现代化房地产测量信息管理系统的构建与应用研究

余芳芳

摘要： 在现代化房地产开发过程中，房地产测量信息管理系统是现代房地产开发的重要内容之一。房地产测量信息管理系统对管理工作的顺利实施有着重要的作用。信息管理系统对于房地产测量数据信息的管理可以减轻很多的工作负担，可以保证现代化房地产测量工作的顺利开展。本文就目前现代化房地产测量信息管理存在的问题进行了分析，简要阐述了现代化的房地产测量信息管理系统的构建，并就现代化的房地产测量信息管理系统的应用提出了几点建议，以期望带来良好的影响。

关键词： 现代化房地产;信息测量;管理系统;构建与应用

【中图分类号】F293.33【文献标识码】A【文章编号】1674-3733（2020）15-0059-01

引言：随着房地产行业的不断发展，高层建筑和住宅区逐渐增多，房地产管理业务量也在急速地增加。为了适应现代房地产市场不断发展的新形势，结合新的科学技术的应用出现了现代化的房地产测量信息管理系统，这对于加强现代化房地产整个市场秩序的有效管理，进一步促进现代化房地产行业的可持续发展有着良好的促进的作用。

1现代化房地产测量信息管理系统存在的问题

1.1现代化房地产测量信息管理系统建立意识欠缺

从现代化房地产测量信息管理过程来看，中国的大部分房地产企业虽然已经认识到在测量数据和收集信息汇总使用采用现代化房地产测量信息管理系统对于企业发展的重要性，但是具体的现代化房地产测量信息管理系统的理论知识和实践经验十分地缺乏。目前所采用的的现代化房地产测量信息管理系统也比较流于形式、过于表面化，信息化应用的程度也不够高。其主要原因还是在于现代化的房地产测量信息管理系统建设的意识不够高，房地产企业的管理人员和销售人员接收不到现代化房地产企业对利用测量信息管理系统对于其收集信息和促进企业发展的重要性，加上他们的综合素质能力和对使用测算信息管理系统的熟练程度不够高，因此影响着现代化房地产测量信息管理水平的提高。

1.2现代化房地产测量信息管理观念还保守陈旧，技术人才缺失

目前的房地产企业已经在加强现代化房地产测量信息管理系统建设上有了重视，但是对于这种利用新的测量信息管理系统的学习程度还不够高，这导致其管理观念还相对比较保守陈旧。现代化房地产测量信息管理系统在技术管理中的信息技术化管理虽然得到了一定的注重，但是其宣传的范围还过于狭窄，并没有在所有的房地产项目被完全的广泛应用。部分传统房地产企业的测量管理方式中受到传统理念的影响比较深，新的信息化的测算管理方式没有得到及时的更新，无法跟上现代化发展的步伐。

1.3现代化房地产测量信息管理系统建设未完全成熟

现代化房地产测量信息管理系统建设尚未完全成熟，测算信息技术管理在实际的房地产测算管理中的具体应用相对来说比较不完善，存在着明显的针对性问题，有效性问题和应用性的问题还存在着缺陷。这种不成熟的应用这会导致后续的测算信息管理工作无法正常开展。相关的测算管理人员不能很好的应用信息化技术的缺陷，在信息化管理中的表现是多方面的，尤其是在目前测算信息管理系统后期的维护方面，以及相关人员对于一些软件应用的层面，还不能实现统一的管理。因为它是有一定的技术上的限制，整个系统建设起来还有着一定的难度，现代化房地产测量信息管理系统建设还有待进一步提高。

2现代化的房地产测量信息管理系统的构建应用

现代化房地产测量信息管理系统构建的三大组成部分：房地产测量信息采集系统、房地产测量信息处理系统、房地产测量信息匹配和调节系统、房地产测量信息管理维护系统。现代化房地产测量信息管理系统主要基于集中控制功能、数据图形交互模式处理和数据管理技术，通过对现代化房地产测量信息有关数据进行收集、输入系统、对数据进行加工处理、数据储存和管理、数据的统计分析和预测、信息交换以及输出。一般来说，现代化房地产测量信息采集系统建立成功以后，相应的用户就可以通过系统进行查询获取所需要的信息，这对于房地产企业和测量数据信息以及用户对数据的获取使用来说都是十分地便捷的。

3现代化的房地产测量信息管理系统的应用的建议

3.1加强现代化的房地产测量信息管理系统的建设

现代化的房地产测量信息管理系统的建设在整个房地产管理應用中有着重要的影响。加强现代化的房地产测量信息管理系统的建设可以促进房地产企业的发展，另外，房地产企业的测量水平也可以根据信息化整体水平的提高而提高。加强测量信息管理系统的基础建设和管理应用可以在房地产企业未来战略管理规划中起到促进作用，这样促进内部形成良性循环。不断加强现代化房地产测量信息化管理的基础工作建设，也同样需要加大资金的投入力度，确保其测量信息软件的基础设施能够得到合理应用，并且不断地提升其应用水平和管理效率。

3.2加强企业员工应用现代化的房地产测量信息管理系统意识

房地产企业的员需要不断提高应用现代化的房地产测量信息管理系统意识，因为其良好的应用，可以提高企业管理人员获取测量数据的效率，减轻其工作负担。房地产企业的测量信息管理人员需要对测量信息化管理有良好的认识，才能提高其应用水平和管理效率。随着房地产企业应用新技术的能力不断增加，企业员工的测量信息管理意识的培训和加强必须放在更加重要的位置。在实际的测算工作中，企业应该加强技术人才的引进，具备和应用现代化的房地产测量信息管理系统意识和能力的人才有利于加快测算管理信息系统的应用速度，促进测量信息工作良好的开展。

3.3房地产测量信息管理系统的构建需要多个部门共同努力

政府部门加强对房地产企业测量信息管理系统的引导作用，必要时政府部门应该给与房地产企业一定的帮助和支持。房地产企业要提前做好企业的发展规划，为房地产测量信息管理系统的构建做好充分的考虑。财务部门给与一定的资金计划方案，技术部门给与一定的技术选择等等各方面因素都需要提前做好规划。另外，对于信息化管理系统的后期维护也是一个十分重要的部分。只有企业各个部门的共同努力，房地产测量信息管理系统的构建才能顺利有序地进行下去。房地产测量信息管理系统的构建不仅仅可以减轻工作负担，提高管理效率，往往还可以解决以往传统遗留的棘手管理问题。

4结语

信息化管理技术在生活工作中的普及程度越来越高，它在现代化房地产测算领域的应用范围越来越广阔。现代化房地产企业测量信息管理系统的构建不仅可以提高管理效率和准确性，还能增强房地产企业的竞争力。在未来房地产企业测量信息管理系统的应用中，企业还应该要结合实际的测算管理现状，做好房地产信息化测量的规划与管理，不断提高测算信息管理水平，提高管理人员的综合素质能力，保证房地产企业测量信息管理系统发挥其最大作用。

参考文献

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