BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

吴梦瑶 高银柳

摘要：在建筑业发展如火如荼的过程中，由于建设项目会受到我国政治、经济、区域等外部因素的影响，建设项目的复杂性不断增加，相应地，建设项目的总体控制标准也越来越高。过去，我国传统的建设项目管理没有把整个建设项目有机地统一起来，很难对建设项目进行合理的控制，管理水平有待进一步提高，但行业还缺乏全面的探索，经验和教训还不够充分，在实际管理过程中可以调动的理论知识较少，然而BIM技术的产生与使用能有效地解决上述难点。众所周知，BIM就是建筑信息模型，是在三维技术的前提下开展的建筑数据采集及呈现的资料共享平台，确保了数据的精准性、完整性、协调性。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用探讨

1BIM技术的优势

1.1实现建筑信息一致性

BIM技术是基于信息数据的。建立完整的数据信息可以保证信息的一致性和相关性。数据信息不仅是指建设项目的相关设计信息，还包括建设项目各个环节的建设信息和建设项目的资源信息。针对不同的施工阶段，利用交互插件转化为数据模型，来完成模型的交换，从而实现了建设过程中各环节模型信息基本的一致性。

1.2优化建筑方案

BIM技术通过其相关的优化工具，完成复杂工程项目的优化，并及时反馈优化结果。BIM结合5D技术对建设项目方案进行优化，将项目设计与投资回报分析相结合，计算设计变更对投资回报的影响，在此基础上，完善施工内容、规划施工流程以及强化设计的科学性，BIM技术的应用使得建筑设计方案的修改都能及时得到有效的反馈。

1.3可视化建筑模型

传统的建筑图纸都是二维图形，构造的设计相对独立，为后期施工环节的连接造成一定的困难。BIM技术构建的三维建筑模型是三维立体设计，建筑模型能够将施工的各个环节直观的展示出来，建筑工程的外观设计细节都能直接观察，不仅降低了设计难度还能够观察设计的可行性，减少了建筑工程的建设隐患，为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据。

2BIM技术在造价管理中的应用

2.1BIM技术在决策阶段的应用

前期决策阶段需要根据建设规模、建设指标和建设目标等要求，提出具体化的实施方案。BIM技术通过精确的估算分析进行主动控制，协调建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方意见，并结合各方技术强项和项目经验，形成全局最优化的工程建设方案。在方案比选阶段，同一工程项目中存在多种投资方案，为提升投资估算的准确率，择优选定经济方案，项目造价人员可运用BIM技术在备选方案间实现经济性对比分析，并结合历史数据和相关指标进行对比。在建设项目决策前，投资估算是决策形成的主要组成部分。BIM技术具有强大的数据库功能，使其能够在综合收集和分析历史数据的基础上，结合项目的特点进行投资估算，使造价人员充分了解并最终做出正确的决策。

2.2施工安装阶段

2.2.1前置策划阶段

（1）施工平面布置。

在施工前进行施工平面布置策划，传统的是采用CAD平面布置，只能体现周边建筑、临建、设备与拟建建筑的平面关系，而通过BIM模型进行的施工总平面图布置不单能反映所有建筑、设备、环境的平面关系，还能反映他们的三维立体关系，从而更好的进行优化布置，使场地布置更为合理。

（2）施工进度模拟。

传统的进度计划以Project软件横道图、文字的形式表示，只单纯是考虑时间维度，BIM技术可以模拟施工进度，结合时间轴呈现三维模型，模拟整个工程的临建、设备、道路、地下管网、主体结构、装饰、绿化等工程，完成整个工程施工过程的模拟，实现采用4D模型，可以优化施工顺序和进度，使施工方案更加合理。

（3）施工方案模拟。

对于危大工程（深基坑、高支模等），传统方式是采用图文并茂的平面方案施工，对于复杂方案则不能完整地呈现，而BIM技术通过三维立体模型可对方案完整模拟，在模型中进行方案论证更为精确，提高了方案的可行性及科学性。

2.2.2过程控制阶段

（1）质量管理。

对于一些较为复杂的施工节点，传统的CAD平面表达不够详细，技术交底不够直观，往往导致施工过程中出现质量问题。借助BIM技术，可以直观地显示复杂节点的结构形式、施工方法和工艺方法。施工人员可以直接看到节点的最终效果和方法，最大限度地规避技术风险，提高工程质量。其次，在验收过程中，通过BIM验收过程，验收过程现场照片记录上传系统可以大大还原现场实际情况，保证工程质量。

（2）进度管理。

通过BIM4D进度管理模型，对整个项目施工过程进行动态实时进度管理，通过建立BIM4D进度流程、BIM4D施工进度模拟等技术，对现场的施工进度、人员进场计划、材料进场計划进行有效的管控。并建立风险预警系统，通过风险预警系统及时发现现场进度、材料、设备、人员与计划的偏差，便于进行调整纠偏。

2.3BIM技术在竣工阶段的运用

BIM技术可以进一步提高工程造价信息的公开性，减少纠纷的发生。另外，BIM技术能存储大量数据，将建筑工程相关信息资料集成到模型上，并对完整数据进行整体对比与分析，为工程造价管理奠定信息数据基础。同时对于结算工程量的争议，特别是异形体工程量，工程造价人员可以结合“BIM+三维扫描”技术进行高效准确的争议处理。对于施工现场的管理，可以将扫描的施工项目点云数据与BIM模型数据进行比较，实现对现场施工质量和进度的有效控制，提高施工现场精细化管理水平。采用BIM+3D扫描技术对某工程双曲面施工进行质量控制和质量结算。通过三维扫描点云数据与参数化模型数据的对比，实现了施工质量控制，工程量清单采用BIM模型结算。

结束语

目前，我国传统的成本管理模式暴露出越来越多的问题，如信息化程度低、精细化管理薄弱等，导致成本管理效率低下，与当前市场脱节明显。随着信息时代的到来，BIM的概念越来越清晰，成本管理也从传统模式向信息化模式转变。利用BIM技术，不仅可以及时处理建筑信息数据的问题，而且可以计算出建筑工程中的具体价值，从而提高工程造价管理的效率，控制工程造价。

参考文献：

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[3]  刘栩麟.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].河南建材，2019（6）：171-172.

[4]  杨欣龙.建筑工程造价管理中的BIM技术应用研究[J].建材与装饰，2019（33）：174-175.

（作者单位：1.凯谛思建设工程咨询（上海）有限公司;2.立信国际工程咨询有限公司）