高层建筑地下室防水施工技术分析

田小宏

摘 要： 近几年来，虽然社会经济水平的快速发展推动了城市化的发展进程，但是也加剧了城市居民和土地之间的矛盾。因此，相关部门的管理人员可以通过开发高层建筑的方式来提高城市土地资源的使用效率，这不仅能够有效地缓解人地矛盾，还能促进城市建筑向着一体化的方向进行转型中升级。当下，对于大部分高层建筑施工而言，更多采用深基础的施工方式，在施工过程中，地下室建设工程的开展存在一定的难度，这就需要建筑企业的管理人员结合施工区域的状况来选择有针对性的施工技术，并对防水施工措施进行实时监督，提高高层建筑地下室防水工程的质量。

关键词： 高层建筑;地下室防水;施工技术

【中图分类号】TU74      【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）13-0053-01

1 地下室渗漏水原因分析

一般而言，优质的地下室施工质量能够降低地下室在使用过程中产生渗漏现象的可能性。因此，建筑企业的管理人员要对整个施工工序中使用到的技术和建筑材料进行严格控制，同时要对特殊的地下室部位采取针对性的施工措施，这样才能在保证施工质量的基础上提高施工效率，从而提高地下室结构的防水性能和效果。主要从以下方面说明地下室渗漏水原因。第一，在施工开展之前，施工人员没有对按照相关规定标准来设计混凝土的配合比例，或者没有对混凝土进行抗渗性能检测试验，这样不仅会产生混凝土配合比例不合理的现象，还会降低地下室的防渗能力。第二，混凝土使用的速度和配置速度不匹配，无法连续进行浇筑，使得不同混凝土层之间产生裂缝，从而就会产生渗漏通道。此外，如果施工人员没有在合理的位置预留施工缝，也会产生凹槎现象。混凝土墙壁凿毛不规范、内部凹槽没有进行清理，或者在进行二次浇筑之前没有先在混凝土表层铺设水泥浆，这样都会降低地下室结构的抗渗能力。第三，对于钢筋密集处和预埋件集中处而言，如果施工人员没有根据实际坍落度来调整混凝土浇筑的精度，就会给下料工序的顺利进行造成不利影响，产生振捣不及时或不密实的现象，一定程度上提高了钢筋预埋件集中部位出现蜂窝、孔洞现象的可能性。此外，工作人员在安装墙壁支架时，没有在不同墙壁之间使用对拉螺栓和预埋件进行固定，或者没有焊接止水环片，使得地下水墙体之间形成渗水通道，也会提高地下室产生渗水现象的可能性。

2 高层建筑地下室渗漏防控措施分析

2.1 施工缝隙处理的控制要點

为能够有效提升高层建筑地下室防水工程施工质量，就要注重处理施工缝相关问题。施工缝处理的实际状况，对于能否提升高层建筑地下室防水工程整体施工质量具有直接影响。在实际进行施工期间，必须要预留充足的施工缝;在对施工缝进行设计期间，要充分考虑施工缝设计的方便状况，要以其受到地面挤压力最小的程度来预留施工缝。高层建筑地下室防水工程施工单位都会运用平直缝节点的方式进行施工，并会结合实际状况安插防水板，防止施工缝产生渗水的状况。在施工设计期间，要在底板和墙体的连接处位置科学预留施工缝，比方说将施工缝预留在与墙体30～50cm之间，并要对防水工程的实际状况进行分析，合理安放防水板，保证其实际安放状况与我国建筑工程实际设置的规定相符合。不仅如此，在实际施工期间，还要对预留缝隙进行清洁，将施工缝隙表面的混浆和土渣清理干净，并要用水泥将其进行覆盖，保证水泥在3～5cm左右，进而准确落实混凝土浇筑工作。

2.2 穿墙螺栓止水处理的控制要点

在高层建筑地下室防水工程施工期间，运用穿墙螺栓的主要目的就是要加固混凝土挡板，保证其在实际施工运用过程中具有安全性与稳定性。但是在实际运用穿墙螺栓来加固混凝土挡板的过程中，就会增加其渗水的概率，进而就会降低地下室防水性能，其也是高层建筑地下室防水工程施工质量不达标的主要原因。为了能够有效解决这一问题，就要正确运用止水螺栓对混凝土挡板进行加固，最大程度上避免其产生渗水状况。在完成地下室墙板施工工作之后，就要及时开展螺栓隐蔽工作，用水泥将其抹平，保证高层建筑地下室的放水性能达到标准要求。

2.3 合理运用高性能防水材料

随着建筑工程施工行业的不断发展，有多种高性能新型的防水施工建设材料被实际应用到高层建筑地下室防水工程施工中。在采购高性能防水施工材料的时候，要综合考虑高层建筑地下室防水工程的资金投入量和防水施工要求，进而最终实现提升高层建筑地下室防水施工建设质量目标。材料负责人要对进场防水材料质量进行严格检查和审核，一旦在此期间发现质量不达标的施工材料，就要做好相关记录，防止其进入到防水工程施工现场，为防水施工排除安全隐患。现场施工负责人要对施工现场和施工技术进行严格管控，要结合防水施工人力资源结构进行分析，指派专业的施工人员对防水施工工作进行指导;施工过程中做好细部结构防水处理，保证防水层搭接宽度，使防水质量达到标准要求。

2.4 运用其他方式措施保证施工质量

高层建筑地下室防水工程在实际开展中，其他的防水措施主要包括柔性和刚性两种类型的防水措施。首先柔性防水措施就是指卷材防水。在运用卷材过程中，选择胶接材料时着重考虑卷材的实际性能，选择与之相匹配的胶黏剂，施工人员要在有专业人员指导的状况下进行施工，及时开展采样和实验工作，防止在此过程中出现错用或是混用的现象。防水工程在实际运用柔性防水举措时，要格外注重桩头和后浇带两个重要位置的防水施工。其次，在实际运用刚性防水时，主要运用涂料防水、聚合物防水砂浆防水等几种方式。在多个地下室防水工程在实际应用中，发现刚性防水层会受到一些其他因素的干扰。因此，在实际运用刚性防水的过程中，就要做好基础处理工作，如彻底清理基层，防止基层出现突出物，并要做好防水工程和垫层的养护工作。

结束语：

高层建筑工程量较大，地下室结构是影响整体质量的关键，会直接对结构稳定性造成影响。因此，需做好地下室防水施工作业，以结构实际情况为准，采取合适的控制措施，要求各环节施工都要做到精细化，施工人员认真参与，将技术方案落实到位，确保地下室结构的整体防水质量，为高层建筑的稳定运行提供保障。

参考文献

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