建筑地下室防水工程施工技术分析

罗胜华

【摘要】隨着科学技术的进步和社会的发展，建筑工程项目的数量日益增多。地下室是建筑工程当中的重要组成部分，因此地下室的防水功能对于整个建筑的使用有着重要影响。如果地下室防水工程质量不佳，将会导致地下室渗水返潮现象的出现，从而影响地下室的正常使用。因此，研究建筑地下室防水工程施工技术成为了工程技术人员的关注重点。本文分析了地下室防水工程施工中存在的一些问题，并简述了建筑地下室防水工程施工技术的要点，从而为做好地下室的防水工程提供参考，为相关工程的设计与管理提供借鉴。

【关键词】建筑地下室;防水工程;施工技术

1、引言

地下室由于管道结构复杂，且较地面建筑阴暗潮湿，因此地下室防水工程就成为了地下室施工过程的重点。然而，当前地下室的防水工程仍存在一定技术和管理上的问题，例如如何提高施工技术人员的职业能力、规范防水工程的施工操作、以及提高施工过程中的管理能力，这些都成为相关管理部门和技术人员考虑的重点问题。因此，本文简要分析了建筑地下室防水工程的施工技术，为相关工作提供一定参考。

2、防水技术对于地下室建筑施工的重要性

拥有良好的防水性能是地下室能够充分发挥其功能的重要依据。防水工程施工技术不规范将导致地下室墙体开裂，混凝土力学性能下降，并影响管道系统和电力系统的正常使用。因此，防水技术对于地下室建筑施工具有重要意义，也是地下室施工过程中的重要工序。

3、防水工程施工中存在的主要问题

3.1 防水专业团队不规范

地下室的防水工程施工是一项较为复杂且周期较长的工作，工作量较大且需要动用较多的人力资源。施工团队操作不规范将会导致施工质量不达标，从而不能实现地下室正常稳定的使用。因此，防水工程的施工团队应当注重以下几个方面的操作。第一，应当避免错误的地下室防水工程设计，注重在施工之前对施工地进行考察和记录。要对当地的管道铺设、地质地貌做好记录和分析，从而确保设计方案的合理性。第二，应当规范施工操作，严格遵守相关制度规定和国家标准。第三，应当加大施工过程中的监督管理力度，对操作不规范的步骤要及时提醒并修正，同时还要注意对工程施工结束之后的验收和纠偏，确保防水工程稳定有序的开展，从而保障地下室的防水性能。

3.2 防水材料质量不达标

据统计，在所有地下室防水工程事故的案例中，因为材料质量的问题占所有事故案例的1/4[1]。防水材料的性能及纯度较差，以及使用方法错误都会导致材料无法发挥相应的功能，不仅会影响正常的使用，还会在后续维修过程中浪费较多的物料和人力资源。因此，施工方应当注重防水材料的选择，不能因为节约成本就选用性能低劣的防水材料，从而不能确保地下室防水工程的使用寿命。

3.3 施工技术不达标

由于地下室防水工程的施工过程中细节较多，如果不能规范操作将会导致施工技术不达标，从而影响地下室的正常使用，降低建筑地下室的使用寿命。因此，在施工过程中施工方应当对地下室防水施工的工作要点进行重点监督，规范技术人员的操作，对材料的铺设、焊接、管道的防水处理、电力系统的铺设等工序要进行重点监管。

4、建筑地下室防水工程施工技术

4.1 防水混凝土施工技术

在进行防水混凝土的施工操作之前，应当规范混凝土材料的质量和配比。应当选用水热化较低的混凝土材料，同时还要严格控制水灰比，使得配置的水泥具有最好的收缩性能。除控制原料的质量外，还要采用科学合理的搅拌方法，例如集中搅拌法。这种方法不仅可以大幅度提高施工效率，还能够确保搅拌和浇筑过程的连续性，从而节约成本，保持水泥的状态，从而保障防水混凝土施工过程的稳定开展。除此之外，还要注意混凝土中掺入的添加剂，例如可以添加适量的防水剂、减水剂、煤灰等，以提高混凝土的抗渗性能与力学性能，从而有效提升建筑地下室的防水能力[2]。

4.2 防水卷材的施工技术

防水卷材的铺设是地下室防水工程施工的重要工序。防水卷材的施工必须按照相应流程，即先做好附加层施工，然后再进行立面施工。防水卷材必须要从垫层就开始铺设，从而能够最大限度的发挥卷材的防水能力。在施工过程中，要通过外防内贴的方法对防水卷材进行铺设，并及时涂抹水泥浆。如果防水卷材出现了沉降缝，则需要通过空铺法、点粘法对沉降缝进行处理;如果立面混凝土出现了沉降缝，则需要通过满粘法进行解决。在施工过程中要尽量避免出现垂直铺贴的现象。防水卷材施工过程结束之后，要立刻对表面进行水泥浆的涂抹工作，从而确保防水卷材的正常使用。在卷材铺设结束之后，要对接缝进行处理，可通过盖缝条、填充密封材料来对接缝进行覆盖和填充，从而减少卷材的渗水概率，最大限度上保障地下室防水功能的使用。

4.3 施工缝的处理

施工缝是防水工程中最常见的缺陷。施工缝的存在将会严重影响混凝土浇筑工作的正常开展，从而降低混凝土的力学性能，减少建筑地下室防水工程的使用寿命。随着工程技术的进步，无缝施工技术已经得到广泛使用。这种技术可以保证混凝土具有足够的力学性能以及耐久度。在对防水混凝土底板进行浇筑时，应当保证浇筑工作的连续性，从而能够避免施工缝的出现[3]。同时还可以采用更加先进的工艺手段，来避免地下室出现施工缝。

4.4穿墙管道的防水处理

由于建筑中穿墙管道数量庞大、结构复杂，且大多位于地下水位之下，所以穿墙管道的防水工作是施工技术人员关注的重点。如果不能保证穿墙管道的防水性能，则会造成一定渗漏，导致地下室漏水现象的出现。针对这类问题，首先要对穿墙管道进行套管处理，并在套管上焊接止水环。然后要保证套管周围水泥的紧实程度，控制套管和穿墙管道之间的缝隙宽度，通常宽度控制在10mm-20mm[2]。最后，需要对套管和穿墙管道之间的缝隙进行填充，通常选用聚氨酯等弹性材料，确保密闭性的同时还能保证管道不会因为受力而发生断裂。

结语：

综上所述，建筑地下室防水工程对整个地下室以及建筑的正常使用有着重要意义。虽然目前在施工过程中还存在着许多不足与问题，但通过科学的方法与规范的操作，这些问题都能够得到解决。只有掌握了防水工程的施工技术要点，始终高标准严格实行，就能确保建筑地下室正常稳定的使用。

参考文献：

[1]李红领.建筑地下室防水施工技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（17）：49-50.

[2]张欣欣，秦硕，高勇.高层建筑地下室防水工程施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2019（13）：121.

[3]赖久标.关于高层住宅建筑地下室防水施工技术分析[J].四川水泥，2018（06）：137.