居民楼火灾原因分析及预防对策

宫成进

山东省泰安市岱岳区消防救援大队（271000）

近年来，随着人民生活质量的提高，越来越多的家用电器进入家庭，大量的易燃可燃材料被应用到家居装修中，与此同时，不规范操作、防火灭火常识不足等原因导致的居民住宅火灾也时有发生。据统计，城镇居民住宅火灾不仅在近年火灾总数中占比很大，而且火灾伤亡人数占比过半。 一旦居民楼发生火灾，不但影响人民的生命财产安全，还会造成社会局面不稳定，由此可见，必须落实居民住宅楼火灾防范措施，提高居民的消防意识，给人们创造一个安全舒适的生活环境，营造一个和谐、稳定的社会环境。

1 居民楼火灾原因分析

1.1 电气线路和设备引发的火灾

近年来，我国居民的物质生活条件有了极大的改善，电气产品种类越来越多，家庭用火用电量也骤然增加。 在数量激增的背后，人们在用火、用电方面的安全意识并没有跟上，因电气设备、电气线路故障或安装、使用、维护不当造成的火灾时有发生。

1.1.1 短路

电气线路缺乏检修维护， 部分线路年久失修、绝缘皮破损，在使用过程中出现短路故障。 线路短路产生的电弧或电火花引燃绝缘皮或者周围可燃物，进而引发火灾。 目前，电线短路导致的火灾占有很高的比例。

1.1.2 过负荷

有的居民使用大功率用电设备，使电气线路因超载运行而过热，导致绝缘皮燃烧，进而引燃可燃物、引发火灾。

1.1.3 接触不良

铜导线与铝导线相互铰接或者不同线径的导线相互连接会使接触面接触不良、 接触电阻增大，导致导线发热，进而引发火灾事故。

1.1.4 电热器具距离可燃物过近或者无人看管

居民使用“小太阳”电暖气、电吹风等烤干衣物，由于长时间烘烤，将衣物等可燃物烤燃。 还有居民在使用“热得快”、电水壶等电热器具时，长时间无人看管，水被烧干后，引发火灾。

1.1.5 电气设备、电器产品质量低劣或老化

有的电气设备和电器产品本身存在质量缺陷或年久老化，在使用过程中由于自身故障诱发火灾。

1.1.6 电缆井防火封堵不到位

有些高层住宅楼内电缆井在穿过楼板处未使用防火封堵材料封堵，或者封堵材料在后期电气线路维修时被移除， 当电缆井内电气线路发生火灾时，烟气沿着电缆井迅速向上蔓延。

1.2 室内装修装饰存在火灾隐患

从家装角度来说，虽然目前很多建筑装饰公司在装修过程中都倾向使用防火材料，但是许多业主为了追求装修的美观，在材料选用上忽视防火要求，导致家中存在大量易燃可燃材料存在。 如为了便于儿童日常行走， 部分住户会在家里铺装泡沫地板，这些泡沫一旦遇到明火很容易被点燃，且产生大量有毒烟气。 此外，片面地追求美观、便捷而忽视消防安全的行为也大量存在。 如有的居民将户内原有避难间的防火门拆除，更换为普通木门，导致在火灾发生无法向外逃生时，也失去了室内最有效的避难空间；有的居民认为户内可燃气体报警探测器和火灾报警探测器影响美观而擅自拆除，导致燃气泄露或者火灾发生初期不能被及时发现；有的在窗户上设置影响逃生和灭火救援的铁栅栏，有的在楼梯间前室或者疏散走道设置储物柜，影响疏散逃生。

在装修施工过程中，气割、焊接等动火作业未采取有效的防护措施也是火灾隐患之一。 笔者就曾遇到多起因楼上气割暖气片，飞溅的火花沿暖气管道或楼板孔洞落入楼下住户家中引发的火灾事故。

以上这些行为都是装修引发火灾或者致使火灾损失扩大的常见消防安全隐患。

1.3 居民消防安全意识薄弱

一些居民的消防安全意识相对薄弱，缺乏基本的消防常识，火灾警惕性和危机感淡薄，因生活用火不慎引发的火灾也经常发生。 如夏季使用蚊香时，直接将蚊香支架放置到纸壳等可燃物上，蚊香倾倒或者未燃尽的香灰引燃下方可燃物； 卧床吸烟，特别是酒后卧床吸烟，容易引燃衣物或者被褥引发火灾，由于意识不清，加之吸入有毒烟气，极易造成人员伤亡；有时夜间停电，人们在使用蜡烛照明时，因睡着或者忘记熄灭而引发火灾；有的在使用燃气做饭后只关灶阀、不关燃气管道或液化气罐阀门，因燃气泄露而引发火灾，甚至爆炸；有的家长不注意，将火柴、打火机等放在儿童可以够着的地方，因为儿童好奇玩火而引发火灾；有的疏忽大意或者消防知识缺乏，在厨房等使用明火的区域喷洒酒精、杀虫剂等易燃易爆物品，引发爆炸起火；私家车占用消防车道、 电动车占用楼道等公共区域、私拉乱接电气线路等消防违法行为也大量存在。 另外，还有一些居民不知道灭火器、消火栓等消防设施的放置位置，也不能正确使用消防设施，缺乏火灾自救技能、逃生技能，一旦遇到火灾不能第一时间采取有效措施灭火和逃生，导致人身伤亡和财产损失。 在火灾发生初期不及时扑救和逃生、逃生后因贪恋财物又返回火场、盲目地冲向充满浓烟的楼道等都属于缺乏消防安全意识的危险行为。

1.4 消防硬件设施隐患较多

消防设施属于社区基础设施，但据调查显示，很多居民小区存在消防设施不足或失效等问题。 如多数家庭没有配置灭火器、独立式感烟探测器、逃生面罩、逃生绳索等消防器材；有的居民楼内的室内消火栓配件不全，甚至无水。 另外，由于物业管理不到位，加之维修资金缺乏等原因，对消防设施的维护和管理不到位，导致一些消防设施年久失修、老化等问题严重。 一些早期的居民小区规划不够细致，消防基础设施建设原本就不够健全， 在安全出口、疏散通道、消防设施布局等方面存在一些缺陷，导致火灾发生后消防车道拥堵、消防供水不足等问题频发。

一些老旧小区电气线路和设备老化严重，使得火灾隐患整改难上加难。 此外，相关部门对居民楼消防安全监管措施不够，长期以来消防安全的重点主要放在大型的商场、宾馆、工厂等人员密集场所和易燃易爆单位，忽视了对居民楼的消防安全管理，忽视了对居民的消防安全宣传培训。

2 居民楼火灾事故的预防对策

2.1 普及消防知识，强化消防安全意识

很多居民的消防意识不足，缺乏逃生自救技能。对此，要加大消防安全宣传教育工作，结合典型火灾案例，帮助居民树立正确的消防安全观念，提高居民的防火知识水平和灭火逃生技能。 相关的政府部门要重视居民楼防火工作，联合小区物业、居民委员会等开展群众性消防工作，落实消防安全责任制度，确保消防安全责任落实到每一户家庭。 同时，还可以联合供电部门开展安全用电宣传教育活动，如采用发放宣传资料、 召开社区安全用电主题会议、宣传栏展示等形式，普及用电常识，确保居民能够掌握安全用电基本常识。

2.2 合理使用装饰材料，强化家用电器管理

现在家装材料品种繁杂，从防火性考虑分为一般材料和防火材料两大类。 很多居民在家装过程中往往只考虑材料的美观性，对材料是否防火并不重视。 事实上，防火材料在火灾发生时可以在一定程度上防止火势的蔓延， 而一般材料通常都是易燃、可燃物，如壁纸、窗帘、地毯、木地板等，在火灾中很容易成为引燃物或燃烧物。 因此，居民在家装过程中要合理使用装饰材料，在一般材料中适当加入防火材料，如水泥、玻璃等，以降低可燃、易燃材料的发热量，减慢火势蔓延速度，为逃生、灭火预留出时间。

在选择家用电器时，尽量选择正规厂家生产、信誉良好、经过国家认证、售后服务有保障的品牌产品。在使用过程中，严格按照使用规范操作。如果对某一电器的性能和用法不了解，一定要在专业人士的指导下操作，避免触电或弄坏电器。 规范用电习惯，做到“人离关机，人走断电”，电器用完后要及时拔掉插头。 对于老化的家用电器，要及时维修或扔掉，避免电器老化引发的火灾。

2.3 强化消防设施硬件管理，完善消防安全制度

政府要出台并督促落实相关规定，督促加强居民小区基础设施建设，保障消防车道通畅、消防设备完好、消防水源充足。 要采取同步规划建设停车位、电动车棚等有效措施，解决停车难、电动车无处充电等难以整改的问题，消除火灾隐患。 对于部分老旧小区电气线路老化问题， 政府要及时督促、协调相关单位进行整改，确保电气线路安全。 鼓励家庭配置灭火器、火灾探测器、逃生面罩、救生绳等消防器材。 此外，还要建立健全消防安全管理制度，如消防宣传制度、防火检查巡查制度、消防设备维护管理制度、用火用电安全制度和易燃易爆危险物品使用制度，制订灭火救援和应急疏散预案。 定期开展消防安全知识培训。 社区应成立巡查队，定期开展消防安全检查、巡查，对乱拉电线和电线老化等问题，必须督促整改。 要加强查处力度，对违规占用消防车道、堵塞疏散通道等消防违法行为应严格依法查处。 要做好监督管理工作，鼓励群众积极参与消防工作，对生活中的火灾隐患和消防违法行为要及时举报，做到防患于未然，共同维护社区的消防安全。

2.4 积极开展定期自查

做好居民楼防火工作，小区物业管理部门和业主委员会还应积极开展自查工作。 首先，在重大节日或者大型活动期间，按照有关法律法规要求，对建筑物进行消防安全检查，重点检查是否存在易燃易爆物品；其次，定期检查和突击检查相结合，特别是一些老旧小区，要主动走访，检查消防设施是否完好，是否存在维护保养不当现象，落实消防安全措施；最后，对于在消防检查过程中发现的设施不达标、失效、缺失等问题及私自搭建帐篷、栅栏封堵消防通道和乱拉电线等行为，必须强制整改并落实到位。

3 结语

居民楼消防工作不仅关系着居民的生命和财产安全，还关系着社会的稳定，必须加以重视。 应完善消防管理工作制度， 加强消防知识宣传工作，强化居民的消防意识，确保安全用火用电；推动居民楼消防设备的完善和维护工作，做好老化电气线路改造工作，排除火灾隐患；建立火灾预防机制，从而降低火灾发生率。 给居民营造一个安全、舒适的生活环境，维护社会的安全与稳定。