房建工程施工管理中的质量控制分析

周继红

摘 要：本文从房建工程施工管理质量控制影响因素和房建工程施工管理中质量控制对策两个方面进行详细介绍，希望可以使得房建工程施工质量有所提升，满足人们对住房的需求，推动建筑行业的快速发展。

关键词：房建工程;施工管理;质量控制

随着我国经济的快速发展，促使我国建筑行业向着更好方向发展，进而使得建筑水平有所提升。在现阶段，人们物质生活得到满足，越来越多人开始注重高质量的房屋建设，进而满足自身对住房的需求。因此，当前的房建工程施工管理中质量控制逐渐成为人们关注的热点。这就需要施工单位需要不断提升房建工程管理质量，进而可以保障房建工程施工质量安全。

一、房建工程施工管理质量控制影响因素

（一）人为因素影响

在任何工程施工过程中都离不开人的支持，因此施工工作人员和管理工作人员发挥着十分重要的作用。而在房建工程施工过程中受到人为因素的影响主要体现在以下两个方面，具体而言：站在施工单位角度来看，通常情况下，施工单位为追求更多的经济收益，一般都会为追赶工期，减少生产成本费用，进而出现压低建设成本的情况，未对居民的安全负责。对于施工工作人员而言，施工工作人员的专业能力、技术方法等都会在一定程度上影响施工质量和安全，如果施工流程、施工技术等存在缺陷，可能会引发较为严重的安全事故。除此之外，施工监理往往在房建施工过程的管理质量中占有重要的地位，所以监理工作人员的检查工作质量的高低，对房建工程施工管理质量控制有着十分重要的影响。

（二）施工材料因素影响

在房建工程建设过程中，施工材料质量的高低对整个房建工程质量有着十分密切的联系。如果想要保障建筑物质量的提升，则离不开高质量的建筑材料。众所周知，建筑本身具有一定的复杂性，建设难度大。同时在实际建设过程中，会使用到诸多建筑施工材料，其中包含混凝土、钢筋等。而在施工材料的选择上，由于同一种材料的出厂、使用方式等方面存在不同，所以在实际应用效果也是不同。因此，在实际的房建工程施工过程中，需要对施工材料质量进行严格地控制，在材料选择过程中则需要根据相关标准进行合理地选择。

（三）施工方式因素影响

在房建工程施工过程中，施工方式对质量控制起到至关重要的作用。在房建工程施工的前期阶段，設计工作人员需要对建筑方案进行合理地设计，进而保障设计图纸的科学性和合理性。而在实际施工过程中，设计图纸是整个房建施工项目顺利开展的前提依据，而严格地现场监督和指导，在一定程度上可以保障施工工作人员是否可以采用合理地施工方式完成施工任务，不同的施工方式对建筑物的质量有着十分重要的影响。

（四）质量管理制度因素影响

在房建工程建设过程中，对施工质量进行严格地监督管理，进而提升整个建筑质量，是施工单位追求利益最大化的最终目的。为能够更好地实现这一目的，施工单位需要根据建设项目的实际情况为前提，并结合自身的实际技术水平能力，建立完善的质量管理制度，进而可以保障房建工程项目的质量。在现阶段我国的房建行业发展中，虽然取得了一些可喜的成就，但从整体发展情况来看，还是存在诸多的不足，例如现有的管理制度缺少统一性，行业结构不完善等问题。因此，导致质量管理制度执行力力度有所减少，无法最大化发挥自身作用。

二、房建工程施工管理中质量控制对策

（一）提高工作人员综合能力

在房建工程施工过程中，建立一支完善的鉴定人才队伍是十分有必要的，同时也需要制定切实可行的施工工作人员评价制度;对农村建筑工匠提高培训力度，培训考核合格之后，持证上岗;不断完善劳务用工制度，对符合实际条件的施工单位开展惠民政策;建立完善的施工工作人员信息管理服务平台，从而可以招纳更多优秀的人才，保障房建工程施工质量，保障施工单位经济收益的最大化，减少不必要的经济损失，为房建行业的快速发展做出贡献。

（二）对施工材料进行监督管理

在实际的房建工程施工过程中，对施工材料的管理和合理地利用是提高工程质量的重要前提。只有对施工材料进行合理地管理和利用，才可以促使工程质量有所提升，并且还可以实现降低材料成本费用的目的，进而推动施工单位的长久发展。因此，施工单位需要高度重视施工材料的控制管理。这就需要施工单位根据额计量合理使用材料，并且需要做好材料运输和管理工作，保障施工材料安全运输到施工现场，防止不必要麻烦的发生。

（三）规范施工方式

保障施工方式和施工技术的规范性和合理性是房建施工管理质量控制的一个非常重要的环节。施工单位在实际确定施工方法过程中，需要保障施工工作人员和管理工作人员能够熟练掌握施工各个环节，与此同时还需要根据工程建设周围环境和建筑方案，制定合理地预防措施，进而可以保障施工方法和施工技术能够有效运用在房建施工中，最大化发挥自身作用。除此之外，如果在房建施工过程中出现与原设计方案不相符的情况，则需要与管理工作人员及时进行沟通，并且停止施工，在商讨解决方案之后，才可以继续施工建设。

（四）建立完善的质量管理制度

施工单位需要根据实际情况，建立具有实际意义的施工方案、管理制度、施工标准准则等，进而可以保障房建工程的顺利施工。另外，需要将质量行为为前提条件，建立符合房建工程施工的评价制度和标准，对工程质量管理的实际的情况和运行效果进行合理地评价，进而可以保障施工质量安全，减少安全事故的发生。同时，需要将评价结果作为施工单位参与其他项目，建立社会良好形象的重要参考依据，这样不仅可以促使施工单位能力有所提升，而且还可以保障施工质量安全，为施工单位带来更多的经济收益，促使施工单位又好又快发展。

三、结束语

总而言之，随着经济常态化发展，我国施工能力的不断提升，促使房建施工项目在不断增多。所以，对施工质量提出更为严格地要求。而如果想要更好地实现这一要求，则需要不断提升施工工作人员综合能力，建立完善的质量管理制度，进而保障房建项目施工的顺利开展。另外，在未来的工作中，需要相关工作人员积极探索更加完善的施工方案，进而可以为我国房建施工管理质量的提升提供支持。

参考文献：

[1]陈啸风.房建工程施工管理中质量控制的探索[J].绿色环保建材，2019（06）：154-155.

[2]丁太扣.房建工程施工管理中质量控制的研究[J].住宅与房地产，2018（28）：122.