电气自动化在楼宇智能化中的应用

李虓

摘要：随着社会的进步和科技的发展，出现了越来越多的智能楼宇，智能楼宇给人们的生活和工作都带来了极大的便利。本文从电气自动化在楼宇智能化中的应用的角度来进行分析，以供参考。

关键词：电气自动化;楼宇智能化;应用

引言

楼宇智能化技术近年来飞速发展，越来越多的新建楼宇要求具有智能化的特点。智能化楼宇就是利用当今先进技术使楼宇在使用方面更智能化。而电气自动化技术在楼宇智能化中起着不可或缺的作用。电气自动化技术使用的好坏直接影响了楼宇的智能化程度。

1楼宇智能化中电气自动化技术的应用现状

与传统的非智能楼宇相比，智能化楼宇更符合社会发展的需要。现在生活中越来越多的新建楼宇采用了楼宇智能化技术，甚至很多老旧楼宇都进行了智能化改造。在楼宇智能化建设过程中，电气自动化技术是必不可少的。依靠电气自动化技术，智能楼宇可实现对整个楼宇内设备、人员、环境等的监控，如给排水系统、空调系统、冷热源系统、安防系统、消防系统等等。

2电气自动化技术在楼宇智能化过程中的应用特点和技术优势

2.1对设备、系统的全程監控

随着我国近年来大型建筑越来越多，楼宇内的各种设备和系统也随之越来越多、越来越复杂。依靠传统物业人员巡视、抄表来完成对整个楼宇进行管控的这种方法几乎无法满足对楼宇的有效监控。通过电气自动化技术，可以对楼宇进行现代化的、智能化的管控。通过合理的电气自动化设计，可以将整个楼宇的各个设备、系统进行集中监视与控制，物业人员只需在控制室内通过监控电脑就可以知道整个楼宇的情况。通过电气自动化技术避免了监控盲区，可以对设备、系统进行24小时全程监控。

2.2提高整个楼宇的联动性能

往往一个楼宇内存在多个系统，如照明系统、通风排风系统、电梯系统、消防系统等，只有将这些系统进行统一管理整合成一个智能化系统，才能使楼宇是一个真正的有机整体，提高整个楼宇的联动性。电气自动化技术将这些系统通过各种控制器、通讯接口等连接起来，利用各种通讯协议进行数据传输，当出现特殊或危险情况（如火灾）时，各个系统进行联动控制，确保整个楼宇和人员的安全。

2.3提供详细精确的各种楼宇运行数据

通过电气自动化技术，通过相应的控制采集设备和计算机软件，可以将楼宇内各个设备和系统的数据都进行采集，存储到相应系统的服务器上，数据一般可保留十年之久（保留时间可以设置）。通过自动采集并存储记录的方式，大大减少了物业人员手动抄表的工作量和失误，同时使数据更具有时效性。电气自动化技术记录的楼宇的各种数据，可以为以后楼宇的各种优化提供强有力的数据支撑。

3电气自动化技术在楼宇智能化中的应用

3.1暖通空调系统中的应用

电气自动化工程可应用于智能楼宇的暖通空调系统，实时监测楼宇内暖通空调设备的工作状态、楼宇内的温度、湿度等环境数据。一般楼宇暖通空调控制系统会选用DDC或PLC可编程控制器，来实现对整个暖通空调系统的自动控制。

在冷热源机房层面，监测冷水机组、锅炉、水泵、冷却塔等设备的运行状态，通过相应的编程，实现各个设备的连锁启动，保障设备的运行安全。当设备出现故障时，监控系统发出报警指示，并自动停止有故障的设备，将备用设备投入使用。而这一连串的动作完全是由控制器自动完成的，无需物业人员操作。既保障了设备的安全，又保障了系统的运行需要。冷热源控制系统会根据整个楼宇的负荷情况对冷热源设备自动进行加减载调控，以满足末端冷热负荷需求。既避免了人为调控出现温度不可控的情况，又使系统在保障供水温度的同时节能运行。

在空调末端层面，监控空调机组、风机盘管、VAV变风量末端设备等空调设备的运行状态、送风温度、回风温度、新风温度、湿度、电动风阀开度等等，以便对空调进行精确控制，并确保室内温度符合设计标准，满足每个用户对冷热的不同需求。

另外，现在越来越多的智能楼宇都引入了能耗管理系统。通过对整个空调系统（冷热源机房、末端空调）的各种能耗（水、电、气等）的监测，进而统计分析，做出合理的能耗管理，对各种设备的运行进行协调控制，达到节能、节省运行费用的目的。

3.2智能照明系统中的应用

电气自动化技术在楼宇智能照明系统的控制中起着不可或缺的作用。通过将适当的电气自动化技术与楼宇照明系统相结合，不仅可以对楼宇整个照明系统进行监控和管理，而且还可以根据用户的具体需求制定特定的监控方案，根据用户的要求对照明系统的使用时间、亮度等进行适当控制，从而实现照明系统的智能化、节能化运行。高效利用电气自动化技术，制定多种方式对照明系统进行控制，如根据天气情况和实际的光照度实现灯具的自动开、关和调光，既达到了节能的效果，又更好地满足了用户的使用需求。另外，智能照明系统与消防系统进行联动，当出现火灾消防报警时，智能照明系统会将应急照明投入使用，帮助楼宇中的人尽快找到安全出口。

3.3给排水系统中的应用

通过电气自动化技术对智能楼宇中的给排水系统进行监控。给水系统一般采用恒压变频技术，保障生活用水的供水压力。通过控制系统对给水泵进行变频控制，给水泵一般留有备用泵，当正在使用的水泵出现故障时，自动投入备用泵保障正常供水需求，同时发出报警信号便于物业人员第一时间知晓故障。消防给水系统保持实时在线状态，当出现消防报警信号时，根据情况切断其他水系统（如暖通水系统、生活给排水等）的配电，优先保障消防给水系统的配电。生活热水系统会根据设定保障一定温度的热水供应。排水系统一般通过监控楼宇内各集水坑的液位情况，自动对排污泵进行控制。当集水坑内液位过高时，自动开启排污泵进行排水，防止集水坑水位溢出的情况出现。当排污泵出现故障或集水坑内液位超高时，控制系统发出报警信号，提醒物业人员进行关注。避免出现因排污泵故障无法排污造成集水坑水位溢出而淹掉楼层的情况出现。

3.4楼宇中央工作站系统中的应用

随着计算机和网络技术的不断发展，电气自动化技术在楼宇中央工作站系统中发挥的作用越来越大。中央工作站系统堪称楼宇智能化的中枢，是智能化楼宇的大脑。通过中央工作站实现了对楼宇内部的数据采集和管理。通过建筑设备自动化系统BAS，相关物业管理人员可以在中央工作站系统上对整个楼宇的暖通空调系统、智能照明系统、电梯系统、电力监控系统、能耗监控系统、给排水系统、安防系统等进行远程监控，可以在第一时间观察到设备的运行状态、温湿度等各种数据。当设备出现异常时，第一时间发出报警信息、告知故障点，便于物业人员进行故障分析和问题查找，实现楼宇的智能化管理。另外，中央工作站可以通过物联网、云服务器等手段，使整个楼宇的BAS系统可以使用远程智能终端（电脑、智能手机、PAD等）通过以太网来访问，从而达到只要有网络就可以进行远程监控的目的，系统的主要运行参数和报警信息都会实时传送至相关人员。当某一系统出现故障时，相关技术人员可以对系统进行远程诊断，及时解决问题，提高解决问题的时效性。

3.5综合安防管理系统中的应用

楼宇综合安防管理系统一般包括：视频监控系统、一卡通系统、报警检测系统、车辆管控系统等。通过综合安防管理系统平台将上述系统进行统一管理，在监控管理计算机上进行操作。

视频监控系统通过高清网络摄像机对楼宇内主要通道、機房等进行监控，物业人员在监控室内可同时观看多个监控画面。所有监控画面都会进行存储，便于进行回放查找。

一卡通系统包括人员发卡、门禁管理、梯控、可视对讲、考勤管理、巡更管理、消费管理等。

报警检测系统可以接入入侵报警、紧急报警、动环监控报警、消防报警等。

车辆管控系统可以实现停车场出入口车辆管控及收费、停车位的监控等。

结束语

很多城市都在向智能化城市发展，会出现越来越多的智能化楼宇，而电气自动化技术是楼宇智能化中不可或缺的核心技术。推动电气自动化技术在智能楼宇中的应用，使楼宇更加智能化、节能化，更好地服务人们。

参考文献：

[1]  齐建辉.电气自动化在楼宇智能化中的应用[J].中国新通信，2019，21（01）：104.

[2]  高英侠. 谈电气自动化在楼宇自控系统中的应用[J]. 世界家苑·学术，2018（03）.

（作者单位：上海华电源牌环境工程有限公司）