浅析建筑屋面防水工程

【摘要】建筑在实际使用过程中对屋面防水工程质量要求越来越高，而在其发展并未完善的背景下，加强对建筑屋面防水工程的研究愈发显得重要。故本文首先提出了建筑屋面防水工程的总体思路，在总体思路的指导下从施工以及材料特性这两方面分析了建筑屋面漏水原因，最后针对性地提出了几条具体建议，以期对建筑屋面防水工程研究发展有所裨益。

【关键词】屋面防水工程;漏水原因;防水措施

在经济快速发展的时代，人们对物质生活的追求越来越高。建筑作为人们生活的重要场所受到的关注程度也越来越高，其中建筑屋面防水工程作为影响居住舒适度的一项重要因素自然也受到了越来越多的关注。但我国建筑屋面防水工程在实际应用中并没有做到完善，屋面漏水现象还是时有发生，解决此现象需从建筑屋面漏水根源着手。故本文先从建筑屋面防水工程总体思路出发，分析建筑屋面漏水原因，并且提出了相应的提高建筑屋面防水工程质量的措施，以求能对建筑屋面防水工程研究有所裨益。

1、建筑屋面防水工程总体思路

建筑屋面防水工程是系统性和综合性非常强的分部工程，在進行建筑屋面防水工程的整个过程中，首先需要根据每个工程的实际情况制定出合理的防水方案，保证防水层、保温层、找平层、找坡层、保护层等各种材料层的合理搭配。其次要充分了解各种防水材料的特性从而选用合适的防水材料，确保屋面防水系统是一个密闭的系统，且要考虑到雨水腐蚀、热胀冷缩等造成屋面渗漏的各种情况。第三要注重屋面防水的全过程管理，尤其是建筑材料的搬运过程中对防水材料造成的人为破坏。最后需要进行闭水试验，确保屋面防水工程无疏漏。只有各个环节能够做到合理有序、紧密配合，保证各种材料能够有效地发挥各自的作用，才能从根本上解决屋面防水的技术问题。

2、建筑屋面漏水原因分析

总体而言，建筑屋面漏水原因可以分为两大类，一类是由于建筑屋面施工过程中的缺陷而导致的漏水，另一类漏水原因在于屋面防水层自身特性。

2.1 施工过程缺陷导致的漏水

建筑屋面施工过程是一项系统而综合的工作，任何一个过程的疏漏都可能导致屋面漏水。施工过程中导致漏水的原因主要有如下几点：

2.1.1屋面防水设计方案不合理

我国地域辽阔，地区间气候差异大，自然特征迥异。在不同的自然环境条件下，为解决屋面排水问题，各地区有各自的设计规范。而有的设计单位在设计屋面防水方案时，着重考虑的是建筑整体结构，未能从屋面防水工程的实际情况出发，施工图纸存在很多不明确的地方，且有些地方不符合当地设计规范。导致建筑在后期使用过程中出现屋面排水不畅的情况，进而导致屋面渗漏，建筑使用年限缩短等问题[1]。

2.1.2屋面防水材料质量差

建筑屋面防水材料是屋面防水的主力，其质量高低决定了建筑防水工程的好坏。有些施工单位为了降低成本而选用不合格的防水材料。这些防水材料在高温条件下容易断裂甚至融化，而有些防水材料在低温条件下容易脆裂，表现出抗腐蚀性和抗水性不足的问题。甚至有些材料在外界自然环境因素的作用下，会产生严重的风化、破损现象。这些都严重的影响了后期建筑工程屋面防水。

2.1.3施工质量水平差

建筑工程屋面施工管理工作主要针对施工人员及施工设备与技术，确保工程质量能达到国家标准，而在实际情况中，由于施工人员疏漏及施工设备与技术缺陷而导致的屋面漏水现象屡见不鲜。在一些屋面防水施工过程中，可能由于施工人员对工程的重视程度不足或施工人员自身专业素养不够，而造成施工材料配比不对或施工过程中出现重大纰漏，严重影响屋面防水施工质量。另外，施工设备和技术也是屋面防水的保障，保证施工设备操作规范性以及妥善处理施工材料的堆放以防止完工的防水层遭到破坏也是提高屋面防水性的一项重要措施。

2.2 屋面防水层自身特性导致的漏水

随着材质的不同，建筑屋面防水形式亦有不同，常见建筑屋面防水层可以分为：刚性屋面、柔性屋面、金属板屋面。不同建筑屋面防水层产生漏水的原因不同，因此，在具体实践过程中，我们需要具体原因具体分析。

2.2.1刚性屋面漏水原因分析

刚性防水屋面是采用混凝土浇筑而成的屋面防水层，其施工方便，造价低廉，耐久性好，维修方便，但防水层密度大，抗拉强度低，拉应变小。其漏水的主要原因一种是因为混凝土的热膨胀。据全国主要城市气象资料表明，我国同一城市的常年温差都很大，同一天的气温有时也相差很大。而屋面裸露于空间，其表面温度及温差远超气象资料的数字。在此环境之下，刚性防水屋面由于与结构层粘结成为整体，在温差的影响下因胀缩不一，防水层易被拉裂而形成缝隙，从而导致漏水。另一种是由于外力作用。外力的作用也是造成刚性防水屋面开裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷载、墙面风荷载的作用下屋面基层会发生位移和变形。而一旦基层变形，结构应力也发生变化，导致刚性防水面开裂，裂缝往往集中在屋面板的支承处、屋脊处。

2.2.2柔性屋面漏水原因分析

柔性防水屋面是以沥青、油毡等柔性材料铺设和粘结或将高分子合成材料为主体的材料涂抹于屋面形成的构造层从而达到防水的目的。柔性防水屋面的主要优点是，对房屋地基沉降、房屋受振动或温度影响的适应性较好，有韧性，适应一定的变形与胀缩。缺点是成本较高，施工繁杂、层次多，出现渗漏水后维修比较麻烦。其漏水主要原因一个在于柔性防水屋面在施工时，不能进行整体铺设，而是需要进行拼接，而拼接时产生的断面就会增加漏水的可能性。第二个原因在于强力胶选用不当。防水卷材在铺设时需要采用强力胶黏合，而现在市面上的强力胶达不到卷材的要求，导致屋面防水层在后期使用过程中出现开胶断面的现象[2]。

2.2.3金属板屋面漏水原因分析

金属板屋面指的是压型钢板及夹芯板，其中压型钢板应用最广。其导致漏水的原因一是由于金属板自身材料特性。当环境温差较大或者受风灾、雪灾等外力影响的情况下，金属板容易发生收缩变形，从而在接口处产生较大位移产生漏水隐患[3]。另外在特殊部位由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板伟制的循沟连接处、屋面采光带等部位，当应力变化不同步时也会产生漏水隐患。二是由于房屋结构设计或板型缺陷。在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，可能一味地降低造价。为节省原料，在结构设计时减小房屋坡度，甚至有时将坡度降低到1/20，极易产生积水，从而造成房屋漏水。此外，由于造价因素，轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度小，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

3、提高建筑屋面防水工程质量的措施

基于以上漏水原因分析，笔者具有针对性地提出了几点提高建筑屋面防水工程质量的措施。

3.1提高建筑屋面的防水设计

屋面防水工程要求在防水层材料耐用年限内不会漏水，防水质量可靠，就必须考虑设计方案的适用性。建筑屋面防水设计方案需按当地设计规范要求进行，按防水等级设防，遵循“以防为主，防排结合”、“板块分格，刚柔相济”、“自由脱离，互不制约”、“多道防线，防水可靠”、“复式防水，加强保护”的原则，确保防水系统是一个密闭的系统。此外，还需要充分考虑防水材料的耐久性和合理性，节点的详细处理，操作工艺与技术的可行性，成品保护和管理维修制度。建筑屋面排水设计方案需要兼顾经济性与安全性，权衡建筑屋面汇水面积和一流频率，尽量选用半压重力流系统，推行压力流排水方式，最后需要选用合理的管道线材，确保其能承受适当的压力。

3.2加强施工过程质量监控

在屋面防水中，加强对施工质量的全过程监控。监管人员要从屋面防水的整个处理过程，加强全过程的管控以及监督，从基层处理到防水层施工，一直到竣工验收，都是要保持动态监控。对屋面防水中的技术资料进行严格审核，做好对各类技术资料的收集以及分析，让各类的技术资料，与行业标准是符合的。同时也需要注重对施工材料的监管，尤其是防水材料要有专业的监测机构出具的产品检验合格报告，其生产厂家必须在建设行政主管部门备案。另外为了强化对屋面防水的全过程监控，要注重样本施工的检验，也就是在正式屋面防水操作之前，展开样本施工，可以为正式处理提供技术参考，使得屋面防水中，各类工序操作质量有足够的保障。在防水层施工完成后还需进行闭水试验，监管部门应严把闭水试验关。工程施工最后需要结合施工设计以及工艺，做好对工程的质量验收。

3.3加强后期维护保养

在屋面防水的实际处理中，要注重对屋面防水的全过程管理。屋面防水的各项操作步骤结束，并不意味着后续不需要进行管理，屋面防水是需要进行严格维护的，后续的管理以及维护，对防水效果有着直接的影响。在屋面防水施工完成之后，需要派相关负责人员定期巡查，确保及时发现并处理屋面防水层破损问题。还需要检查屋面排水系统堵塞问题，防止出现雨水留存屋面的情况。另外，在夏季雨水来临以及冬季大雪降临之前，需要对屋面防水进行加固处理。

结语：

建筑工程中的屋面防水工程作为影响居住舒适度的重要因素，理应受到重视，提高其防水性。在实际工作中，更应从建筑工程屋面防水设计方案开始，到具体的施工过程以及后期的监管都秉承着认真负责的态度，细致对待每一项工作，以确保建筑屋面防水工程的質量。

参考文献：

[1]甘露.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].科技风，2020（10）：126.

[2]杨振.卷材防水屋面防渗漏及预防措施分析[J].建筑技术开发，2018，45（22）：98-99.

[3]王伽，郁安宜，李晓波.柔性防水及刚性防水在钢结构厂房屋面的应用[J].橡塑技术装备，2016，42（11）：65-67.

作者简介：

易松根（1983-），男，汉族，湖南怀化人，工程师，主要从事建筑设计工作。