加强房屋建筑施工质量管理的措施研究

2020-09-22张朝楗

建材与装饰 2020年26期

张朝楗

（中建五局第三建设有限公司，重庆 400000）

0 引言

房屋建筑施工质量受方案设计、施工机械、地质水文条件、施工工艺及技术、施工管理等多重因素的影响，现代房屋建筑规模及复杂程度不断提高，施工质量管理面临更严峻的挑战。另外，项目移交过程的隐蔽性工程也会给建筑质量造成较大影响。鉴于施工质量管理的重要性及其复杂程度，有必要对质量管理措施做系统的总结。

1 房屋建筑施工特点

现代房屋建筑施工特点可总结为三个方面：①房屋建筑工程基坑规模大、深度大，尤其在高层建筑及超高层建筑中，基坑必须确保房屋建筑结构的稳定性。为达到这一目的，基坑预埋深度一般不低于整个建筑标高的8%；②房建工程施工周期长、任务量大，主要是由于现代房屋建筑对其长效性提出更高要求，加之建筑结构、规模、新工艺技术等因素的影响，导致实际施工环节及步骤更加复杂，延长施工周期；③房屋建筑标高不断增加，涉及更大的垂直运送量，因此需要配备性能优良、稳定性可靠的运输设备，确保施工活动顺利进行。

2 房屋建筑施工质量管理措施

2.1 管理要点

2.1.1 混凝土工程

房屋建筑地下室结构的混凝土施工中，多采用URA自防技术，在地下室内墙及顶端涂刷2mm厚的防水材料。若工程外墙高度超过7m，需使用190×190×190的小孔承重空心砖M5混合砂浆进行砌筑，其中，房屋建筑厨房位置墙体厚度以120cm为宜，要求在墙面设置预留口[1]。房屋建筑砖墙及混凝土柱的施工，需使用1:3的水泥砂浆，将全部竖井构造面抹平，同时在内墙墙体距地面的0.06m范围内涂刷防水层。

2.1.2 钢筋工程

钢筋材料采购过程，严格依照采购清单要求确定钢筋型号、规格、性能参数等，详细审核供应商资质证明及钢筋材料证明，必要时可借助专业设备进行钢筋力学性能检测。钢筋到场后，对各类钢筋做分别登记，避免不同规格、型号的钢筋混放，防止出现错用现象。钢筋切割加工过程，依照钢筋型号、直径、长度、数量等信息，合理进行长短钢筋的搭配，先切割长料后切割短料，尽可能减少钢筋短头的出现。另外，钢筋施工过程可使用机械或人工的方式，调节钢筋状态，例如，若圆盘钢筋直径在12mm以内，钢筋冷拉调节中，其拉冷率不得超过4%，以免出现钢筋拉断或弯曲问题。

2.1.3 模板工程

模板工程施工质量管理要求测量放线过程，严格依照图纸要求进行模板安装定位，可利用墨斗线，确定模板安装控制线。模板工程施工需要依照平面控制网设置情况，在各防水保护层及楼板中间设置墙边线及柱边线，施工过程实时关注控制线状态，避免影响施工精度。模板配置过程，应保证单面墙对应单块模板，且要求模板高度及长度在4m以内，为模板吊装及拆除提供便利。各模板拼接位置缝隙不应超过2mm，避免混凝土灌注过程出现漏浆。模板就位后，需彻底清除其表面杂质，确保生产混凝土体外表平整光滑，图1为模板工程测量放线示意。

图1 模板工程测量放线

2.1.4 节能技术

近年来，房屋建筑行业不断朝节能化、绿色化发展，不少新型建筑节能技术被应用于施工过程，并成为质量控制重点模块。建筑围护结构设计中，多将外墙设置为200m的厚砖，而建筑内部多使用达到有关环保要求的颗粒保温砂进行抹灰，将外墙传热系数控制在1.5W/m2，建筑外墙施工则需要在墙面敷设保温板，并保证房屋建筑屋顶位置的传热系数在1W/m2左右[2]。另外，建筑外墙施工需与外窗选择和安装协调进行，确保外墙传导系数在4.7W/m2以内，图2为一种常见的节能外墙结构。

图2 节能外墙结构

2.2 管理措施

2.2.1 加强前期准备

房屋建筑施工开始之前，需组建专门的调研小组，对施工区域开展全面调查，了解现场真实施工情况，划定可能对施工质量造成影响的外部因素，然后结合调研结果开展施工方案审核评估工作。针对方案中的问题和不足，及时与设计单位联系修正，避免后期施工阶段出现质量问题。同时，加强现场测量放线工作，准确获取建筑标高、基准线及基准点位置，以保证施工精度。

2.2.2 确保材料质量

施工材料是影响房建工程施工质量的主要因素之一，在质量监管过程中，管理人员需对施工材料采购环节做适当干预，结合施工方案确定实际材料需求，并以此为基础进行采购清单优化，确保所购买的材料质量、性能充分达标。材料进场前，检查其出厂合格证等资料是否齐全，开展质量抽检作业，不合格材料严禁混入施工现场。对于进场后的材料，依照现场施工资源配置方案，选取适当位置存放，并由专人负责管理，以免材料存放过程因外部因素干扰导致其受损或性能降低。

2.2.3 加强人员管理

人员也为房建工程施工质量管理的重点内容，现场施工人员技术水平、责任意识、操作规范性等均可能对施工质量造成不利影响。人员管理同样需带有一定的前置性，在正式施工前，组织有关人员开展专业技术培训，明确本工程施工重难点、施工技术方案及标准，以规范施工人员操作行为。对于房建工程施工中的特殊工种，要求相关人员必须持证上岗，且通过技术水平测验。

2.3 创新方案

ITP（检查和试验计划）为一种较新的施工质量管理模式，其最早被用于核电项目的管理，在提高建设质量、缩短施工周期方面取得显著效果。ITP质量管理模式包括条件开启、工序检查和封闭验收三个模块。其中，条件开启指的是某施工工序开始前必须完成的准备工作，完成准备工作后才具备开工条件，为房建工程施工开启条件。工序检查指的是将房建施工划分为多道工序或环节，确定各环节质量检测要点，在多方协调下开展质量检查工作。封闭验收环节需要完成各类持续性文件及之前验收结果的审查，当全部实体工程施工完毕、待整改问题处理完毕、工程资料整理完毕等条件同时满足后，可进行封闭验收[3]。

ITP质量管理模式可覆盖到施工质量管理的前、中、后三个阶段，基于具体施工工序进行质量管理，以保证质量控制的全面性。此外，该管理模式还有助于区分各工程参与方的管理责任，发挥各方管理合力共同确保房建工程施工质量水平。

3 房屋建筑施工质量管理案例

3.1 案例背景

某房屋建筑工程规划占地面积7851.45m2，总建筑面积34321.4m2，项目包括4栋高层住宅建筑，其中#2采用框架结构，其余为框剪结构。

3.2 管理方案

为确保施工质量，该项目决定引入IPT施工质量管理模式，详细划分施工工序，确定施工质量管理要点，并对施工各参与方在质量管理中承担的责任和义务进行区分，精细化开展施工质量管理工作。以钢筋绑扎作业为例，项目施工方负责钢筋绑扎具体方案的可行性分析工作，确定钢筋构件的规格、参数及相关技术指标；监理方与施工方一同开展进场钢筋材料质量检验工作，重点关注钢筋材料的规格、型号、性能等，结合实际情况设计质量抽检方案，对钢筋材料强度做实验验证。正式绑扎施工阶段，施工方在现场开展样本试验，再次确定钢筋绑扎技术方法的合理性，选派专门的质量监管人员，通过旁站、巡检等监督方式，对施工人员施工操作的规范性进行监督，发现问题及时提醒更正。钢筋绑扎完毕后，施工方进行施工质量自检，检验合格后，向监理方及建设方提交质量验收申请，进行系统性的质量验收，合格后各方共同进行签字确认，然后可进入到下一道施工工序。

以上施工质量监管方案执行后，该项目钢筋绑扎工程未出现任何明显的质量问题，各次质量验收均一次性通过，且其人、财、物投入均要低于同类工程。