工程造价的动态管理与控制分析

曹竹晴

摘要： 在建筑工程建设中应用工程造价全过程动态控制措施，对工程与企业具有较好的促进作用。经过研究造价全过程动态控制，此控制措施属于系统性的造价工作，能够针对工程建设中的每一个环节进行有效的管理，并且在管理中及时发现存在的问题，为建筑企业提供有效的数据信息，从而有效改善施工质量，推动建筑行业快速发展。

关键词： 建筑工程;造价;动态管理;控制分析

【中图分类号】TU723【文献标识码】A【文章编号】1674-3733（2020）15-0168-01

在建筑工程的施工活动期间，工程造价管理工作是一项工作量大而且复杂程度较高的工作，在建筑工程造价管理工作中，该工作容易受到多方面因素的影响，并且容易产生变动，因此，更需要采取强有力的措施加强对工程造价的管理工作，从而降低建筑企业的施工成本，提高经济效益的同时对建筑项目的质量形成保障。

1建筑工程造价动态管理的积极作用

对于建筑工程而言，造价管控的动态化构建，能够起到多方面的积极作用，在推动建筑工程发展方面大有裨益。具体来讲，首先，造价动态控制，能够对工程造价的具体支出实现更加有效的控制，让造价支出和市场实际保持对应，这样可以让工程建设的成本支出更加合理。其次，动态化的造价控制，可以提升建筑企业造价管理的整体水平。长时间以来，建筑企业在造价管理方面就还存在一些问题，导致未能对造价实现合理控制，管理水平也不是很高。通过动态管理的实施，可以在很大程度上提升造价管理的有效性，让造价管理工作得到优化创新，构建起全新的管理模式，这样就让造价管理工作的水平更高。最后，提升管理人员的专业素养。动态化造价管理的实施，需要管理人员掌握该理念的内涵，同时对一些信息技术予以利用辅助管理。如此一来，就能提高管理人员的专业素质，使其在造价管理中表现得更加专业。

2建筑工程造价的动态管理控制措施分析

2.1投资决策环节

因为建筑工程施工工序与内容较为复杂，因此导致其造价会发生很大变动。所以在建筑造价全过程管理过程，需要从投资决策阶段对造价采取动态管理模式，从而为后续施工工序的开展奠定基础。工程项目投资决策的好坏也直接影响整个项目工程施工质量与收益，所以在该阶段，造价人员应深入和群面的进行调查与研究，并结合工程施工目标和内外部环境等因素进行具体分析，详细分析对造价变动造成影响潜在和外在风险，依照风险的成因和其可能会引发的问题制定合理的防范应对措施，从而提高建筑工程投资环节的预算合理性。

2.2设计阶段

在建筑工程实际施工进行中，建筑工程方案设计起着重要的作用，建筑工程方案设计是工作人员在实际工作中较为重要的参考指标，因此在现如今建筑工程设计过程中更应该注重工程造价管控问题，进而在一定程度上使得建筑工程设计更加合理。在传统建筑工程方案设计过程中，工作人员在实际设计过程中并没有从多方面、多角度思考问题，只是按照自我以往的设计方案和经验进行工作，在一定程度上不利于推动建筑工程能够在合理有序的转态下进行。因此，在现如今我国建筑工程实际方案设计过程中，相关设计人员更应该参考实用性和经济性正在进行建筑材料的选择，在一定程度上使得建筑工程设计方案能够对工程造价内容进行合理管控。同时建筑工程方案设计一旦确定，建筑工作人员在实际工作过程中不应该对方案设计内容进行随意更改，不利于促进建筑工程能够按照方案设计合理有序进行，在工作人员实际工作过程中更应该制定相应参考标准，进而在一定程度上使得方案设计能够完全体现在建筑工程设计中，进而在一定程度上使得工程造价管控不利问题能够得到合理控制，进而使得建筑工程方案设计更加合理化、具体化。

2.3招标环节

该环节造价管理，主要是对工程投资的规模，以及各环节造价控制工作的依据与目标的确定。所以在招投标环节应遵守行业工作规则，并本着施工企业与投资方共赢的基本目标，对有关文件进行保密管理，预防不法人员从中获取信息，从而影响整个招标的公正性。还应依照市场竞争和政策环境等基本需求，科学编制建设工程量及清单，依照工程具体的内容制定严格的规章管理制度，明确整个招标工作的下限。

2.4施工环节

在进行施工的过程中，造价、工期、质量这些要素都会对造价产生干扰，他们会在施工过程中相互转化，相互影响。在实施工程造价动态管理的过程中，最重要的就是对材料价格进行实时监控。在我国的市场经济体制之下，材料的品种和价格非常多，需要建筑企业对市场变化进行实时监控，掌握第一手资料。还需要建筑企业对项目内容变更进行严格的管控，在施工过程中有一些因素会导致施工变更，这也会导致造价发生较大变化。因此，在施工过程中要严格地对施工变更进行管控，针对必要变更，需要通过监理代表、设计单位代表以及施工单位代表及施工方共同确认才可进行。除此以外，还需要严格的管理隐蔽工程记录和现场签证，这可以有效的避免因现场签证不够严格而导致在竣工后产生纠纷，影响工程造价。在施工过程中，造价低、质量好、工期合理是工程造价动态管理与控制的最佳目标。

2.5竣工阶段

在竣工阶段对建筑工程进行造价动态管控时，工作人员一方面同样需要对关于建筑工程及其质量验收的各种资料信息进行全面收集和分类整理，确定从各个分包单位处提交的如竣工项目及时间等各项阶段性竣工资料信息。工程中的施工、技术、预算等多部门应当协同合作，依托信息化管理系统共享传输各种工程竣工决算信息数据，通过逐一对比分析实际人工费与预期人工费、中标预算与工程实际造价成本费用等，确定决算漏项存在与否，进而迅速对其进行有效处理。建筑工程已经完成所有竣工验收工作后，工作人员需严格依照合同规定进行工程结算，确定各项工程涉及的债权债务关系等，按要求将资金逐一回收。对于未能按约清偿债务的，需根据其实际情况依法签署还款计划，确定具体还款时间、违约责任等内容，确保建筑工程造价动态管控的应有效用能够得到最大的发挥。

3结语

对建筑工程造价进行动态管控，对于节约工程整体造价成本，扩大建筑工程经济效益规模等有着十分重要的帮助作用。因此相关工作人员需要在充分结合工程实际的前提下，认真遵循各项相关规定，按照建筑工程所处阶段对其工程造价进行动态管理控制，以此有效保障建筑工程顺利完工，并將其造价成本降至最低。

参考文献

[1]刘娟.浅析建筑工程施工过程中造价动态管理与成本控制实践研究[J].居舍，2020（3）：150.

[2]荀龙.建筑工程造价动态管理与控制措施研究[J].建材与装饰，2020（3）：155-156.