建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

张东旭

摘要：预结算是工程造价的重要程序之一，各企业越来越重视对建筑工程造价的管理。预结算主要是对工程项目施工时每个环节所消耗的人力和物力进行严格的审核，是施工过程中的重要环节。本文对建筑工程造价预结算工作要点加以明确，提出提高预结算审核水平的相关措施，以供参考。

关键词：建筑工程;造价;预结算审;工作要点

引言

预结算审核是建筑工程审核工作的重要内容，有助于及时发现建设资金应用存在的问题，提高资金利用率，为工程造价控制目标的实现奠定良好基础。同时，也可以反映出整个工程项目所获得的经济效益和社会效益。当然，预结算的质量就是评判工程效益的标准。

1建筑工程预结算审核工作的内容

建筑工程施工中，工程造价的预算和审核是关键环节，其目的是要根据国家的相关政策和要求，对工程造价监督和管理，审核工程施工编制预算的真实性和合法性，进而控制工程的成本，对项目工程进行全程管理，最大程度的保证工程质量。建筑工程预结算的审核内容包括：审核工程质量、审核工程建设范围、材料与人工机械费用、定额套用等方面。不仅对工程质量进行监督，明确施工的界限和范围，对人和材料的成本控制，以及做好定额审核的换算工作。根据工程的实际审核情况，以便及时调整施工方案，做出正确的决策，尽可能避免误差，提高工程预算的质量。

2建筑工程造价预结算审核要点

2.1着重审核建筑工程项目的工作量

在建筑工程项目中，工程造价经常被提升，一般都有因为工程量较大或临时增加所导致的，往往伴随着工程量的提升而持续提升。根据这一情况，审核人员就应该要重点审核建筑工程项目的工作量，检测是否算错，或是计算方法和数据来源不正确，避免建筑工程造价产生不良影响。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，比如：在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计;楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁、构造柱所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层等。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则;分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，方可计取满堂脚手架费用。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

2.2着重审核建筑工程预算的定额审核

在对定额套用进行审核时，要求定额适用范围及时效性符合施工要求，避免施工高套错套单价等情况的出现，更加考验审核人员的专业性、技巧性。定额套用界限对每个工程项目套用子目时，尤其是在子目单价方面，施工单位往往选用就高不就低的方式套用子目单价。在换算定额单价时，要结合原有项目预算价格、工料及台班等具体情况，按照定额规定调整定额人工、材料及机械数量。换算预算定额时，结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行，按照规定的方式换算，确保换算的准确性。审核人员应深入学习相关知识理论，掌握工作要点，丰富工作经验，找到科学合理的审核手段，从而达到控制工程造价的成本的作用。并使企业在激烈的市场竞争中提升企业以及审核人员自已的行业竞争力。

2.3着重审核建筑工程项目的材料价格

材料费用在建筑工程造价中占的比重较大，而随着我国现代社会经济市场体制不断革新，建筑工程项目建设所有材料的价格都存在较大的波动。不管建筑工程项目使用哪一种承包合作方式，都会出现价格差异，这样的现象给建筑工程造价带来很多麻烦。因此，对材料价格的审核非常重要。审核人员应根据施工合同、招标文件等资料，并进行市场调查，从而对建筑工程材料进行合理造价，真正做好预核算的各项工作，保证每一个数据的真实。

2.4着重审核建筑工程的经济签证

有些建设单位对建筑工程项目工程经济技术、定额的了解都存在不足，很多经济签证都没有严格按照规范步骤来办理，导致经济签证无效或者签证与实际情况偏离较大的情况越来越多，这对建筑工程项目的顺利进行和工程造价带来很多阻碍。所以，在预结算审核工作中要着重对建筑工程的经济签证精心审核是非常重要的。

2.5着重做好工程各项费用的审核

在建筑工程施工过程中，费用审核是工程造價预算的最后一关，审核部门要提高取费文件审核的重视度。首先，建筑工程施工企业应根据当地工程造价部门所发布的定额文件和规定来确定相关费率，参考标书和文件合同，对相关取费文件费用定额等进行严格审查。审核人员要多深入市场进行调研，要结合当前市场的情况，并结合被审核材料的执行情况和时效性，做好施工材料与设备价格的合理控制，以便确定出更加准确的设备与材料的时时价格，提升审核准确率。

2.6着重审核建筑工程中期付款

这也是建筑工程造价预结算审核工作中的重要环节。在实际审核过程中，要对相关合同内容进行了解分析，掌握具体付款额度、方式等。在此基础上，要高度重视工程设计变更、施工现场签证变化等情况，要对其进行严格的审核和控制，保证变更后的造价在实际造价控制范围之内，保证变更情况与工程实际相符，合同条款的具体内容科学合理，确保建筑工程中期付款审核准确无误。

2.7着重审核建筑工程结算

在结算审核过程中，主要的审核内容是工程的施工合同、工程招投标文件、工程结算内容等，要审查具体审查对象之间是否相符[3]。同时，还要对建筑施工部门报送的具体数据资料进行审核，确保资料信息的真实性、可靠性和完整性。此外，对工程量的具体费用情况也要审核，保证工程建设与图纸设计的一致性，对于变更的部分更要格外重视，避免造价过高，强化建筑工程造价预结算审核工作的力度和严谨程度。

结束语

综上所述，加强建筑工程造价预结算审核工作，是建筑行业发展的必然要求，也是建筑企业提高竞争力的重要途径。在建筑工程造价预结算审核工作中，要能够真正认识到其重要性，准确把握建筑工程造价预结算审核工作的要点，采用合理的审核方式，提高审核的质量和效果，更好地控制工程造价，促进建筑行业的稳健发展。

参考文献

[1]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场，2015（7）：81-85.

[2]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015（4）：38-42.