建筑装饰工程造价的把控和管理策略

王逢源

摘    要：从目前情况来说，工程造价管理工作在建筑装饰工程造价管理过程中，受到各种客观因素影响，导致管理问题频繁出现。只有加强工程造价管理探究，采取有效的管理策略，才能保证建筑装饰工程稳定发展。本文就结合建筑装饰工程造价基本内容，重点分析建筑装饰工程造价管理存在的问题，根据分析结果提出相应的管理策略，具体内容如下。

关键词：建筑装饰工程;工程造价;管理策略

1  引言

随着建筑领域快速发展，人们对建筑装饰工程的关注力度提高。由于建筑装饰工程自身具有繁琐性特点，在造价管理上将会面临诸多问题。随着市场竞争不断加剧，企业为了能够实现稳定发展，在保证工程质量的同时，还要节约工程成本。由此可见，做好建筑装饰工程造价管理工作是非常必要的。

2  建筑装饰工程造价基本概述

随着建筑行业快速发展，建筑行业中各个产业链将会面临诸多考验，在当前背景下，与建筑行业相关的问题逐渐凸显在某种程度上，制约建筑行业更好发展。通过调查得知，在建筑装饰工程造价管理上，包含诸多内容，如直接费用、间接费用、利润、税金等。其中，各个环节中都涉及了诸多细小环节，并且也会面临一些影响因素，给建筑装饰工程造价管理工作开展带来一定影响。在直接成本中，包含了建筑装饰装修过程中消耗的所有费用，如人工费用、设备费用、材料费用等。间接费用则是包含施工管理产生的费用，如管理岗位人员的工资费用、办公室费用、职工保险费用等[1]。其中，建筑装饰工程造价管理中也包含措施费用、规章费用等相关费用。其中，措施费用也就是指，施工技术、施工组织管理等消耗的费用，规章费用则是按照国家法律标准需要缴纳的费用。每个环节都会给建筑装饰工程造价管理带来影响。

3  建筑装饰工程造价管理存在的问题

3.1  法律体系不完善

由于缺少完善的法律体系支持，导致在当前建筑装饰工程施工建设管理时，依然会面临乱套定额等问题。对于部分小规模的企业，在建筑装饰工程造价管理中，没有严格按照工程实际情况设定的定额进行管理，而是结合自身工作经验，大体对工程量进行评估，将评估结果当作工程报价内容，在这种情况下，使得工程造价管理过于随意，影响工程造价管理效果。并且，受到市场等因素影响，建筑材料更新速度快，价格缺少稳定性，部分情况下，预测成本将无法满足市场发展要求，导致建筑装饰市场发生乱套定额状况。

3.2  市场管理不规范

从目前情况来看，在建筑市场中比较注重供给侧管理模式，更强调市场对经济调控作用，如果市场管理不规范，将会给整个行业发展带来直接影响。在建筑行业中，材料费用管理是建筑装饰工程造价管理中重要内容之一，直接决定工程造价管理效果。但是在实际中，部分企业没有科学定价，装饰工程预算不合理，管理人员采取的管理方法不科学，在某种程度上影响工程造价管理工作开展[2]。除此之外，不同价格的装饰材料在质量上也会存在明显差异，一些企业出于对自身利益思考，采购一些价格便宜质量不过关的劣质材料，这样不但会影响工程施工质量，也会增加工程造价。

3.3  工程招投标不严谨

在实际建筑装饰工程施工建设中，部分企业为了能够快速结束施工，在对工程方案了解不全面的情况下，盲目施工，没有确定工程施工参数，在这种情况下，建筑装饰施工企业依然会按照传统的工作模式和经验进行设计，导致建筑装饰工程施工问题频繁出现，容易产生施工纠纷。并且，建筑装饰工作人员在施工建设中，缺少对施工难度和施工费用等因素思考，通常会选择一些价格低廉的施工材料，使得施工企业和客户之间存在矛盾问题，影响施工进度，增加施工成本。此外，部分企业为了中标恶意竞争，故意降低施工价格，在这种情况下，不利于建筑装饰工程造价管理工作开展。

4  建筑装饰工程造价管理策略

4.1 加强装饰工程管理

要想实现建筑装饰工程造价管理，需要从以下几个方面入手。首先，做好工程材料控制工作。对于建筑装饰工程来说，其自身具有一定的繁琐性，涉及的工作内容比较多，并且材料价格各不相同，所以在对该工程造价管理过程中，应该做到重点控制。在材料采购中，需要将采购价格控制在单位所控制的标准范畴内，如果部分材料价格存在明显差异，应对其进行深入探究，从品牌、类型、规格等方面入手进行比较。为了保证材料质量严谨，采购一些价格低廉且质量过关的材料，从而保证工程整体施工质量，实现对工程造价的把控。其次，完善成本管理体系。因为我国装饰工程和材料市场快速发展，装饰材料更新速度加快，各类装饰材料价格也会随之发生变化，因此在企业内部成立专业的管理团队，以及时获得装饰材料市场价格，完善装饰工程成本管理体系，根据获取的材料成本信息制定采购方案，并采取最佳的采购方法，满足建筑装饰工程造价管理要求[3]。最后，加强工期管理。在建筑装饰工程施工建设中，由于包含的工作内容比较多，所以相关部门需要做好内部管理工作，对施工过程中的变更签证等内容进行核查，重点加强隐蔽工程管理，对资料收集和整理工作，安排专人负责，从而实现对建筑装饰工程造价控制。除此之外，企业还要加强质量管理，安排有工作经验的造价管理人员对工程施工过程进行全面追踪，对材料质量、施工进度、施工流程等进行考察，在保证工程质量的同时，完成程造价控制目标。

4.2  确定科工程目标

在建筑装饰工程施工造价管理过程中，确定工程目标是控制工程造价的前提要素，要求相关工作人员对施工企业及施工材料进行全面检查。在建筑工程项目中，装饰的目的在于保证工程经济实用性，给人们提供一个舒适美观的生活环境。所以，在建筑装饰工程施工建设中，相关部门需要根据实际情况做好市场调查工作，对装饰行业市场动态有充分了解，掌握市场发展趋势，制定合理的建筑装饰工程造价管理方案，及时找出存在问题并有效处理。此外，相关部门还要制定详细的施工设计计划，合理选择施工材料，防止由于材料而引发施工质量问题，增加工程造价成本。

4.3  合理招投标报价

为了实现建筑装饰工程造价管理，需要给予各个施工环节高度重视，从根源入手，加强道家控制。在根源控制过程中，要求相关部门可以在招投标环节加强科学预测，制定合理的投标报价。在工程投标过程中，相关部门需要把整个工程进行细化处理，分析工程项目内容和施工难度，在满足工程要求的情况下对相关人员进行专业培训，防止恶意竞标现象出现[4]。另外，在工程招投标过程中，相关部门应根据实际情况和招标理念，实现合理竞标。现阶段，在建筑装饰工程招投标报价管理过程中，普遍采取工程量清单计价法，也就是委托第三方提供工程清单，通过这种方法能够便于招标人精准预测工程状况，科学竞标。

5  结束语

总而言之，要想实现建筑装饰工程行业更好发展，做好工程造价管理工作是非常必要的。但是从目前情况来看，在建筑装饰工程造价管理过程中必然会面临一些问题，不利于建筑工程行业稳定发展。基于此，相关部门需要加强造价管理探究，采取可行性管理对策，实现对工程造价的科学把控，从而促进建筑裝饰行业健康发展。

参考文献：

[1] 马相明.建筑装饰工程造价成本精益化控制研究[J].门窗，2019（24）：74.

[2] 时时春，赵哲.建筑装饰工程造价存在的问题及解决对策分析[J].地产，2019（18）：60.

[3] 周仁涛，王逍.建筑装饰工程成本控制问题及对策[J].建材与装饰，2019（7）：164～165.

[4] 王航.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].智能城市，2019（2）：64～65.