法律咨询：楼梯间广告电视扰民，业主能否要求拆除

文崔

读者问：近日，我发现我家楼梯间墙壁上安装了广告电视机，從早吵到晚影响休息。而且，电梯间也因粘贴广告弥漫着难闻的胶味。我与物业公司交涉多次，可是迟迟不见拆除。请问，我该怎样维权？

律师答：根据我国《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况，享有知情权和监督权。物业利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理手续，如果业主们不同意，业主委员会应拒绝广告进入小区。《物业管理条例》规定，违反本条例规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，给予警告，并处以罚款。

同时，广告收益也应归业主共同所有，物业公司不应擅自单方支配。安装广告电视，首先应取得全体业主的同意，收入也应归业主共同所有，物业公司不可随意支配。如果业主与物业协商不成，可以向法院起诉。