民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术探讨

陈香

摘 要： 随着经济水平的提高，人们对建筑的稳固和质量格外重视，民用建筑是主要是解决人们住房紧张的问题，牵扯到人们的住房体验，因此需要抓好民用建筑的质量。高层建筑是现阶段民用建筑的发展趋势，因此对此建筑设计要求极高，工程中涉及到的地基基础和桩基础的施工，是影响建筑稳定性和承载力的关键，因此需要要求控制好其施工质量，本文主要以地基基础和桩基础的施工技术作为出发点，更深入的了解此技术的特征，为现阶段建筑施工单位提供建设性的帮助。

关键词： 民用建筑;地基基础;桩基础;施工技术

【中图分类号】TU753 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）22-0043-02

引言：民建工程规模逐渐扩增，人们主要关心的问题仍是质量安全和稳固可靠。只有住的放心，才能推动民建工程的发展。民建工程施工中存在较多的影响因素影响着建筑的整体质量，建筑施工的每一环节都环环相扣，互相制约和影响，因此民建工程需要把控好每个施工环节的施工质量。其中民建工程中的地基基础和桩基础占有主导位置，其施工效果如果不符合施工标准，会极大程度的降低基础承载能力，进而威胁到建筑物的质量安全。民建工程是项工期长且消耗人力的项目，要避免为了赶工期而出现施工不严谨的行为。地基和桩基础都是地下隐蔽项目，不仅要求高水平的施工技术，还需要进行仔细的检查，避免出现质量漏铜，提升建筑基础的稳定性和安全性，为人们提供高质量且舒适的生活环境，进而推动民建工程的发展。

1 地基基础施工和桩基础土建施工技术概述

1.1 地基基础

基础便是给予建筑物足够的支撑，保障建筑的稳固和稳定，在民建工程中是最基础的施工项目，并且也民建工程中首要建设的施工项目。地基基础便是为建筑物提供足够的承载力，并且后面的施工項目都需要有地基的支撑。在民建工程中的地基基础有天然地基和人工地基，天然地基便是不需要进行特别的加固处理，本身就拥有良好的地基条件。而人工地基便需要对土层进行加固处理[1]，由于所选择区域的地质条件的不同，便需要不同的加固方式。通常情况下，加固方式包含有石屑垫层、砂垫层和混合灰土等处理方法，均在民建工程项目中应用广泛。

1.2 桩基础

桩基础在民建工程项目中尤为重要，使用合理的施工工艺和技术保证施工质量，可以进一步提高建筑物的抗震能力。在建筑工程中，桩基础主要分为钢筋混凝土预制桩和灌注桩[2]，具有较强的耐久性和承载能力。桩基础通常用于建筑的浅基础在不满足建筑物的负荷标准，为了避免建筑物的由于承载力不足而发生异常，便会利用桩基础在土层以及岩层进行施工，主要的施工方式便是由打桩机把桩打入土中，在进行相关材料的灌注，达到提高浅基础的负荷的目的，施工工程中要严格的按照施工规范进行，避免操作失误而留下质量隐患，桩基础在民建工程中较为常用，保证桩基础的施工质量可以有效的提高民建工程的抗震性和稳定性，为居民提供安全的保障。

2 建筑工程中施工勘察工作要点

民用建筑中的施工勘察对后续施工工作的展开有着重要的作用，施工勘察涉及到建筑工程中的地基基础、基坑边坡等内容，施工勘察需要衡量施工进度和施工成本的之间的关系，并保证施工勘察质量，更好为工程建设提供优质的服务。一般其概况下，在项目正式施工前，需要对施工区域及周边区域进行全方位的工程勘察，做到熟练掌握该区域的地质情况，为后续的施工提供参考依据，进而设计出科学合理的地基基础方案，为项目工程中的地基工程高质量是施工提供有效保障。勘察工作主要包括地质调查、地质结构测绘、工程地质钻探，测试，取样，分析等，同时结合对该施工区域的测量数据进行整合为土体的物理力学指标，勘探人员需要将收集的数据编撰为工程勘察报告，其中包含了此施工区域的所有信息，为施工建设提供精确的参考信息，保证项目施工顺利稳定的进行。钻孔灌装施工中可以能会局部的地下空洞等不利条件阻碍后续施工顺利开展，为了避免由于地质条件而延误施工进度，需要进行对施工区域展开地质勘察工作。地质勘察工作需要结合实际情况进行选用合适的勘察手段，地下水突然上升是钻孔灌装施工中常出现的问题，为了避免此现象的出现，需要采用现场渗透试验掌握地下水渗透路径并制定解决办法，为了避免施工遇到软弱夹层或地质透镜体，可以使用人工掘探等勘探方式获取相关参数，为后期施工提供有效依据，可以节约工程处理问题的时间，进一步保证施工整体质量。

3 工程概括

肇庆恒大花园项目一期位于广东省肇庆高要区，该项目建设用地面积69553.00平方米，项目土地使用性质为二类居住用地。项目地块高差悬殊整体呈南低北高。项目总建筑面积约203165.92平方米，地下车库及设备房面积50741.13平方米，容积率2.4，建筑高度72米。总户数1418户，地上最大23层，地下二层主要功能为地下车库和设备用房（局部设置夹层）。项目共设8栋高层住宅，1栋2层新综合楼及一层沿街商业与公建配套。建筑耐火等级为一级。抗震设防烈度7度。防水等级1级。

3.1 泥浆的制备和处理

肇庆恒大花园项目工程主要采用的是钻孔灌装施工技术，首先在施工前需要准备施工所需要的泥浆，其主要组成成分包括高塑性粘土或膨润土，材料本身具有良好的强度，结合相应的拌制机械和工艺实现将其科学的拌制。在施工期间，施工人员需要控制好泥浆面在护筒内的高度，一般抢情况下，要高于地下水位超出1.0m。在清孔期间，为了保证施工质量，施工人员需要保证不断的置换泥浆，到规定的时间内结束。混凝土浇筑工作尤为重要，影响钻孔灌装施工质量的好坏，在浇筑前，要控制孔底500mm以内的泥浆量，结合而施工要求，其比重低于1.25，为了提升混凝土的性能和强度，混凝土材料中的含砂率≤8%，粘度28s。施工人员要保证混凝土匀速灌注，要保持孔壁稳定，避免在浇灌过程中发生泥浆渗漏。

3.2 定位和钻进

定位和钻进工序是钻孔灌装施工中最重要的施工工序，施工人员需要结合实际情况进行确定好钻孔机的位置，钻机转盘中心、机架中心与护筒中心应为三点成一垂直线上，并保持平稳，不偏斜。并使用标准刻度尺进行测量，避免在定位上出现较大的偏差，允许偏差≤20mm。在确定好钻进方位之后，便需要进行钻进操作，施工人员需要控制好钻进速度，避免出现不良现象的发生，要考虑到送浆、排渣能力[3]。在钻孔灌装施工中，钻孔进度应该小于排浆速度，不然会造成埋钻。钻进成孔的过程中，施工人员需要持续进行，不可中途无故停顿，如果特殊情况，在停顿要进行泥浆护壁，避免引发质量隐患，与此同时，施工人员可以上提钻杆，避免发生塌孔現象。

3.3 钻孔和注浆

在进行钻孔的过程中，需要由直机架挺杆向带有明显标志的桩位进行钻进，直到符合施工设计要求的深度位置。钻孔的深度主要判断判断依据便是地下水位和施工区域的地质情况，然后在孔内灌注泥浆继续钻孔，施工人员要找好转进位置，避免产生误差。钻孔深度到5m左右时，相应的施工人员需要提钻下套管并买设准确。在钻孔时要控制好泥浆水位。套管埋设深度在不同的地质条件下，埋设深度不同，在砂性土中要超出1.5m。

3.4 成孔

此工序采用的施工工序是正循环，原土造浆护壁，吊车与导管灌注成桩。在施工过程中，需要对护筒的各项信息进行复查，包括其方位、垂直度以及深度，为后续的桩位提供有效参考数据。为了保障施工质量和提高项目强度，采用的是隔孔跳跃式成孔流水操作，施工人员需要做好安全防护工作，避免对邻桩造成影响。灌注桩过程中，要保证钻机位置的平整和稳固，避免放置在斜坡位置，确保桩身成孔垂直度。施工人员需要控制好钻杆钻进速度，通常情况下速度应该小于1.00m/min，避免由于速度过大而发生偏斜或者破孔。要把握好护壁泥浆相对密度，清孔时并进行复检。对成孔进行检查，保证其各项指标符合设计指标，孔径用孔径仪测量，保证数值的精确性。

3.5 孔底清理及吊放钢筋笼

钢筋笼钻是孔灌装施工中的的重要环节，其制作质量将会影响建筑工程的施工质量，制作人员需要把控好钢筋间距[4]，并保证各个钢筋之间紧密联系。使用合理的焊接工艺实现对钢筋笼的制作，并且要保证焊接程度，避免出现脱焊、咬肉等不良现象出现。在放置钢筋笼的过程中，要准孔位轻放、慢放，施工人员要掌握好吊环长度的控制工作，使其到达一定的位置，便立即固定。

3.6 水下混凝土的灌注

混凝土的灌注过程影响着整个项目施工的质量，要求施工人员要把控好每个施工环节，首先，要保证混凝土材料的配比符合设计要求，控制材料搅拌时间和和使用水量，避免在浇灌的过程中发生离析现象，将塌落度控制在18-22cm之间，并要保证首次混凝土封底成功。一般情况下，当首批混凝土灌注时，施工人员要控制好混凝土的使用量，将导管埋置深度控制在1-5cm，在施工过程中，便民将导管拔出混凝土面。在灌注的过程中，要严格按照标准程序进行拔管和连续灌注，导管要随着混凝土的高度而不断升高，并且拆管时间要在15分钟以内完成，最终的灌注高度应高出设计标高1.0m以上，在灌注过程中，要保证桩顶质量符合要求，安排相应的工作人员做好记录，为后续的质量评价提供依据。

4 成品保护

钢筋笼在钻孔灌装施工中发挥着重要的影响，钢筋笼从制作到使用过程中的质量影响因素较多，需要在各个环节均做好保护工作，避免发生钢筋笼变形，影响后期施工使用，做好固定工作，防止上浮。在对其进行安装的过程中，需要保护好施工现场的轴线桩、高程桩。桩头的混凝土没达到5MPa，不可以进行碾压，避免发生形变，而以影响施工质量。桩头钢筋也要采取一定的保护措施，不能将其弯折和压扁。

结论：我国的民用建筑行业的发展，提高了人们的生活水平，建筑物的质量和稳定性是影响人们生活质量的重要因素，地基基础施工和桩基础是保障建筑物稳定的重要前提，施工单位需要控制好其施工质量，实现施工技术上的创新和改进，加强质量管理，保证民用建筑的质量稳步上升。

参考文献

[1] 李慧，修青.关于民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术的探讨[J].建筑工程技术与设计，2019，（29）：3130.

[2] 谢钰.试论钻孔灌注桩施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].砖瓦世界，2019，（18）：104-105.

[3] 王威.钻孔灌注桩施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].百科论坛电子杂志，2019，（7）：621-622.

[4] 霍毅斌.建筑工程灌注桩施工技术探讨[J].山西建筑，2018，44（3）：87-88.