探析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

陈红

【摘要】对于竞争日益激烈的建筑市场来说，做好房屋建筑施工中的防渗漏施工尤为重要，对推动建筑企业长远发展具有非常重要的意义。本文通过分析房屋建筑渗漏形成的原因，进而有针对性地对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性进行详细阐述。

【关键词】防渗漏施工技术;房屋建筑;建筑施工

房屋建筑建设是民生工程的基础建设，是建筑行业的重要组成部分，房屋建筑的施工主要包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、装修装饰工程、供暖、卫生洁具、通风、照明、消防等安装工程。防渗漏施工也是房屋建筑施工的一部分，防渗漏施工技术的应用在房屋建筑施工有非常重要的作用。

伴随着建筑行业的不断发展，我国建筑的建设规模越来越大，防水防渗成为建筑施工中，一项非常重要的技术工作。在進行房屋防水防渗施工时，能够采用先进的技术，不断提高施工效率，保证施工工程结构的稳定是至关重要的。因此，施工人员在施工中，要不断优化施工工艺，针对已经出现的状况，及时采取措施，制定有效的解决对策。

1、做好防水防渗质量控制工作的重要性

做好防水防渗，能够提升房屋的总体质量，延长使用寿命。防水防渗施工技术的不断优化还能够在工作比较长的建设期间减少材料的使用量，提高施工效率。但是由于施工过程本身的复杂性，要在施工期间完成的防水防渗工作，还是要有一定的力量支持，包括施工技术本身的力量以及人为的不断优化施工工艺控制，采用优质的防水防渗施工材料，是生产顺利施工的保障。

此外，将防水防渗工艺应用到房屋施工中，不仅可以减少外界环境对房屋本身的影响，给人们创造一个良好的生活环境，也能保障施工的质量，提高我国的建筑行业的发展水平。但在这个过程中，需要我们注意的是，所选用的防水防渗材料必须是品质过硬的材料。如此才能为防水防渗工艺质量的控制打好基础。

2、房屋建筑渗漏形成的原因

房屋渗漏是房屋建筑经常出现的一种问题，短期看并不会造成太大的影响，但是长远来看，这个问题会严重困扰人们的生产生活。有针对性地分析建筑房屋渗漏的原因，使人们认知其重要性，并提出相应的对策是确保房屋建筑质量的重要部分。

2.1设计不合理

房屋建筑设计时没有充分地考虑房屋渗漏的问题，进而导致在房屋防渗漏施工不合理，引发渗漏水状况。这种情况的发生通常体现在三个方面，一是设计人员没有重视，在设计时没有根据实际情况进行科学的设计，造成屋面被浸泡，加快了老化的进度，在下雨时形成大面积渗漏。二是设计人员在进行房屋设计时过分追求建筑的外观美，对墙体改动过大，导致墙面与专题的缝隙变大，密封性不足，以至于下雨等自然天气的发生引发严重的墙面渗漏。三是设计人员设计过于粗糙，对于台坡度、滴水槽等没有进行详细测量，考虑周全，造成不同情况的房屋建筑渗漏问题。

2.2 防渗漏施工不达标

房屋渗漏是房屋建筑经常出现的一种问题。这种问题由于对房屋本身主体没有太多影响，因此在现实生活中施工时并没有引起足够的重视。不过当房屋渗漏比较严重时甚至坑缩短房屋建筑的寿命，其危害是不可忽视的。在众多原因中，影响渗漏最主要的原因是施工质量差，加之对于施工监管不到位也增加了发生渗漏的几率。对部分施工单位来说，眼前利益高于一切，在进行房屋建筑施工时，不断地加快施工进度，擅自篡改施工方案，使用劣质材料，这些都给房屋渗漏留下了隐患。简而言之，施工设计、施工材料、施工技术是影响房屋建筑质量的重要因素。只有选择优质的材料，科学合理地设计施工方案，并采用合适的施工技术才能真正保证房屋建筑的质量。

3、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

3.1 厨卫防渗漏最基础的举措

厨房与卫生间是房屋建筑中使用水最频繁的场地，也是引发渗漏水最多的地方，因此，做好厨卫的防渗水甚为重要。首先，现场施工人员必须对现场情况十分了解，同时思想上要有足够的重视。开展防水作业时，必须实事求是，对这两个区域的墙面进行有效的防水实验，测试是否存在渗漏部位，是否存在易渗漏隐患，一旦出现异常则要及时采取有效的措施予以处理，消除一切安全隐患，确保厨房与卫生间防渗施工良好[2]。在选材上，选择品质过关的材料非常重要，是不可忽视的。施工开始后，必须严格按照图纸按照特定的流程展开施工，同时保留施工图纸，以备异常时的维修。施工结束后，必须对完成的工程进行检查与验收，确保都合格后才能展开下一步的施工。

3.2 外墙防渗漏的关键

外墙是房屋建筑中除了厨卫外防渗漏的重点对象。由于外墙所处的环境在外，受到自然的影响更重，降水、裂缝都能加剧其渗漏现象的发生。因此，必须严格把空外墙防渗漏的施工。首先，依据施工环境、施工条件、建筑设计特点，制定合法合规的施工流程，对施工工序进行合理规划，再严格执行防渗漏施工方案。其次，加强对可预见的防水作业，重视各项工作的协调。同时，为了降低雨水对外墙的影响，需要在外墙保温层凸线的底部设置滴水线，以此达到防渗效果。整个施工过程中需要注意的是，砖体的使用尽可能使用非空心砖。

3.3 屋面防渗漏的推动力

常见的建筑屋面渗漏是由钢筋锈蚀变形引发的，在进行防渗漏施工时，必须要加强防渗漏技术的使用。一方面要仔细分析导致屋面渗漏的原因，严格按照相关规定执行施工程序及进行钢筋混凝土的有效浇筑。整个过程中要尽量避免钢筋的变形或者锈蚀，提高施工的质量。基于建筑本身对建筑外层有一定的防水性，在进行基层施工时也要加强管理，做好基层的清理以及分离缝设计，并按设计施工，切实提高房屋建筑的整体防水性能。在屋面防渗漏施工时，可根据工程施工环境采用沥青防水卷材，通过屋面寻找平层的处理，确保屋面坡度的平整性，保持干燥。此外，必须要做到的是做基层处理剂，为后续的养护提供支持，保障房屋建筑防渗漏的施工。

结语：

总而言之，采用优质的材料，不断的优化外墙防水、防潮、屋面防水技术，在使用过程中从材料根源入手，严格把控材料的品质，并在这基础上不断加强防渗漏技术的研究，发挥该技术的作用，使之推进房屋建设的效率，提高建筑的安全性以及稳定性，为我国建筑行业的发展提供支持。

参考文献：

[1]刘七二.房屋建筑施工中防渗漏施工技术方案研究[J].低碳世界，2017（15）：119-120.

[2]张汶乾.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产，2019（27）：168.

[3]雒存拴.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J/OL].中国住宅设施，2019（09）.

[4]吴启烽.建筑外墙防渗漏技术的施工技术分析[J].河南建材，2018，（01）：171-172.

[5]楼凌云.研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016，（01）：28-29

[6]李伟.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].居业，2018，（07）：123-124.

[7]谢江陆.房建施工中常见的渗漏原因及防治[J].建材与装饰，2016（09）：3-4.