大型商业综合体防火与安全疏散相关要求分析

李文龙

摘要：随着经济社会的持续快速发展，大型商业综合体开始成为社会生活的重要构成要素之一，如何采取有效措施与方法，优化大型商业综合体防火与安全疏散效果，成为业内广泛关注的焦点课题之一。基于此，本文首先介绍了商业综合体防火与安全疏散的重要性，分析了防火与安全疏散管理的难点及现状问题，并结合相关实践经验，分别从平面布置与防火分区等多个角度与方面，提出了大型商业综合体防火与安全疏散的有效策略，阐述了个人对此的几点浅见，望对大型商业综合体消防安全管理有所裨益。

关键词：商业综合体;防火疏散;消防安全;应用分析

1 引言

当今社会，经济发展质量显著提升，城市生活群体在购物、娱乐、休闲、办公、会议等方面产生了强烈需求，成为大型商业综合体快速发展的重要推动力。当前形势下，必须客观审视大型商业综合体防火与安全疏散的现状问题，并采取行之有效的技术方法，切实提高其消防安全总体成效。本文就此展开了探讨。

2 商业综合体防火与安全疏散的重要性

近年来，大型商业综合体如雨后春笋，呈现出蓬勃旺盛的发展态势，为城市人群办公、休闲、娱乐等提供了更高端、更集中、更舒适的环境条件，提高了城市发展活力与动力，改善了人们的生活品质。由于大型商业综合体功能多、结构复杂、人员密集，各类消防安全隐患也随之而来，一旦发生火灾，所造成的人员伤亡较多，经济损失较大，必须给予高度重视。长期以来，国家消防安全管理部门始终密切关注大型商业综合体的防火与安全疏散问题，相继制定并实施了一系列重大方针政策与技术规范，如《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》等，在提高消防安全系数等方面取得了令人瞩目的现实成就，积累了丰富而宝贵的实践经验，为构建可靠的大型商业综合体消防安全屏障奠定了坚实基础。尽管如此，受主客观条件的影响，大型商业综合体在消防安全管理方面依旧存在诸多短板，主要表现在：消防设计被随意改动，建筑产权结构与消防安全责任不明确，技术参数与防火分區不规范，安全疏散通道设置不科学，等等。这些问题的存在已经逐渐发展成为不容忽视的消防安全管理隐患，时刻威胁着人民群众生命财产安全。因此，当前形势下，深入探讨大型商业综合体防火与安全疏散问题，具有极为深刻的现实意义[1]。

3 大型商业综合体防火与安全疏散管理的难点分析

3.1功能多样化，人员密集

在城市经济活跃度持续提升的背景下，城市土地资源日趋紧张，越来越多的大型城市综合体呈现出高层化、规模化发展特点，建筑所具备的功能日益增多，这无形之中为防火与安全疏散带来了极大难度。同时，大型商业综合体人员相对密集，人流量大，空间利用率高，且人员构成多种多样，不同程度存在电气设备使用不规范，违规装修等问题，火灾发生几率相对较高。

3.2火灾荷载大，蔓延迅速

大型商业综合体建筑内部各类线路复杂，火灾荷载较大，易燃和可燃物品较多，明火燃烧所产生的烟雾与毒气会随着走廊、楼梯、管道等快速流动，若通风换气效果不良，则极易导致烟雾积聚，危及人员伤亡。此外，部分大型商业综合体建筑所采用的防火材料阻燃性能不佳，无法对火势蔓延起到应有的阻止作用，安全疏散通道不畅，消防安全分区欠科学，消防安全设施设备配置不充分，使燃烧过程中产生的有毒气体造成人员窒息与中毒。

3.3内部空间复杂，疏散困难

在大型商业综合体建筑功能多样化的今天，其内部空间结构也越来越复杂，空间格局样式多种多样，以满足不同使用群体的不同需求，使得其多种功能交叉重叠，安全疏散通道被大量侵占，在火灾紧急情况下，无法达到快速疏散的预期效果，产生恐慌情绪，因相互践踏与拥挤而导致群死群伤事故。部分消防安全管理人员安全观念淡化，盲目追求经济利益，漠视消防防控，相应的消防常识及防火技能掌握不足[2]。

4 大型商业综合体防火与安全疏散中的存在问题

4.1消防安全设计被随意改动

由于大型商业综合体建筑的特殊性与复杂性，在建设过程中通常要进行严格的消防安全设计，合理布局各项消防安全要素，使消防安全成为一个系统化的有机整体。从当前现状来看，为满足经营管理需求，部分商业综合体建筑在后续使用过程中，对原有的消防安全设计进行了擅自更改与变动，使原有的消防安全系统的整体性被破坏，丧失消防安全功能，在紧急情况下无法正常启动。比如，在商业综合体室内装修环节，部分经营业主在不甚了解消防分区与布局的情况下，便私自进行装修施工，违规更改室内标高，使消防喷淋设备被遮挡、安全通道被阻断、消防卷帘倍拆除等等。

4.2消防安全责任不明确，责任落实不到位

大型商业综合体建筑体量大，规模大，产权结构相对复杂，尤其是在建设完成并正式投入使用后，业主单位、经营单位、建设单位之间的消防安全责任趋于模糊，无法严格落实消防安全责任，甚至部分内部区域存在转租、转包等现象，所有权、管理权、使用权相对混乱，难以实现集中化、统一化消防安全管理模式。尽管部分商业综合体建筑能够明确产权主体，但消防安全责任落实不到位，消防防火与安全疏散管理制度缺失，同样无法构建科学合理的安全保障[3]。

4.3消防设施配置不规范

规范化的消防安全设施是提高大型商业综合体消防安全的基础与根本，只有配置性能可靠、功能健全的消防安全设施，才能充分确保紧急情况下的安全救援。纵观当前商业综合体建筑实际，普遍存在着消防设施配置不规范，灭火器等消防设备性能不良，消防栓无法正常启闭等共性问题，同时防火卷帘箱存在缝隙，导轨和卷帘下部受热易变形，丧失阻火隔烟效用。因此，充分确保消防设施设备的正常功能，势在必行。

5 大型商业综合体防火与安全疏散的有效策略探讨

5.1优化消防平面布局，完善防火分区划分

大型商业综合体防火安全的关键在于消防安全的平面布局，严格按照相关技术标准与行业规范，实现对消防安全要素的合理分布，布设科学合理的消防系统与消防点位，使消防安全紧急状况下，消防系统能够第一时间启动运行，提高应急响应速度。在防火分区划分中，应根据商业综合体的耐火等级要求，对不同区域的防火任务进行细化分解，满足消防扑救需要。要选择阻燃性较好的防火材料，确保所有建筑材料、装修装饰材料均可达到防火技术标准要求。针对商业综合体建筑火灾荷载大、烟雾排出难度大等客观特点，应采取自然排烟与机械排烟相结合的方法，强化防排烟整体效果。对于电缆线路的防护应做好绝缘处理，防止短路造成的明火[4]。

5.2构建性能良好的消防联动系统，优化安全疏散技术指标

消防系统具有整体性与联动性等特征，要提高消防联动控制器、消防控制室显示装置、传输设备、消防电气控制装置、消防设备应急电源等几大系统的连接效果，在火情发生时确保消防联动系统第一时间启动，发挥应有效用。比如，在感知火情信号后，警报器在商业综合体内部发出警示信号，当监测烟雾浓度达到一定程度时，则喷淋系统、排烟系统等自动启动，同时通过智能化控制调整电气运行状态，将火情可能造成的损失控制在最低水平。安全疏散宽度、消防通道宽度与疏散距离是几种最为重要的疏散指标，应按照相关标准确保楼梯、走廊、过道等通道的宽度，并根据营业面积大小、疏散人数多少等，综合设定疏散距离。

5.3强化消防安全宣传，提高消防安全意识

要高度重视消防安全宣传的重要作用，在大型商业综合体建筑范围内实施连续性、不间断宣传，引导人们牢固树立消防安全意识与责任意识，自觉摒弃传统保守陈旧的消防安全思维理念，突破僵化固化消防安全行为方法的限制与桎梏，运用新形势下消防安全新方法解决工作實践中遇到的新难题。要丰富消防安全宣传载体，充分利用广播、公告栏、电子屏幕等载体作用，营造浓厚的消防安全氛围，将消防安全理念融入大型商业综合体的方方面面与角角落落。要建立健全防火与安全疏散管理制度体系，提高管理制度的约束性与可行性，为防火与安全疏散具体措施的制定提供可靠的制度依据与保障，通过制度化的方式将消防安全责任目标、任务要求等固定下来。

5.4完善应急预案，提高应急安全疏散能力

要根据大型商业综合体防火与安全疏散实际，全面分析与掌握各类影响要素，排除各类消防安全干扰，完善消防安全应急预案，并实时组织开展应急演练，切实提高商业综合体运营人员的防火安全技能，强化安全疏散能力，为第一时间启动消防安全应急响应提供良好条件。要在商业综合体通道等关键位置设置全面的消防安全疏散示意图与指示标识，合理规划安全疏散路线，并在通道地面及通道门口顶端增加蓄光型辅助疏散指示标识，帮助人们在浓烟雾环境中准确辩认方向。定期对消防设施设备进行检查，确保其功能正常，对损坏或者老旧的消防设施及时进行更换[5]。

6 结语

综上所述，受消防理念、安全意识、设计方法等方面要素的影响，当前大型商业综合体防火与安全疏散实践中依旧存在着诸多方面的薄弱环节与不足之处，制约着其整体消防安全效果的优化提升。因此，有关人员应该从大型商业综合体的客观实际需求出发，充分遵循防火与安全疏散基本规律，创新消防安全思维理念，强化消防安全管理与控制，切实排除各类潜在隐患，为提高大型商业综合体安全系数奠定基础，为促进城市经济社会和谐稳定发展保驾护航。

参考文献：

[1] 权向科，马致远，张磊.浅析城市综合体建筑内餐饮场所的防火设计问题[J].武警学院学报，2018，42（23）：287-288.

[2] 谢伟，肖春花.大型地下建筑商业区域设置方式及其消防安全评估问题[J].武警学院学报，2018（18）：1171-1172.

[3] 董光，朱博峰.大型地下服务场所的火灾危险性分析及对策研究[J].吉林建筑工程学院学报，2018（26）：186-187.

[4] 邓晓青，吴智聪.浅谈商业综合体建筑消防建审中的问题及对策[J].消防科学与技术创新，2019（13）：27-27.

[5] 易波，李慎海，郭航.浅谈室内步行街在大型商业综合体中的应用研究[J].建筑工程技术与设计，2019（17）：112-113.