施工及环境保护的基本要求，制订合理的撤场计划，保证项目场地整洁，提高项目移交质量。

结语：当前我国经济发展进程较为迅猛，导致对城市环境的改造与优化工作势在必行，这也带动了建筑行业的高速发展。在建筑行业中房建工程无疑是数量最多的组成部分，由于房建工程的目的是为民众提供居住的空间，故而人民群众对于房建工程的质量要求也日益增长。

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