浅谈屋面防水渗漏原因及解决对策

摘  要：近年来，随着城市现代化建设的不断加快，建筑行业得到了快速发展，同时对建筑项目的质量和功能要求也越来越高。当前阶段，在建筑施工过程中，存在着非常多的质量安全隐患，其中屋面漏水问题就是最常见的现象之一，渗漏问题的存在不仅会给建筑物的功能性以及使用寿命带来严重影响，还会给居民的正常生活造成困扰，因此加强对屋面渗漏问题的研究十分重要。基于此，本文对导致屋面渗漏问题的原因进行详细分析，并结合具体情况制定了相应的解决对策。

关键词：屋面防水渗漏;原因;解决对策

中图分类号：TU761  文献标识码：A    文章编号：2096-6903（2020）06-0000-00

0引言

随着建筑施工行业的快速发展，屋面防水渗漏问题受到了越来越多的关注，同时也成为当前阶段建筑行业的热门话题之一。近年来，技术人员加大了对屋面防水渗漏问题的研究力度，但是屋面渗漏问题始终无法得到彻底解决，随着渗漏时间的不断推移，不仅会给居民的正常生活带来严重影响，还会对整个建筑结构的质量和稳定性带来巨大威胁，甚至会影响到建筑的使用寿命。对于屋面渗漏问题，导致其问题产生的原因是多方面的，不管是建筑设计还是后期的质量控制，一旦出现问题都可能使整个屋面工程存在巨大安全隐患。

1屋面防水渗漏的主要原因

1.1屋面防水施工材料不合格

在建筑工程屋面防水施工作业开展过程中，选择合适的屋面防水施工材料是非常重要的，从当前屋面渗漏问题的诱因分析来看，防水材料的质量和性能存在问题是主要影响因素之一。部分施工单位，在施工作业开展过程中，为了尽可能的降低施工成本，就会选择使用低于国家标准要求的防水材料，甚至是在防水卷材铺设过程中，存在偷工减料等行为，导致施工后的建筑物，并不具有较强的屋面防渗能力，因此在雨水的长期冲刷下，就会出现非常严重的渗漏问题。

1.2屋面防水设计存在问题

在建筑工程屋面防水施工开展之前，为了提高施工的质量和效率，需要在对施工现场进行勘察的基础上，进行科学、合理的防水施工设计，对于建筑工程项目来说，不管是哪个环境的设计工作，都会对最终的施工质量带来巨大影响，因此如果建筑屋面防水设计工作存在误区的话，就会导致最终建成的防水工程项目不具有相应的防水抗渗能力。此外，为了防止雨水在屋顶大量的聚集，还要有科学的排水设计方案，如果排水设计不到位，则会导致大量弱酸性雨水积存在屋面，时间久了就会对屋顶的防水卷材产生一定的腐蚀影响。

1.3 施工技术不达标

建筑工程屋面防水施工对施工工艺和技术的选择有着较高要求，不同的工艺和技术手段，都可能导致建筑屋面的防水施工质量存在差异，从而难以发挥出预期的防水效果。随着建筑施工行业的快速发展，有关部门对屋面防水施工质量有着越来越高的要求，因此不管是施工单位还是施工人员都要严格按照国家的相关标准以及工程设计施工程序，来开展建筑屋面施工。但是，当前阶段大多数的施工单位，在屋面防水施工上缺乏先进的施工工艺，施工技术也无法达到质量标准，因此使得屋面渗漏问题频繁发生，如图1所示。

2 建筑屋面防水渗漏措施

2.1 严格控制施工环境

对于建筑工程屋面防水、防渗漏问题来讲，其对施工环境有着非常高的要求，加强对施工环境的控制，对提高防水施工的质量有着非常重要的作用和意义。因此当我们在对建筑屋面防水卷材进行铺设时，首先要做的就是加强对温度的控制，要能够保证将温度控制在5℃～35℃之间。如果屋面防水施工温度低于0℃，则不能开展高分子防水卷材以及高聚物沥青的铺设施工。除此之外，防水卷材的铺设工艺也是多种多样的，如果采用的是热熔法进行铺贴施工，则要保证施工温度能够达到100℃及以上。若在施工过程中，突遇大风、大雪等恶劣天气，则需要立即停止施工，待气候恢复正常后继续施工。

2.2 平层处理屋面

在开展平层处理屋面工作时，首先要做的就是以百分之三的构造，在屋面上寻找一个恰当的坡度，之后再按照1﹕3的比例在构造层上开展找坡工作，之后可以在此技术上使用1﹕2.5比例配制而成的水泥砂浆来砌筑厚度25mm的找平层。在该处理过程中，需要注意的是明确泛水坡度和水流角度，要尽可能使泄水口与最高点之间保持拉直。同时，在进行浇筑施工时，需要科学的利用滚筒和尺方，以此来使找平层构造的严密程度达到规定要求。

屋面的转角处防水施工处理是整个屋面防水施工中的重点，在过去屋面防水施工中发现，总会在天沟、转角以及高低跨等细处出现不同程度的渗漏问题，对于这部分的防水处理来说，选择合适的防水卷材是非常重要的。如果对于这些细节部位的防水处理，依旧采用传统的彩钢板，由于其不属于柔性的防水卷材，因此对于细节处的防渗漏处理，无法产生良好的处理效果，而如果采用新型的PVC防水卷材，则能够很好的解决转角处的渗漏问题。

2.3 设置分格缝

分格缝的设置选择恰当位置是非常重要的，在屋面防水、防渗漏施工中，屋面板的支持端是設施分格缝的最佳位置。在位置确定之后，紧接着就是开展分格缝的设置工作，要对分格缝之间的间隔距离进行科学把控，如果间隔超过6mm，则还需要在分格缝的中间部位再设置相应的V型分格缝。对于屋面板缝来说，为了防止由于混凝土干缩以及温度差等因素影响导致防水层裂缝问题的出现，要保证屋面板缝之间的对齐，同时在分格缝设置的过程中，要保证其能够贯穿整个防水层。如果在屋面结构设计过程中，分格缝还具有排气道功能，则还需要对其进行适当的拓宽处理，并且可以适当增加排气孔的数量。如果防水层的主要材料是沥青或者石油，则要在分格缝上加铺一条宽度为200mm～300mm的油毡，同时利用沥青胶在油毡的单边进行科学的点贴，并利用油膏材料对其进行填充处理。

在对防水材料进行搭接时，需要结合具体的施工工艺和材料来对搭接长度进行合理的把控，通常情况下对于屋面防水来说，如果采用的是高聚物改性沥青防水卷材并采用满粘法进行施工的话，则要将搭接长度控制在80mm左右，如果采用的是空铺、点粘、条粘施工法的话，则要将搭接长度控制在100mm左右。对于地下防水施工来说，卷材短边和长边的宽度都不得小于100mm。

2.4 运用屋面隔离层

对于屋面隔离层来说，要想产生良好的隔离效果，则需要在刚性层和找平层之间铺设相应的卷材。在卷材防水层施工作业开展过程中，对于粘贴的次序、搭接的方式以及铺贴的方法都有一定要求。（1）在对粘贴的次序进行处理时，要先对屋面、节点和附加层的排水工作进行处理，并且要能够按照从下到上的顺序来进行施工。在对建筑物的天沟、檐沟等部位进行防水卷材的铺设时，要想达到缩减搭接的效果，需要沿着一定的角度进行铺贴，并且要按照从高到底、从远到近的次序进行施工;（2）对于搭接方式的选择，应该采用上下层面错开以及临近卷材的搭接接缝形式，在对屋面与天沟的连接部位进行处理时，可以采用交叉搭接的形式，在搭接施工过程中，要能够保证搭接缝始终处于错开状态，且接缝的位置不能留在沟底，最好能够设置在侧面或者是屋顶上;（3）防水卷材的铺贴，对屋面防水性能的提升也有着非常重要的作用和意义，在卷材铺贴工作开展过程中，首先需要做的就是将卷材表面的隔离纸拨开，使其能够以松弛的状态铺贴在基层表面，在此过程中还能够对搭接长度进行把控，通常情况下可以将长边和短边分别控制在100mm与80mm左右。防水卷材的铺贴工作完成后，需要利用振动器对其进行全方位的振捣处理，对于卷材的垂直部位，则可以使用橡胶榔头进行振捣处理。

2.5 建设单位和施工单位共同管理

建筑屋面防水性能的提升工作要想取得更加良好的防水性能，需要施工单位和建设单位共同努力和管理。从建设分工角度来说，传统建设单位的主要职责就是对工程造价和施工进度进行科学的管理，但是随着建筑施工的不断发展，建筑施工的难度和复杂程度不断增加，从工程质量的控制角度来看，建设单位应该对整个整治过程给予适当的干预。对施工单位来说，在施工过程中需要加强管理，在激烈的市场竞争中对行业质量管理体系进行不断完善，同时要加强自我检查和监督管理力度，确保每一个环节的施工质量都达标之后再开展下一环节的施工。

3 屋面防水建筑加工技能发展的未来展望

随着社会经济的不断发展，人们的生活水平得到了大幅提升，因此对于建筑物的质量和功能有着越来越高的要求，在质量控制方面，提高防水性能是最基础的指标。因此在未来发展过程中，我们要能够从材料、方法、工艺等各个层面进行更加深入的研究，让更加先进的技术被应用在屋面防水建筑施工中，在为居民提供生活便利的同时，还能够使建筑结构的稳定性和使用寿命得到可靠保障。

4 结语

对于建筑屋面渗漏、渗水问题来说，其诱因是多样化的，要想对其进行有效的控制，必须要对每一条可能存在的影响因素进行详细分析，在此基础上制定一些针对性的解决对策。除此之外，在新型材料以及先进技术的研发和应用上，也要能够跟上时代发展的步伐，要能够加强研究力度，為建筑行业的持续发展奠定坚实的基础。

参考文献

[1]蒋敏锋.建筑屋面防水渗漏原因及解决措施分析[J].中国建材科技，2014（S1）：90.

[2]吉盛凯.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施[J].建筑工程技术与设计，2018（34）：4185.

[3]杨路生.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].城市建筑，2014（8）：106.

收稿日期：2020-05-03

作者简介：王向湘（1986一），女，甘肃兰州人，大专，工程师，研究方向：工程资料。

Talking About the Causes of Roof Waterproof Leakage and SolutionsWANG Xiangxiang（Gansu First Construction Group Co.， Ltd.， Lanzhou Gansu  730070）

Abstract：In recent years， with the continuous acceleration of urban modernization， the construction industry has developed rapidly， and the quality and function requirements of construction projects have become higher and higher.At the current stage， there are many hidden dangers of quality and safety in the construction process. Among them， roof leakage is one of the most common phenomena. The existence of leakage problems will not only seriously affect the functionality and service life of the building， It will also cause trouble to the normal life of residents， so it is very important to strengthen the research on roof leakage problems.Based on this， this article analyzes the causes of roof leakage in detail， and formulates corresponding solutions based on specific conditions.

Keywords： roofing waterproof leakage; reason; solution