浅谈建筑工程竣工资料在建设工程中的重要性

摘要：竣工资料是工程质量验收的参考依据，主要包括建设工程施工图、工程参考资料等。在现代建筑工程检测中发挥着重要作用。在此基础上，笔者将工程竣工资料与建设工程相结合，对施工项目质量管理与竣工资料重要性进行分析。

关键词：竣工资料;质量监督

前言：一般来说，建设工程竣工资料主要用于对施工现场的总体情况和建设工程的质量进行相应的反馈，这也是施工工程施工结束时进行的验收工作。随着社会经济发展水平的逐步提高，建设项目管理体制也逐步完善。现代建筑工程施工管理分为施工前、施工中、施工后三个方面，实现对建筑工程施工的全面监督。其中，竣工资料为工程后期质量检验资料主要依据是完善、全面的建设工程竣工资料，是建设工程竣工验收工作顺利开展的重要保证。建筑工程是社会建设的重要组成部分。

一、建设项目竣工资料的重要性

（一）竣工资料是建筑技术实践创新的记录方式。

建设项目竣工资料与各环节相互关联，是建筑技术实践创新的记录方式。在实际施工中，施工人员应结合施工项目的施工特点。在后期收集整理竣工资料时，对施工技术的特点和优势进行梳理。为施工技术的进一步优化提供理论参考。

（二）指导施工项目验收的全面检查

竣工资料是建设项目施工情况的反映，是建设项目竣工的依据。

资料可以全面指导建设工程验收工作。示例：工程竣工验收时，应采用竣工资料中的门窗、地面、水电敷设点发放资料，工程竣工后进行入户验收;或建设工程验收人员，也可根据项目监理的施工记录，进入进行质量验收[2]。

（三）档案验收流程的顺利实施

竣工资料的应用，保证了施工档案存储过程的顺利实施。竣工资料包括施工图、施工资料和施工实际记录和其他内容，即竣工数据中隐含的时间信息点，将成为完成文件各部分信息关联的有效依据。例如：施工材料在材料中的应用信息、施工部位的进度和施工设备的应用。按施工顺序归档建筑信息档案内容案例存储，使建设档案的各个部分内容相互关联，各有侧重。目前，建设项目档案验收工作已顺利实施。

二、竣工资料管理存在问题

（一）对建设项目数据管理重视不够

2002年在中国颁布实施“住房建设工程和市政基础设施工程竣工验收准备”已实施。案例管理暂行办法、建设工程质量管理规定等。

为使施工企业有效地推进数据管理的实施帮助建设项目得到更好的发展。但一些数据管理人员在数据管理实施过程中没有认识到过程的严肃性。例如，施工企业在工程建设过程中确实缺乏足够的监督。没有意识到监理的重要性，使施工材料的完成出现问题。同时，不能对建设项目的施工质量进行有效的反馈[3]。

（二）数据管理系统不完善

发包人与承包人在签订合时，物资整合管理的职责、内容和要求应详细、具体、明确。本工程的要求是在工程竣工验收过程中，造成竣工资料综合质量问题关键因素。文件和技术通知的管理是否有统一的规定。系统往往有不同的规格和大小，可供整个编导使用。没有固定的数据整理和分类体系，没有标准的数据，没有专门的数据存储和传输系统。

三、竣工资料是施工档案保管的主要依據

（一）工程信息的收集和整理

竣工资料在建筑工程中的重要性体现在竣工资料就是施工档案的主要保存依据。一般来说，现代工程竣工资料包含建筑控制的基本应用，如基础、主体、装饰等部分，要建立完整的建设工程档案存储结构，必须了解与建设项目施工相关的施工资料，作为参考。竣工资料正好满足档案存储管理的参考需要，成为辅助资料建设项目信息收集和整理的有效措施。例如：建设项目的完成材料的收取包括：建筑工程和建筑工程部的基本施工图分项评定手册、施工质量检验报告等资料。工程质量验收工程验收时，人员应根据有关竣工资料建立工程竣工资料分析模型，对应信息检验的三个方面，进行施工质量检验，对检验后的工程质量分析结果进行收集整理。

（二）竣工验收的来源检验

竣工资料的实际应用是工程资料档案验收的主要因素。明确我国建设项目竣工信息审批管理内容，根据国家验收管理基本规定，建设工程对施工资源进行全面检查。例如：根据建筑工程施工实物验收的基本过程，即材料的质量抽查，可用于施工建设项目验收内容进行综合评价，形成建设项目验收根据。在工程竣工验收过程中，一旦检验人员发现质量不合格问题，按《施工验收管理规定》进行整改，确保施工材料符合施工验收要求。同时，建设工程竣工档案信息通常是根据建设工程建设的实际情况而建立的。将建设工程竣工资料分成若干组，实施建设工程质量控制性接受。因此，检查人员应保存建设工程竣工档案信息。在参考过程中，也可以将一定的竣工资料信息放置在在档案信息分析的范围内，材料在建设项目竣工档案中的应用。使完整性和真实性得到了检验[4]。有效地促进了企业管理水平和施工技术水平的提高，也为以后的维修、扩建、改造和投诉处理提供了可靠有效的依据。以下是建筑工程竣工资料表：

（三）档案验收流程的顺利实施

竣工资料的应用，保证了施工档案存储过程的顺利实施。竣工资料包括施工图、施工资料和施工实际记录和其他内容，即竣工数据中隐含的时间信息点，将成为完成文件各部分信息关联的有效依据。

结语：综上所述，建筑竣工资料是建筑业发展的重要组成部分，并随着建设进一步创新技术的发展。事实上，工程资料的填写、编制、审核、批准、收集、整理、成册交接和归档应有相应的管理程序。现场问题太多了，他们应该各方面对管理的忽视没有得到足够的重视。专业参考人特别是现场监理人员要严格核对资料，希望项目各参与单位有关人员勤于了解和学习，相互学习、相互监督，共同努力

一步一个脚印，共同提高我区建设工程质量。在此基础上，对建筑工程中重要材料的研究可归纳为：信息与建筑工程建设的各个环节是相互联系的。竣工资料是由建筑过程形成的。直接反映和竣工资料是工程建设档案存储的主要依据，为建设工程质量检验提供全面参考。

参考文献：

[1]张洋. 浅谈工程资料在建筑工程预结算中的意义[J]. 建材与装饰， 2019，34（19）：23-24.

[2]韦利铭. 浅谈加强建筑工程验收资料管理的重要性[J]. 中国室内装饰装修天地， 2018， 100（018）：60-61.

[3]吕金健. 刍议建设工程质量监督竣工验收资料管理及备案意义[J]. 中国建筑装饰装修， 2020，34（56）：23-24.

[4]和鑫， 高利静. 浅谈测绘新技术在建筑工程竣工验收中的应用[J]. 建筑工程技术与设计， 2018， 100（006）：450-451.

作者简介：

焦双磊，科兴建工集团有限公司。