装配式住宅电气设计要点探析

宗 欣 胡晶晶

（中建三局工程设计有限公司）

0 引言

装配式建筑的生产方式是采取工厂化生产，其构件在预制工厂内完成生产后，再运输到施工场地将部件进行现场装配。装配式建筑在一定程度上减少了建筑垃圾的产生，提高了施工效率和施工质量。随着装配式建筑的广泛普及和应用，我国也制定了相应的方案和政策，保证了装配式建筑的生产、设计以及施工每个环节都规范化、标准化、安全化。

1 装配式建筑的国内外发展现状

1.1 国外发展现状

装配式住宅建筑在国外的发展较早，在20世纪初期，装配式建筑就已经开始出现在人们视野中，引起人们的关注和兴趣，英、法、美、前苏联等国首先进行了尝试，到60年代装配式住宅发展起来。早期的装配式住宅外形较为单一呆板，后来人们不断进行创新改进，使其具有多样性和灵活性。美国和加拿大等国装配式住宅结构类型主要是钢结构和混凝土，其构件的质量水平很高，目前已实现商品化供应。德国的装配式住宅较为注重节能，其结构体系主要采用叠合板、混凝土和剪力墙，各种高端技术以及研究机构的支持使德国的装配式产业链位居世界前列。日本通过立法来保障装配式住宅的构件质量，制定了一系列的方针政策来解决施工过程中出现的问题。

1.2 国内发展现状

我国于2014年正式提出装配式混凝土结构的概念。自2015年以来，我国装配式建筑规划不断被提出，《工业化建筑评价标准》的发布决定了全面推广装配式建筑，并取得突破性的进展。住建部、国务院出台了多种关于装配式建筑的意见及指导方针，其提出了对我国大力发展装配式建筑的各项要求，提高建筑工程的效率和质量。各级政府也推出相关政策推进我国建筑产业工业化的发展，并积极展开对于相关方面的研究探索。就目前情况来看，我国装配式住宅的发展道路上仍存在许多的难题和挑战，还需要各级部门和施工单位的良好配合，促进我国建筑工业的发展。

2 装配式住宅的特点和优势

装配式建筑的大部分构件如内外墙板、叠合板、楼梯等都是在工厂内完成的，有效地缩短了施工周期，大大提高了施工效率。其次，装配式住宅施工时主要是装配构件，节约了施工现场的水电，节省了施工时间。施工时带来的扬尘和噪音污染较少，较为绿色环保。另外，装配式住宅的设计标准化、管理信息化，在一定程度上节约了生产成本，提高了性价比。

3 装配式住宅电气设计流程和要点

3.1 设计流程

传统的设计流程主要为：方案构思、整体、施工图、装修深化、精装设计、根据实际做出调整。而装配式住宅设计呈现一体化的特点，主要流程为：论证方案、确定项目设备规格、确定室内专业精装点位并定位提资、根据精装提资进行电气设计、确认设计结果、深化设计、确认深化图纸、根据图纸生产构件。与传统的现浇式建筑相比，装配式住宅的设计流畅较为精确化，点位定位也更为精准，电气设计环节要求较高。因为装配式构件是由预制工厂大批生产的，所以装配式住宅电气设计中的电气管线和构件的位置处理应在最初方案阶段进行确认。

3.2 设计原则

在装配式住宅电气设计过程中要遵循的设计原则主要有：（1）电气设备、管线设计应充分考虑预制构件的规格、尽量减少其种类，方便后续的工业化生产。（2）预制构件受力部位不能设置孔洞和接线盒，隔着墙的电气设备不可直接连通。（3）电气专业要严格按照建筑专业的设计来布置开关、插座、消防设施等电气点位，并将其提供给建筑专业再次确定电气点位。（4）关于防雷接地做法，建议优先选择现浇混凝土内的钢筋作为防雷引下线。

3.3 设计要点

电气专业要在方案阶段提供出孔洞、管线定点、预埋套管位、线盒等预制构件的规格，并确定其处理原则。这一阶段主要是根据项目计划书中对装配式住宅的功能、面积等方面的要求，进而确定装配所采用的结构体系、构件类型等。电气方面要根据实际管线情况进行规划，及时制定出相应的解决措施。

在总体阶段，电气专业需要确定管线和附加构件的位置，并明确其安装方式、安装定点等环节，确定接地的有效方式是采取引下线还是等电位连接的方式。应在施工图中标出预制构件中的空洞、管线、等精确位置、电气设备的定点、构件的规格、沟槽的高度尺寸以及管线间的连接方式等。电气点位定位图要做到结合实际，科学合理，以便后续装配式专业进行深化设计。

4 装配式住宅的电气点位设计

4.1 平面点位剖面图

对于装配式住宅的电气平面设计，必须要做到定位定点。特别是关于装配式板结构的方面，不管是强电还是弱电，点位定点必须要精确化。一般情况下，在设计前期需要和客户进行交流，明确功能需求，因为PC模板厂房经过加工处理后，后期返工的话，对于强弱电点位的更改会存在一定的困难。另外，受电气点位要求定位的影响，一般会选择出房型通用图，这样会减少修改工作量，也有利于施工单位间的相互配合，提高工作效率。强电及弱电点位的定位示例图如图1、图2所示。

另外，对于装配式住宅主要房间的平面图上标出具体的电气点位，有利于了解电气结构和强弱电点位之间的关系。在装配式住宅的设计过程中，要考虑的实际因素有很多。包括剪力墙的位置、现浇板与装配式板的位置关系、客户的要求与实际情况符合度等因素。这就要求施工人员根据实际情况，进行合理科学的改进优化，以满足施工要求。

4.2 点位设计问题

装配式住宅电气点位设计过程中往往会遇到点位位置不统一、点位重叠、特殊点位安装等问题。保证电气设备设置的一致性，在一定程度生减少了模板种类，节约了生产成本。相应的楼梯间装配式模板的管线和孔洞位置的设计如图10所示。另外，为避免出现点位重叠问题的出现，在住宅特殊区域需要注意分户墙两侧的电气设备不可连通设置，装配式构件墙位置的设计也同样不可忽视。

5 结束语

就上述分析来看，装配式住宅在电气设计过程中的要求较为严格，不仅需要做到点位精确设计，也需要施工人员对安装过程的充分了解。同时还应根据施工现场的实际情况做出具有针对性、高效性的设计改动。我国装配式住宅的发展仍处于初级阶段，造价高、缺乏管理监管、技术落后等问题是需要相关人员进一步探索解决，力争全面提高我国工业化建筑的可持续发展、推动装配式住宅产业走向生产工业化、施工装配化、技术精良化。