建筑工程造价的影响因素及优化措施

计玉贵

摘    要：由于我国发展的迅速，使城市化发展越来越迅速，建筑这一行业在我国经济方面上也得到了进一步的发展，并且在我国的发展中是一个比较重视的行业。本文就是根据建筑工程造价的影响因素及优化措施进行分析。

关键词：建筑工程;造价;影响因素;优化措施

1  引言

在进行建筑施工时，工程造价的控制在建筑经济中占有极其重要的因素，并且工程造价在建筑工程中有着推进建筑业发展的作用。由于社会发展迅速，经济方面也有所提升，所以在很多领域都要做好经济管理这一方面，但是在建筑工程中還是会有工程造价失控的问题出现，所以，在进行建筑前，要做好并重视工程造价的控制问题。工程造价就是需要在建筑前提对建筑所需要的经济情况做一个准确的计算分析，从而能够保证建筑施工时可以按照工程造价进行施工。工程造价体系是一个极其复杂的一个过程，需要对经济做一个准确的数据，并且后期还要对这些数据做一个分析，分析出有用的信息，只有这样，才可以保证建筑工程造价的控制和管理。

2  影响建筑工程造价的主要因素

2.1  工程设计阶段的影响因素

当今时代，在我国的建筑行业中，还是会出现一些随意修改图纸的问题，图纸的设计是整个施工过程的重要部分，若是经常修改图纸，就会导致缓慢工程的进度，并且还会出现一些不确定的因素问题，从而直接影响到工程造价的问题。并且工作人员在对工程进行设计方案时，也会影响到整个工程，从而也影响到工程的造价问题。所以很多设计工程师在对工程进行设计方案之前，都没有对施工地方进行观察，都是根据自己所想和以往经验来设计的，所以这样设计出来的图纸都是不可靠的，都没有可实行度，缺乏操作性，从而也就导致了施工人员没法按照计划进行施工，也就延长了工期，导致资金的流出。

2.2  工程招标阶段的影响

在当今时代的市场下，建筑行业的招投标已经非常常见了。当前，大部分的投资商都是采用招投标的方式进行招标，在能够保障工程的质量问题和工期问题，选择一些比较便宜的单位进行施工建设，这样也就导致了各种建筑行业的竞争性问题非常严重。

2.3  施工因素

在建筑工程进行施工过程中，施工人员要根据所设计的图纸进行施工，能够合理的组织人员进行合理的安排，安排施工人员所需要进行的作业。但是还是会出现一些工人没有足够的建筑方面的知识，还有对人选的控制无法得到管理，这也就导致了施工时会出现一些混乱的问题，使工程无法在规定时间进行完成。

有许多工人为了达到工期的目的，选择了不按照施工要求跟标准进行施工建设，导致了很多地方出现违规的操作，这样下来，不但影响了工程的质量问题，而且也会对工人们的安全问题带来极大的影响。还有一些团队，没有按照计划图纸上进行施工，并且随意对图纸进行修改工作，从而也就导致了在进行施工时导致一大堆问题的出现。

3  优化措施

3.1  完善市场监督体系

在进行工程造价时，不能够虚报工程量，这样就会导致计算不准确，从而带来工程造价上的问题。并且有许多的建筑材料来源有的不相同，所以在工程造价上也就有了差异，我们要进行科学化的工程造价，要严格的按照工程所需要的设计方案进行工程方面的预算。并且我们要按照建筑工程模式进行选择所需要的材料跟设备，需要做好监控方面的工程，能够让整个取材过程在一个良好的方式下进行，这样才能够起到一个很好的控制作用。

3.2  加强设计过程中的造价控制

在进行施工时需要对资金进行一个控制，只有对资金进行合理的控制，才能够完成以后的工程建设，才能在工程建设中发挥最大的控制作用。工程造价需要在建筑前提对建筑所需要的经济情况做一个准确的计算分析，从而能够保证建筑施工时可以按照工程造价进行施工。工程造价体系是一个极其复杂的一个过程，需要对经济做一个准确的数据，并且后期还要对这些数据做一个分析，分析出有用的信息，只有这样，才可以保证建筑工程造价的控制和管理。

3.3  提高工程监督人员的素质

需要对工程监督人员的素质进行提升，就要在进行选拔时对人员管理进行加强控制，选择一些有品质的工程人员进行监督方面的工程，并且，还要对工程管理人员进行培训，定期进行考核，并且定期授入一些新的理论知识，这样才可以提高工程监督人员的素质，才可以在工程施工时能够更好的得到控制。

3.4  注重工程变更的管理工作

在进行项目实施时，由于会发生一些问题，导致一些工程时所预算存在的差异问题。所以我们就要在设计时能够更加全方面的进行计算，并且把一些不可控制的因素也添加进去，能够将一些材料或者机械方面的资金进行严格且精准的预算，使工程的造价变得更高，所以，必须严格控制一些变更因素，提高管理效率，减少管理成本。

3.5  降低建筑经济管理的风险

由于工程造价能够准确预算工程的管理，所以在管理方面降低了很多的风险，提高了经济管理方面的安全性，所以在进行建筑施工时，工程造价是非常必要的一项工程，它可以保证企业和业主双方面的利益。由于工程造价可以准确的对工程进行预算，所以可以确保资金的充足，从而防止了资金不足的问题给施工带来的困扰，这也能够避免在施工时所产生的资源浪费问题，可以最优化的使用资金，使整个工程能够得到提升。工程造价能够把资金进行全方位的管理，大大降低了工程管理的风险，能够在工程上进行高强度的管理，是对建筑经济管理带来了进一步的提升，可以提高我国建筑经济管理方面的发展。

3.6  加强工程审计阶段的控制

在工程进行审核时，需要使用一些手段才可以得到一些有效的数据，这样统计出来的结果才能够让人信服。不同的工程有着不一样的单位跟编制，所以在进行统计时需要做好相关的工作，使统计出来的数据能够更加清晰并直观，这样才能使单位在进行审核时能够更加的明确。所以在进行审核时，必须要遵从实事求是，这样统计出来的数据才可靠，才有可信度，能够让相关人员能够相信，进而突出工程造价的目的。

4  工程造价控制措施的关键因素及优化措施

在进行全过程工程造价时，不能够虚报工程量，这样就会导致计算不准确，从而带来工程造价上的问题。并且有许多的建筑材料来源有的不相同，所以在工程造价上也就有了差异，我们要进行科学化的工程造价，要严格的按照工程所需要的设计方案进行工程方面的预算。并且要对内部进行加强管理，因为全过程工程造价极其复杂，内容繁多，需要在工程内部做好明确的信任，可以更好的进行管理。在进行项目的落实，项目的管理时，有很多企业还是存在着很大的问题，难以进行管理，所以我们需要对内部进行管理，需要监督好每个员工，这样才可以更好的对工程造价进行预算和管理。

5  结束语

工程造价在建筑行业中是非常重要的，他可以对工程进行全方面的管理，能够准确的计算好工程所需要的资金，能够将企业的经济化提升到最大，并且可以降低资金方面的风险，减少了不必要的资金消耗，能够把资金最大化的使用。工程造价不仅提高了建筑行业的全面性，还促进了我国建筑行业的发展。工程造价控制人员应该可以对工程进行全方位的管理，需要有精准的计算资金，还要根据现场，进行严格的管理，可以控制工程造价影响的全方面因素，能够最大化的收取项目的收益。所以工程造价的高低直接决定了企业的发展，能够科学且合理的进行造价，能够在社会经济发展过程中得到良好的发展，并且相关人员也需要把工程造价进行扩展，努力将工程造价控制的更好更准确，从而进一步能够提升经济方面的效益。

参考文献：

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[2] 唐江.建筑工程造价影响因素及降低措施探讨[J].商品与质量，2015（12）.