探讨建筑物地下室基础防水施工技术

摘    要：在实际进行施工的过程中地下室防水施工是确保施工质量的重要基础。在进行操作的过程中一定要合理选择施工工艺和施工技术，对关键点进行严格的控制，重视细节，对地下室防水施工方案进行完善，确保地下室防水施工的质量符合要求。

关键词：地下室;防水施工;防水卷材

1  引言

在建筑施工的时候，地下工程防水施工是非常重要的。施工单位一定要依照相关要求合理地采取最佳的方式进行施工，严格依照相关的施工方案进行操作。另外选择施工材料也是非常关键的。施工材料质量，会对施工的质量产生影响，导致施工过后在地下室使用的过程中产生渗水的问题。本文重点对地下室土方开挖及基础防水施工工艺进行分析研究，以供参考。

2  建筑设计概况

本工程为棚户区改造安置房 1#、2#、3#、4#楼。建筑面积：住宅建筑面积为：3#楼，20975.7m2，4#楼各23185.83m2，3#、4#为23层，3#楼建筑高度78.9m，4#楼建筑高度79.2m。地下车库2层，建筑面积24341.52m2;商业、服务用房建筑面积10500.69㎡;管理用房建筑面积140.36m2。就以上工程进行分析，该工程当中的地下室主要是通过1号楼、2号楼、3号楼、4号楼为2层整体扩大地下室组成的，地上部分在设计的过程中主要是单体独栋，该地下室设计防水等级为一级，控制其建筑抗灾设防烈度达到6度，在设计地基基础的过程中，依照甲级等级来进行设计。根据工程结构特点对地下室基础防水施工工艺进行优化调整，工程施工宗旨是在确保工程建设安全质量的基础上工程高速優质。

3  地下室基础防水工程的施工的具体特点分析

本工程地下室基础防水施工前，需要先对地下室现有水位以及地质环境进行勘测，详细记录地下室水位的现有高度，做出科学合理的结构设计，同时，根据勘测数据选择高效的施工方案。反复确认水位测量的准确性，如果勘测数据与实际产生偏差，会影响结构设计和后续施工方案的选择，甚至会导致地下室在使用过程中渗水。同时，要事先对地下工程的渗漏现象进行了解分析，找出最佳施工方案。从源头把关。

4  基础防水工程施工

4.1  工艺流程

基础防水工程施工工艺流程：涂刷基层处理剂，细部附加增加处理，弹粉线，铺贴卷材，收口粘结，施工报验、监理验收，防水保护层，防水混凝土。

4.2  施工准备

地下室基础防水施工前，需要将准备工作做充分，以确保施工质量和施工安全。要确保地下室水位低于防水层100 cm以下，并将此标准保持到地下室防水层施工完成后。施工前要严格记录防水基层的含水率，确保防水基层表面无裂干燥，含水率要控制在9%以下才能施工。防水施工基本建设精细，做到工艺牢固平整，防水铺设的阴阳角要处理到位。防水卷材属于易燃品，进入现场后要在阴暗处单独存放，存放位置要有良好的通风，同时，夜间也要有充足的照明。

4.3   基础表面清理

铺贴卷材防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，接着涂刷冷底子油。

4.4  地下室防水施工

（1）底板防水卷材施工要点：首先，要对施工材料进行严格的把关。在铺设卷材前首先需要进行基层处理剂的涂刷，主要是冷底子油，另外还需要保证卷材和基层处理剂相容。在涂刷的过程中不能产生漏刷等情况，一定要保证涂刷均匀。等到冷底子油干燥之后，才可以展开后续的铺贴卷材工作。在底板和地下外墙的位置需要在永久性保护墙上口位置完成搭建。在搭建工作展开之前首先需要使用20mm的水泥砂浆保护其末端斜坡位置和永久保护墙。在进行防水保护之前，通过界面剂来完成甩毛处理。

（2）地下室外墙防水施工要点：本工程中的外墙防水施工，为了充分利用施工空间、时间，采用外防外贴法进行防水卷材的铺贴方法。在从混凝土底板位置将甩出的卷材满粘在高于底板厚度位置。在永久保护墙上通过水泥砂浆进行砌筑，内表面通过水泥砂浆完成找平层的设置。在永久性保护墙上进行临时性保护墙的铺筑。铺筑时控制高度在200mm左右，通过石灰砂浆进行砌筑。另外还需要在该墙上铺设防水卷材，完成铺设之后在末端使用20mm水泥砂浆完成临时固定等工作。等到主体结构固定完成之后，首先需要把临时保护墙拆除，将卷材揭开，清理其表面，如果卷材当中出现破损的地方，一定要及时做好修补工作，外墙防水卷材主要使用热熔满贴法完成后续施工。

（3）防水卷材热熔滚铺法施工要点：①涂刷基层处理剂。在已经进行处理的基层上进行基层处理剂的涂抹，并且通过长柄滚刷进行涂刷，保证涂刷过程中不出现漏刷、漏底的情况。涂刷均匀在完成涂刷之后，通过8小时风干之后才能进行热熔法的施工，防止产生失火等情况。②细部附加增强处理。重视管道根部、阴阳角、变形缝的位置，做好相应的加强处理，首先利用细部形状剪好卷材，接着进行粘贴，保证形状和尺寸适合，接着将卷材底部通过人工手持汽油灯进行细致到位的烘烤，直到烘烤部位呈现熔融状态，立即将烘烤完成的卷材黏贴在已经涂刷处理好的冷底子油基础上，并且进行压实操作，确保铺设效果牢固。③弹粉线。弹粉线操作，需要在铺设好的基层表面干燥完成后再进行。并根据设计标准和所铺设卷材宽度设置合理的衔接重叠的尺寸，再进行基准线弹粉线，依照基准线完成铺贴工作。④起始端卷材的铺贴。设置卷材在起始位置，将喷灯开启，保证卷材和喷灯头之间的距离在50mm～100mm，将火焰对准基层和卷材交接的位置，慢慢将卷材平铺基层放下，紧紧的使卷材、基层之间进行牢固粘贴。⑤滚铺。在本施工环节，我方合理安排工序，部分安装采取立体交叉作业。确保工程时间与质量的良好衔接。施工时，持枪人需要站立在卷材铺贴的前方位置，依照相同的方法进行卷材和基层的加热，在铺贴的过程中只需要对两边侧进行加热。加热的过程中，控制宽度在150mm。推滚卷材人在已铺设好的卷材起始端位置等到充分加热之后，缓慢的进行推压。另外还需要保证推压过程中搭接缝的宽度以及平整性，后续人员通过管子从中间向两边对卷材进行模压，将气泡排出。在烘烤的过程中需要均匀加热，在加热时保证加热面处于流态。另外还需要注意不能让烘烤的时间过长，防止将胎基烧损。⑥粘贴立面卷材。在本工程施工的过程中主要使用外贴法进行操作，在底板和地下外墙位置进行搭建预留，需要设置在保护墙的平面当中。在搭建工作展开之前一定要通过20mm的水泥砂浆来保护末端。

4.5   地下室特殊部位的防水操作注意事项

在地下工程防水施工中，一些特殊或重要部位需要专业人员进行专项精细处理。比如，地下水水位会受季节影响，雨季季节水位会上升，地下工程施工时，要重点关注水位位置的变化，随时调整因水位变化带来的施工难度和应急措施。同时，要考虑到地下室管道以及设备的防水，在设计时要将地下室的排水和防水的功能因素按照标准设计到位。地下工程施工时在特殊部位要留有施工空隙，避免后期因为混凝土产生的水化热带来的影响，以安装管道时的便易程度和施工效果，确保地下室防水后期的操作效果顺利进行。

5  施工效果

本工程地下室基础防水施工的处理方法恰当，施工中的每道工序达到施工质量和施工效果，基本无重复返工一次性验收达标，并且以良好的施工效果实现施工工期的缩短。在竣工至今已经一年多的实践里，地下室基础防水位置并无漏水、开裂现象的发生，效果良好，符合设计及施工验收规范的相关规定。

参考文献：

[1] 龚辉能，朱松民.地下室施工中防水防渗施工技术研究[J].中华民居（下旬刊），2019（21）.

作者简介：

杨昌梅（1978—）女，苗族，贵州，本科，高级工程师（建筑工程管理，高级），研究方问：建筑工程施工管理。