浅谈装修施工中的常见问题与改进办法

孙俊

摘    要：随着人民生活水平的提高，人们对房屋居住环境要求上升到更高层次，除了房屋舒适度外，还要强调房屋装修布置科学、美观适用。由于审美的多样性，对房屋装饰装修技术的要求也越来越高。本文对房屋装饰装修施工中遇到的常见问题和进行探讨，提出房屋装修管理的改进方法，以期能达到提高装修效果的目的。

关键词：房屋装修;施工问题;改进方法

1  房屋装修工程现状分析

当前，对于建筑工程的功能要求更加专业化、美观化，建筑物根据自身的用途进行了装修施工，从而增加了建筑物的美观性和实用性，因此，对于房屋装修工程的专业性和美观性有更高要求。但是，我国目前房屋装修工程也存在许多问题：如一些传统建筑中施工过于粗糙，因此在完成后常常会发生诸如内部装修脱落，外墙瓷砖脱落等问题。另一方面，建筑企业在中标一些大型建筑装饰项目后，为了追求经济利益最大化，一些公司将项目分解，分包给不同的分包商，而这些分包商往往缺乏相应装修资质，这严重制约了装修装饰工程中的技术管理，因施工单位的技术能力不一，导致影响整个装修工程的施工进度，也容易造成巨大的安全隐患。

2  房屋装修施工的主要问题

在现实操作过程中，一些建筑项目经常会出现以下问题：如施工团队进入现场后，他们会发现设计单位的厕所位置没有预留排水管，这增加了不必要的成本。因此，施工前必须对图纸进行审查。同时，由于工程设计师的个人素质因素，建筑技术和新材料的应用并不多。对于装饰项目，隐蔽工程项目也至关重要，例如在对各类导线的进行铺设施工时，需完全按照设计要求进行，线路的短路保护、如何选择导线截面、如何安全低压电气等都必须严格注意。按照要求，在室内布线都组隐蔽铺设在管道中，管内导线与电话线等其他线路不可混装，且导线的总截面积不高于管内径截面积的40%。

首先是房屋装修主次概念缺乏。一些业主在进行房屋装饰时，在风格设计或购买主要材料时不会区分房间的使用功能，全都根据相同的装修标准来施工。而这样会造成在房屋装饰过程中，装修费用浪费过大。而实际上，装饰装修需结合房屋整体结构以及业主使用功能的需求来进行，一味追求视觉效果只会造成资源浪费和不必要的开支。其次是不考虑房屋的客观条件。房屋装修时，应考虑房屋的朝向采光，通风状况，建筑外部空间，户外噪音，隔音等条件。装饰装修工程需要结合房屋的环境特点来选择合适的装修风格，结合发现的房屋环境缺陷因素综合考虑，并且应通过装饰设计来弥补此类缺陷。例如，房屋的外部非常嘈杂吵闹，室内装饰时应考虑如何提高隔音效果，如在墙面隔音处理上，可使用如硅藻泥、颗粒感强的墙纸作为墙面涂料，同时在装修时在墙体上打木龙骨，厚度在1cm～2cm左右，在龙骨里铺上石棉，龙骨外使用石膏板密封，最后进行刷涂涂料等墙面处理。

3  房屋装修施工管理改进方法

（1）注重保护公共区域。在进入装饰施工现场时，首先应进行清扫公共区域的地面，用手机摄像记录等方式将施工场地损坏的具体情况进行记录保存，再在地面上铺一层新型环保的包装材料epe珍珠棉，然后铺一层彩色的PE或PP篷布，当然最好能选择铺一层9mm的胶合板。用彩色的篷布覆盖墙壁高度约1.2m。凸出的部位和电梯的门套应要使用建筑材料板来着重保护，墙壁和地表面的夹角要墙壁遮挡地面约10cm，以防止泥土和沙子进入刮擦瓷片而产生刮痕。

（2）室内地面设施的保护。未拆的地板在清理打扫后，应在地面上平铺一层新型环保的包装材料珍珠棉，然后平铺一层彩色的篷布。可以将拆掉了的成品柜子放在已进行防护的地板上面，所有对施工表面至关重要的物品都应完全封闭并加以保护。如住户已经入住，应着重保护大的贵重物品不受损失。地面石材管理。拆除过程中，必须彻底清除水泥砂浆层，以露出原始楼板的混凝土地板，并在拆卸时进行清洁。这可以立即知道并保护隐藏在地面的中线管线，并可以在地面上画出管线警告。对于餐厅和过道地面的作业，要明确是否有必要改换门槛石。若需换门槛石，应首先装好门槛石，勿使门框受损坏及门框油漆污染。在施工面积大时，首先应该将地板材料进行排版和分色。施工前，明确各个材料的顺序号和铺贴部位。在作业过程中，要做到与同一相邻的过道的地面和门槛必须平顺。

（3）室内墙面设施的保护。房屋装修施工工程的安全管理屏障是入户门因其不可拆卸，必须加以保护。因此，应用木制板构件仔细保护易于撞击受损的部位。如果需要拆卸室内门，则必须要专门师傅来拆卸板门，并且必须包装保护好锁具和合页。应横向靠近垂直墙面，门套覆膜后用木板覆盖加以保护。铝合金门拆卸后可以放到阳台。在铝合金下限门槛上贴有薄膜后，用木块将其保护，以防止水泥砂浆污染，垂直框架用胶带保护。注重墙面漆的保护。施工现场附近的墙壁应用纸或其他材料做1.2m的保护，以免被拆卸的机械喷洒的油及砂浆水泥污染壁面。在施工过程中，要避免因物体碰撞墙壁会而造成的损坏。墙面填泥和油漆修补的作业。碰撞形成的凹坑，去除灰尘和打磨后抹平腻子。对于部分被有机油渍污染的墙面，必须彻底清理铲除。乳胶涂料的处理需按原墙面乳胶涂料的作业工艺来确定过程。若对原墙壁进行了滚漆或刷漆，则可以使用相同颜色的乳胶涂料来修饰施工部位。在喷漆的情况下，则应视情形喷涂同一墙面或整个墙面。木制品维修。因装饰作业产生的裂缝起鼓，应根据具体实际拟定修复计划。细小开裂可用韩国白胶或环氧树脂胶修补，用一千目砂纸进行打磨后用一样色漆修复。

（4）水和电的使用及管理。将厕所地板部分拆卸时，应着重注意保护地面防水层。最好不要使用电动工具拆卸厕所地板。由于控制不善，很容易损坏其他的物品，也很容易严重损坏到地面防水层。所以，最好使用手动类的机械工具来进行工作。进入施工场地时，必须先弄清水管主阀和主电源开关的位置。使用电动器具时，必须插入具有防护功能的接地三插插座。为防止出现触电，在拆出电线被破坏时，应当关闭拆除部分的电源空气开关。为防止发生工伤事故，应管理好作业现场的电源总开关及水管主阀。水管及管线的维护。当拆除过程中，如水管道或者电线管线损坏，应立马关掉止水总阀门或主电源闸门，标记损坏部位，拆解后再实施热熔接水管，熔接冷却后，再通水查看有无另外部位了有泄漏。如有马上进行维修。需要注意的是：高层建筑的供水压力值满足压力测试要求值，供水的压力测试就已足够。如果管线损坏，则必须检查管线中的电源线和弱电流电线是否损坏或裸露。若有露出的铜丝，则必须更换整个电源线和线管中的弱电线。

（5）其它方面。对浴室进行防水处理，首先需查看防水層有无严重损坏和泄漏。如果存在严重损坏，应实施部分处置。防水处理要点是：对地面进行清扫，小心地凿掉四周的砂浆层，并渗入周围的地砖或石板十五毫米。使用水泥砂浆擦拭45度的斜面。地板自然阴干后，使用防水卷材进行防水处理。经过两天的闭水试验，确保无泄漏后再实施地面施工。

装修施工人员还必须严格按照规范进行施工作业：如装修施工人员应着装一致，戴作业牌，依照不一样的维修类别，穿着适当的保护装备。禁止裸露上身时进行施工，施工前，需实施安全技术的学习。作业管理员应详尽地解说施工场地应重视的要点，特别应讲清楚在面对住户时的施工态度和言辞方式。不同的作业位置采用不同的施工艺，以最优限度地防止对其他成品产生非必要的损坏。

综上所述，建筑装修和装修施工是整个施工过程中非常重要的环节。它补充了建筑物的主要结构，共同实现了建筑物的基本功能目标。各施工单位要继续重视装饰装修管理，加强装饰工程原材料的管理，制定合理的装饰工程现场管理制度，加强对装饰装修人员的培训等，以更好地促进房屋装修工作的高效有序地进行。

参考文献：

[1] 周峰建筑装饰裝修工程管理问题与对策[J].中华建设，2015（7）：110～111.

[2] 钟俊科.装饰裝修工程中的绿色施工研究[J].住宅与房地产，2016（21）：88.

[3] 张灵.室内装饰装修工程的施工管理分析[J].房地产导刊，2014（35）418.