绿色建筑工程造价预算成本控制要点研究

张成慧

摘 要： 现如今，我国城市建设在不断加快，随着城市化水平的逐渐加深，绿色建筑理念在建筑中占据越来越大的比重。因此文章通过分析绿色建筑工程造价预算成本的控制特征，研究其发展现状及其成本控制的具体措施，旨在为建筑工程管理人员提供参考，降低预算成本不足的风险，为建筑工程顺利开展夯实基础。

关键词： 绿色建筑工程;成本控制;造价预算

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）22-0149-01

引言：随着社会经济的发展，环境的恶化使人们愈发重视绿色环保理念，可持续发展理念逐渐被人们重视，在此背景下，绿色建筑工程在建筑领域重要性愈发凸显。绿色建筑工程是指在建筑全寿命周期内，既能节约资源、保护环境、减少污染，又能为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑，在建筑过程中绿色建筑工程也融入了多项环保材料与技术。绿色建筑工程具有节能高效的优势，使经济发展与能源消耗之间的矛盾得到明显缓解，已成可持续发展理念视野下建筑行业未来的发展趋势。因此通过研究工程造价预算与成本控制，提高绿色建筑工程质量，降低建筑工程成本具有极其重要的现实意义。

1 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制特点

时代在不断更替，社会的各个方面都在随着时代共同进步。对于建筑行业而言，将绿色化的理念融入到自身的建筑设计中，也是一种新的尝试。因此，对于新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制也是一个新的领域，建筑单位应该时刻将造价预算和成本控制放在建筑工程的首要考虑中，从而能够保证进行工程建设时，对于造价预算和成本控制时刻保持动态的管控。然而要管控造价预算和成本控制，就需要从三个方向进行展开。（1）格外注意工程项目的选址情况，要寻找地形平坦、绿化环境好、地貌良好的地点，作为新型绿色建筑工程的开发地，这样不仅可以保证新型绿色建筑工程对于造价和成本控制，还可以在很大程度上提升新型绿色建筑工程的建造效果，真正实现绿色建筑工程，与大自然做到和谐统一。（2）要对于建筑工程的施工进行管控。在选择适合绿色建筑工程建造的地址后，对于建筑工程施工的情况进行有效管控，在进行施工时，要根据工程地址的特点施工，减少对于周边绿化环境的破坏，这样才能在一定程度上减少绿色建筑工程的成本和造价，还可以达到绿色建筑工程理想的建造效果。（3）还应该在原材料的选择方面严格把关。绿色建筑工程对于使用原材料的材质方面存在着很大的要求，使用原材料的好坏可以在一定程度上影响到绿色建筑工程的最终建造效果，继而影响到绿色建筑工程的造价预算和对于成本的控制效果。

2 绿色建筑工程造价预算成本控制要点

2.1 构建完善的成本控制系统

在当前的建筑工程中，很多建筑施工单位多是运用垂直式的管理模式加大对成本的控制，垂直式的管理模式需要较为复杂的环节，在数据交换或者传输中会出现一定的偏差，对成本控制造成较大影响。基于以上问题，成本控制的管理模式应该减少中间环节，运用更为扁平化的成本控制管理模式，这样能最大程度保证成本控制数据的准确性，控制新型綠色建筑工程成本;成本控制还需要建立监督责任制，将不同的成本控制任务落实到具体的个人，加强对相关个人的监督与考核，从而构建更为完善的成本控制系统。

2.2 充分考虑施工周期，降低资金消耗

进行新型绿色建筑工程造价预算及成本控制时首先要充分考虑建筑工程的施工周期。从最初的建筑拆除、地基建立入手，分析施工过程中每一个环节的成本消耗，这不仅对施工前期工程造价预算及成本控制有极大的帮助，还可以方便在工程完工后对绿色建筑进行项目维护、投入使用上的管理。对绿色建筑工程在施工周期层面进行造价预算和成本控制，有利于发挥其在实际施工过程中的优势，从而减少资源和能源的消耗，进而实现绿色建筑工程的社会价值。虽然绿色建筑工程往往在前期投入方面较传统施工模式更高，但从整体施工周期来看，后续工程会节省更多的建材和人力，并且在减少资源消耗和环保效能方面表现更为优秀，对于提高造价预算和成本控制工作的可靠性和全面性方面起到了积极作用。

2.3 加强成本核算和管理

对绿色建筑展开成本核算以及严格监管，是控制工程项目成本的重要途径。因此绿色建筑的建造中，建筑企业的各个部门，要对绿色建筑中的成本展开核算，对工程施工中产生的费用，展开定期核算，并与绿色建筑的预期成本展开对比，若是发现二者之间存在显著的差异，需要找到相关的责任人，然后对其中的具体问题进行分析，总结出问题所在，然后采取适当措施进行处理，避免在绿色建筑中，出现更加严重的浪费现象。另外是为了让绿色建筑的工期得到严格的控制，要加强进度控制的力度，工程进度直接关系到人工成本以及资源的消耗，因此要让进度与计划尽量保持一致。若是成本核算与事前的计划出现偏差，就要展开严格的分析，让绿色建筑可以顺利建设完成。

结语：综上所述，通过强化绿色建筑工程造价预算和成本控制，能够有效降低建筑成本，提高建筑质量与经济、环保效益，目前绿色建筑理念已成为可持续发展理念视野下建筑领域的发展方向。因此工程造价预算人员要提高自身工作能力，完善成本与造价管控体系，强化造价与成本管控工作，为绿色建筑工程造价预算和成本控制工作的科学、持续、高效落实提供根本保障。同时施工单位还要强化后期运营维护工作，在绿色建筑全生命周期内，将绿色建筑预算与成本控制理念融入绿色建筑的全生命周期。

参考文献

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