高层建筑防火安全隐患及对策

万帅 吕牮楠

摘要：在许多城市中比较常见的一种建筑类型就是高层建筑，高层建筑不仅可以满足人们的生活与工作需求，还早已成为城市亮丽的风景线。由于高层建筑比较特殊，在投入运行的过程中，需要对高层建筑中存在的火灾隐患进行有效的防范。本文主要对高层建筑中防火安全隐患进行分析，并提出相应的解决对策。

关键词：高层建筑;防火安全隐患;对策

随着我国城市建设规模的不断扩大，各种各样的高层建筑拔地而起。高层建筑可以为人们的生活和工作带来许多便利，还可以节省城市的土地资源，使城市能够迈向可持续发展。正是由于高层建筑的实用性比较强，因此，许多开发商开始投入大量的精力与资金建设高层建筑。高层建筑的容积率比较高，可以满足城市人口不断增长的需求，但由于高层建筑自身纵向交通容量有限，而且在其外部缺乏必要的开放空间，一旦发生火灾，就会给消防造成较大的困难，还会威胁到人们的生命财产安全。这就需要积极分析高层建筑中火灾的安全隐患，并采取有效的防火对策，保证人民生命财产不再受到威胁。

一、高层建筑火灾的主要特点

（一）火势蔓延速度快

在高层建筑中一旦发生火灾，就很容易导致火势迅速蔓延。通常，高层建筑中的火势会呈现出向上蔓延的问题。由于高层建筑的楼梯间和电梯间比较多，如果缺乏必要的防火设施，就会导致火灾的范围不断扩大，对高层建筑和居民的生命安全造成尤为不利的影响。

（二）人员疏散工作比较困难

高层建筑的楼层比较高，与其他建筑类型存在较大的差别。高层建筑中的许多设施都呈现出比较复杂的特点，通常在高层中的某一层或两层会呈现出较为明显的分区，如果发生火灾后缺乏明确的安全标识，就会导致高层建筑中的人员在逃跑的过程中比较盲目。如果要在高层建筑中进行人员疏散，就会消耗很长的时间，这是因为建筑自身的垂直疏散距离比较长，加之高层建筑中的人员数量比较大，会给疏散工作带来更大的困难。如果疏散工作缺乏秩序，就可能会出现踩踏事件。一旦发生火灾，而火灾蔓延的速度非常快，如果出现烟气，就会进一步增加疏散工作的难度。

（三）高层建筑火灾不容易扑救

高层建筑中的火灾在扑救时会存在较大的困难。消防人员通常需要采用专业的灭火器材进行扑救，但由于器材受到高度的限制，通常不容易达到高层建筑的着火层，因此，在进行火灾救援时，需要充分利用室内的灭火设施。然而，许多高层建筑内部的灭火设施并不完善，防火装置的功能有待提升，加之相关管线比较复杂，一旦发生火灾，很难真正将火扑灭，这就给高层建筑火灾的救援工作带来非常不利的影响。

（四）很容易发生火灾

在高层建筑中很容易发生火灾。这是因为高层建筑中的各种电器设备比较多，会消耗较大的电量，加之建筑中的各种线路错综复杂，一旦某一线路出现老化现象，就容易产生火灾。还有一些物品具有很强的可燃特征，这样也会在不经意间诱发火灾。一旦没有及时将火扑灭，或者没有及时启动火灾监控系统，就更容易发生火灾。

二、高层建筑防火安全隐患

（一）高层建筑防火设计不够完善

随着高层建筑的建设规模日益扩大，一些房产商在进行高层建筑的防火设计时并没有予以高度重视，而是以节约成本为前提，没有加强对灭火器等配备的设置。尽管人们对于高层建筑的消防安全具有很高的要求，但在实际设计和审核的过程中，却常常走形式，这样就会影响高层建筑消防设计的合理性。在审核不到位的情况下，高层建筑的消防并没有得到专门的检测，从而留下安全隐患。

（二）缺乏完善的消防安全意识

高层建筑中的居民普遍缺乏完善的火灾防范意识，不会使用基本的消防设备，甚至不够了解发生火灾后的一系列逃生知识和技能。高层建筑的社区管理人员没有加强对消防栓和灭火器的检查，缺乏定期检查和忧患意识，服务工作不到位，对于消防安全管理和防火工作的态度比较被动，缺乏防患于未然的态度。

（三）缺乏专业的维护与管理人员

虽然高层建筑会有基本的防火设施，配备相对齐全，但却缺乏专业的维护管理人员。尽管会有专人负责防火设施和相关装备的监督和管理，但这些人员的专业技能有待进一步提升，缺乏全面的防火经验，许多高层建筑对于维护管理人员的要求并不高，这样就会影响到高层建筑的防火效果。

三、高层建筑防火安全管理对策

（一）合理进行建筑防火设计，消除安全隐患

为了消灭高层建筑中的火灾隐患，就要合理进行防火设计，通过有效的规划，保证防火设施和措施符合高层建筑的需求。相关部门要根据房地产商提交的设计图纸对其内容进行严格的把关和控制，了解设计图纸中的内容是否合理，一旦发现有不合理之处，就要及时进行调整。要根据相应的制度和要求进行审核，同时还要加强对图纸的复查力度，保证防火设计的合理性。在进行防火设计时，要保证设计符合《消防设施专项工程设计证书管理辦法》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》等相关法律法规的要求，严格把控设计源头，有效提高设计质量。一旦高层建筑发生火灾，当救援工作结束后，就要及时追究火灾发生的原因，并通过完善的反追查制度追究相关人员的责任，制定严格的措施，保证设计工作更加完善，使高层建筑的防火工作更有保证。

（二）加大检查力度，提高施工质量

为确保高层建筑的防火工作顺利开展，就要在消防施工时加大检查力度，全面保证施工质量。由于消防工程具有很强的复杂性，在进行施工时还要结合高层建筑的特殊要求，这就决定了高层建筑的消防工程结构更加特殊，必须要保证有严格的技术作指导。为保证消防系统正常发挥作用，就要在施工之前建立完善的制度，监理人员要负责对消防工程施工进行全面的监督和管理，及时消除施工中的危险因素，有效保证工程质量。在高层建筑消防工程施工中还会存在一些死角，这些部位很容易被人忽视，这就需要对其进行全面检查，不错过每一个环节，这样才能真正消除死角。当高层建筑工程建设完毕、进行装修时，也会面临一系列的问题。装修工作需遵守《建筑内部装修设计防火规范》的要求。装修工程完成后，要由专业的技术人员对装修材料进行严格的检查，确定材料是否存在易燃性，还要对隐蔽工程中的防火涂料进行检查，确定其有良好的防火效果。

（三）进行抽样调查，重视后期管理

要加强对高层消防设备的二次检查，还要进行抽样调查，了解各消防设施是否可以正常正常使用。确认检查没有问题后，就要出具明确的公文记录，责任双方各持一份，一旦发现问题，就可以及时追究责任人。同时，还要根据合同中的规定，加强对消防设备的检查，做到定期化、常态化，不走形式主义，而是要对检查工作高度负责。目前，许多高层建筑管理工作并不到位，管理人员并没有充分负起责任，对高层建筑的消防设施的检查并不到位，这就需要加大管理力度，确保消防设施得到全面的验收，及时发现问题，解决问题。要加强对专业人员的培养，使其能够对消防维修工作高度负责，运用专业技能保证消防设施的安全性和可靠性。

四、结语

综上所述，为了进一步提高高层建筑防火的安全性，就要及时消除安全隐患，落实防火的职责，提高工作人员的责任感。要制定完善的管理制度，对防火设施要加大检查力度，确保其可用。同时，还要提高广大居民和工作人员的安全防火意识，共同为高层建筑的安全作出贡献。

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