建筑工程造价预结算审核工作关键点分析

罗杨

摘要：建筑工程造价预结算审核工作的综合性非常强，具有非常明显的技巧性，政策性和专业性等特点，需要工作人员在不断的工作实践中累积经验并进行总结，从而丰富与建筑工程造价预结算审核相关的实践或经验与专业知识，只有这样才能够更好的适应建筑市场快速变化的需求，从而促进建筑行业的健康长远发展，近年来，伴随着建筑工程规模的扩大与数量的激增，在带来了建筑行业繁荣发展的同时也引发了一些不好的现象，受到激烈市场竞争的影响，一些建设单位为了追求更高的利益，采取各种不良甚至是违法手段来增加建筑工程造价，不仅造成了建筑资源的严重浪费，而且还给建筑工程的施工质量带来了许多安全隐患，难以保证筑工程施工的安全性与稳定性，对此也就要求要进一步改进建筑工程造价的预结算审核工作，做好其中关键点上的工作，严格保证建筑工程造价预结算审核工作的质量。鉴于此，本文就是关于建筑工程造价预结算审核工作关键点的分析。

关键词：建筑工程造价;预结算审核工作

1导言

城市化建设的持续推进，有效促进了我国建筑工程的发展，建筑规模不断扩大、建筑形式越来越多样化、建筑技术水平也得到了明显提高。但是，在这过程中也存在一些问题有待解决，其中工程造价预结算审核问题尤为突出，出现审核不全面、审核不到位等现象，容易引发工程纠纷，不利于完成高质量建筑工程的建设，阻碍了我国建筑行业的健康发展，如何做好建筑工程造价预结算审核工作，将各项工作内容落实到位，是当前建筑工程建设中必须重视并解决的问题，已经在建筑行业引起了广泛关注。

2建筑工程造价预结算审核的内容

（1）费用审核，审核取费标准和执行文件过程中需要注意：费用定额是否与预算定额相配套：取费基数的取定是否准确;是否存在任意收取的费率：取费标准是否符合地区分类、工程分类的规定;对于应在独立费用中取费计算的签证费用，是否将其置于定额直接费中取费计算;其他费用的计取是否存在错漏项等等。（2）工程量的审核。在建筑工程实际进行施工时，准确的把握建筑工程工程行，审核与管理工程量，确保整个建筑工程的预算合理，以便更好完成造价预结算的审核工作。然后对整个工程的单价规范和计算的要求进行全面的了解，还要对整个工程施工图纸进行熟悉，然后对施工的现场条件进行深入了解，对整个工程实际施工的情况进行跟进，和市场实际的价格相结合，对整个工程的预结算进行准确、全面的估计，并做好对造价的预结算进行审核的工作，提升建筑工程效益。（3）工程定额套用审核。工程定额套用审核能够确保造价结算书中所涉及的材料、工程各项费用、数量等内容是在合理范围内。对建筑工程项目所用工程定额套用审核则要根据工程建设项目所涉及的文件内容、施工图纸以及具体施工中所存在的问题进行审核。

（4）费用计取的审核。在确定工程预结算的取费费率的时候一定要结合工程的施工合同和文件、当地管理部门颁布的规定等方面来进行。审核人员在进行费用计取审核的过程中需要注意的是要对费用定额套用是否与工程预算的定额相统一，也就是说检查其取费表是否与工程的性质相一致，同时还要检查其是否是按照工程的性质来套用费用定额的。在审核费用计取的时候，审核人员要对取费文件的时效性以及独立费用的取费计算是否合理、取费的标准是否符合工程的类别以及地区条件等方面进行全面的检查和审核。

3建筑工程造价预结算审核工作关键点

3.1做好审核前的准备工作

在建筑工程造价预结算审核前，一定要做好前期的准备核工作，为审核工作的顺利完成提供保障，首先要认真分析工程建设项目中使用的施工图纸，加强对设计图纸的管理，按照国纸和竣工图纸混淆在一起，避免影响造价的准确性。同样还要做好相关工程资料的检查工作，主要是检查材料价格以及定额数量，以此确保材料相关资料的完整性和真实性，以免出现虚假报价和不真实的定额数量。除此之外，还需要保证报价方式的全面性，并根据实际工程情况，确定最佳的审核方法，保证审核工作的有效开展。

3.2增强定额配套方式

在套用子项目时，定额套用存在很多问题，特别是子目单价领域。单位一般会使用就高不就低的方法套用，所以必须明确同行工程量子的套用界限。定额单价换算中，必须保障施工图纸与定额内容的一致性，结合定额要求，对定额材料、人工与机械数量进行有效调整，确保其和原预算价格、工料等情况相结合。在定额换算期间，除了要保障换算精确，还必须严格依照标准进行换算。套用定额单价期间，严格依照定额时效性与应用区间，从源头上避免错套、高套单价等问题发生。

3.3对工程量进行审核

在审核工作中要结合施工设计图纸进行审核，以此对施工中所使用的人力、物力、财力、时间、设备等有确切了解，以此能设定出此次工程造价的标准。因对工程造价所核算内容较多，所以在审核过程中就可以通过不同方法对不同工种的工作量进行核算。而在审核过程中对施工建设中那些不确定内容的核算上，就要进行实地考察了解，以确保审核工作的正确性。因此，不公要全面了解套用费率与定额的方法，还要全面了解和掌握市场信息，特别是在主要材料和部件的单价必须做到心知肚明，并与市场价格相结合进行计算。

3.4加強工程变动与信息数据审核

影响建筑施工的因素众多，包括地理环境、气候天气等，存在较大的不稳定性，需要根据实际情况作出适当的变动和调整，所以建筑工程施工并不是按照合同内容及施工计划一成不变进行的。当施工方案出现变更时，会在原有工程造价的基础上出现额外费用，为了保证工程造价预结算顺利通过审核，就需要保证工程变更签证的真实性，加强工程变更审核。同时，还需要加强对各项工程数据的审核，建立建筑工程信息库，保证信息的全面性和准确性，为审核工作的正常开展提供可靠数据。

4结论

总之，建筑工程造价的预结算审核工作贯穿至整个建筑领域中，最后的费用审核实际就是审核工作部分，保证建筑企业的预结算各环节必要的程序与关键环节，工程造价的审核工作各环节工作繁细。科学而准确的审核，积极的引导了企业对接，明确出其审核流程与原则，对其审核中的不足之处进行纠正，采取了合理真确方式应对，不断的提升其造价审核工作的水平。

参考文献：

[1]  姚元财，张天华。建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技创新与应用，2016，04：261.

（作者身份证号码：420117198907015110）