工程造价咨询中BIM技术的价值及应用

段艳鹤 薛冰

摘要：随着我国社会主义现代化建设进程加速，作为关系国计民生的建筑工程，该行业发展亦是呈现出了空前火爆的状态，对工程造价咨询管理的需求及要求越来越高，是实现成本控制的关键一环，其质量建设势在必行。但事实上，受多重因素影响，当前阶段的工程造价咨询管理仍旧存在些许不足，进一步突出了BIM技术的运用优势和价值，相关方面的课题研究备受关注。

关键词：工程造价咨询;BIM技术;价值;应用

1工程造价咨询中BIM技术的价值

1.1可视化

现阶段，对于我国的建筑图纸进行分析，大都是平面的形式。对于建筑工程的不同部位，大都是以线条的方式产生的。对于施工单位技术人员来说，需要合理的利用想象思维。但就实际情况来看，许多复杂的图纸若仅仅凭借人脑想象，无法保证设计无误。而合理的引入BIM技术就能解决这一问题，凭借矢量的变化，发挥可视化的特点，保证图纸能形成三维立体实物图形，实现各个构件的互动与反馈。

1.2模拟性

利用BIM技术，能将图纸转变为立体的形式，还能将图纸当中没有模拟的事物展示出来。例如，在房屋建筑消防系统设计的过程中，可能会出现线路复杂的问题。在此过程中，合理的利用BIM技术，能预先模拟为技术人员选择。BIM技术具有模拟性、优化性等特点，对于工程项目造价管理来说，能发挥出重大的作用。

1.3提升工程造价管理能力

通过对数据进行有效整合分析，并且对不同的变量能够实现直观明确的表达，有利于工程预算工作中相应材料、设备、人力等多种资源的计算和分析。BIM技术的应用能够高效地搭建工程造价体系，进而使预算工作更加科学合理。同时，利用BIM信息技术能够提升造价管理的效率，针对设计环节及具体技术标准形成有效的监督和管理模式，从而保障工程造价咨询工作精确、高效开展。

2 BIM技术在工程造价咨询管理中的运用方案

2.1决策阶段

在项目决策阶段，建设单位采用BIM中的5D技术，在传统3D模型的基础上融入时间和成本因素，对集成了土建、安装、钢结构、幕墙等专业的设计方案进行虚拟建造，在此基础上，进行施工流水段的划分，并与施工过程中的进度管理、成本管理、质量管理、安全管理、物料管理信息相关联，该过程直观形象、高效精准，为施工各环节提供数据依据，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到缩短工期、控制成本、提高工程质量等目的。BIM技术可以高效准确地进行投资估算，再结合时间和成本曲线图，从而实现施工组织设计的优化及现场的合理布置。决策阶段是工程造价控制和管理的重要阶段，运用BIM技术不仅可以提高资金利用率，更重要的是能够提升投资效益，使造价控制工作更加主动，为后期实现过程造价管理打下坚实基础。

2.2设计阶段

方案设计作为工程造价控制的重要环节，可借助BIM技术应用，减少变更频率造成的损失，且实现了优化设计或限额设计。设计阶段的BIM技术运用，可依托企业通过以往工程项目即已生成的各项经济指标数据库，与相关图纸模型相关联，进而获得造价信息，并与限额设计中的目标值进行比对，针对性地优化超额数据单位，以满足业主的预算要求。在此过程中，基于BIM的设计概算，还能够实时模拟和计算工程造价，并出具相应的结果报告，指导后续工作开展，为各参与方在设计阶段的协同奠定了基础，从而有效避免了设计与造价咨询脱节、设计与施工脱节等一系列问题，对实现工程造价咨询的全流程管理作用突出。除此之外，BIM技术还可应用于工程项目的模拟实验，并借助其可视化特性，将各专业整合到统一平台上，包括土建、排水、采暖、电气等专业，继而进行三维碰撞检查，可及时发现其中存在的错误或不合理之处，實现设计方案的最优化。

2.3施工阶段

造价工程施工阶段，应用BIM技术可以提高施工效果，能够降低不可控制因素对工程质量的影响。施工过程中，可以通过以下两方面入手：第一，运用BIM模型对工程具体情况进行分析。该技术模型的特点，可以不定期的检验工程施工情况，能够根据此对工程项目被融进行调整，优化成适合企业发展的工程方案，实现动态管理。BIM模型的应用，可以及时发展工作中存在的问题，提高工程质量。第二，工程变更中应用。工程变更是施工企业发展中经常面对的问题，也是企业运行中必须要解决的困境。以往工作中，企业会采用统一管理方式面对变更问题，无法保证造价管理效果。而BIM的应用，可以将变更内容直观化，能够将变更内容更加具体的呈现出来，为工作开展提供有力的支撑。通过该技术的应用，不仅保证造价管理效果，同时可以解决预算难的问题，有利于企业更好发展。

2.4竣工阶段

工作人员需要整合与建设工程有关的全部资料，但是以往此项工作过多地依赖人力，导致工作质量较差，竣工结算结果准确性不高，影响后续的工程资金给付，易造成工程建设双方的纠纷矛盾。因此，为了对这一阶段进行有效的工程造价控制，在具体的工作开展过程中，应该对BIM技术进行合理应用，实现对BIM工程量数据的共享，造价人员只需要对工程量数据进行汇总和统计，就可以从根本上解决不同造价人员自身水平差异产生的工程量计算误差，大大提高工程结算效率。对施工方而言缩短了结算时间，可以提前获得结算工程款;对业主单位而言缩短建设周期，可以提前进入运营期。需要明确的是，在竣工结算时，一定要到施工现场进行核对，认真校对BIM模型和实际工程的差异，确保工程造价结算更加真实准确。因此，该技术在竣工阶段的应用不仅提高了工作完成的效率，同时，能够确保信息的完整性和准确性，使得工程开展过程中双方均有较高的满意度。

3结束语

BIM技术的应用可以有效实现全周期和精细化管理的模式，并且不断寻找新的管理突破点，提升其管理效果。同时，加强与其他信息技术的配合，可以对工程造价进行全面监控，基于工程情况对工程造价进行调整，促使各个方面的协同配合顺畅，进而展现出BIM技术在运用中的可视化、透明化、协同化等特点和作用。

参考文献：

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（作者单位：河南省致诚工程技术有限公司）