初探BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析

徐捷

摘 要：本文首先对房建工程施工问题进行分析，然后针对问题产生的主要原因，结合实际情况，对BIM技术在房建工程施工中的应用优势予以说明，并结合实际情况，提出几点BIM技术在房建工程施工中的应用策略，希望可以对业内起到一定参考作用。

关键词：BIM技术;房建工程;应用策略

1 前言

随着社会经济的快速发展与城市化进程的不断推进，我国建筑工程事业规模不断扩大、建筑工程项目数量不断增多，房建工程在我国建筑工程事业中占有重要地位，但就目前来看，在我国房建工程施工过程中，依然存在一些亟待解决的主要问题。

2 房建工程施工问题分析

在房建工程施工过程中，当前存在的问题主要表现为：（1）质量管理问题。在我国房建工程施工过程中，材料缺乏规范性、操作缺乏科学性、专业工作配合不协调等问题普遍存在，此类问题会对工程施工质量造成不利影响。（2）安全管理问题。房建施工过程中，安全管理问题会对工程项目顺利建设造成影响，可能会因此产生安全事故，安全管理问题产生主要原因可以归纳为施工单位安全意识薄弱、安全监管力度不足、安全教育力度不足，部分施工单位并没有构建统一安全施工标准、安全施工规范，安全管理措施存在形式化特点，难以有效排除施工安全隐患。（3）进度管理问题。在我国房建工程施工过程中，进度管理问题依然普遍存在，工程施工进度一旦受到延误，就会影响工程顺利竣工，产生进度管理问题的主要原因可以归纳为设计图纸存在缺陷、进度计划编制不够合理、参与方沟通不够充分以及施工环境不利影响，如在进度计划编制过程中，没有为其提供科学理论依据，就会让进度检查出现困难，如施工过程中遇到停水、停电事件，就会让整体施工进度受到延缓^[1]。

3 BIM技术在房建工程施工中的应用优势及策略

3.1 應用优势

在房建工程施工质量管控过程中，BIM技术应用主要优势可以归纳为：（1）使用BIM技术可以构建施工物料、机械存储信息模块，在施工工作中，利用此模块可以让网络信息传递工作得以完成，可以让质量管理人员清晰施工物料、器件信息;（2）使用BIM技术可以让施工单位利用电子方式模拟施工技术应用流程，专业技术工作者可以根据施工技术应用效果，对技术操作行为与应用流程予以优化，提升技术应用科学性;（3）使用BIM技术可以完成施工计划和实际施工契合度核查工作，降低不可预见事件发生几率。

在房建工程施工安全管控过程中，BIM技术应用主要优势可以归纳为：（1）使用BIM技术，可以构建安全教育宣传系统，可以对施工操作人员作出安全提醒，同时可以通过安全检查明确安全隐患，利用可视化界面可以传输安全知识给施工人员，强化安全施工宣传力度;（2）使用BIM技术可以对安全管理规范予以编制，同时，通过4D模拟施工操作现场，可以及时发现施工现场重大危险源，进而提升安全管理水平;（3）使用BIM技术可以可视化布置施工现场，保证布置科学性，为人员安全施工提供保障;（4）使用BIM技术可以让施工操作人员直观了解施工技术实施流程，进而提升施工规范性，让安全隐患得以降低^[2]。

在房建工程施工进度管控过程中，BIM技术应用主要优势可以归纳为：（1）施工单位使用BIM技术可以让进度数据信息完整性得以提升，使用BIM技术系统可以合理调整施工材料、施工资金，让施工各个阶段物力、财力、人力需求得到满足，为施工进度计划落实提供保障;（2）施工单位使用BIM技术可以让整体进度管理具有可视性，在可视界面中，施工单位工作人员可以细致、全面开展施工检查工作、施工维护工作，进而控制施工事物，为施工操作顺利开展提供科学指导;（3）施工单位使用BIM技术可以让施工各个参与方利用互联网进行沟通交流，让施工工作配合合理性得以提升。

3.2 应用策略

3.2.1 质量管理

在房建工程施工过程中，施工单位应用BIM技术可以开展质量管理工作，其具体应用要点可以归纳为：首先，施工单位整合不同专业模型，利用可视化模型可以对运行碰撞进行提前检测，在施工开始之前，可以获得设计阶段没有发现的空间冲突，进而针对现存问题调整设计图纸，保证后期施工质量满足设计标准，避免因返工产生成本浪费现象;其次，施工管理人员利用BIM技术平台可以对构件材料特性、使用量进行观察，使用三维空间建模可以构建多种图纸联系，保证出图效率;再次，施工单位应明确信息为质量管理关键对象，施工单位应积极利用BIM技术，完成质量管理信息收集工作、录入工作，以材料质量管理信息为例，在信息收集过程中，应明确材料质保书、检测报告、合格证为重点内容;然后，在技术管理过程中，施工单位可以利用BIM技术软件平台模拟施工技术流程，之后开展计算工作，保证技术应用可以得到不断完善;最后，在质量信息处理过程中，应明确质量问题发现、问题处理与问题分析为重点内容，需要利用不同标签对信息进行标识、区别处理，保证质量管控动态性^[3]。

3.2.2 安全管理

施工单位在应用BIM技术开展安全管理工作中，其具体应用要点可以归纳为：首先，施工单位应使用Revit软件，构建建筑三维立体模型，在建筑模型中，应包含轴网、楼层布局、主体构建、阳台、门窗等建筑信息以及梁、柱、板等结构信息;其次，施工单位应综合处理3D模型信息数据，构建BIM综合信息数据库，让信息资源共享得以实现，参建单位利用信息数据库，可以对数据信息予以快速获取，并完成信息交换工作、信息共享工作，进而优化整体项目目标;最后，使用BIM技术开展安全管理工作中，应全面优化安全管理计划，结合施工需求，确保材料运输、机械运行以及人员操作安全性。值得注意的是，在安全管理工作中，针对施工可能产生的安全问题，施工单位应提前制定科学性安全管理应对措施，保证整体施工安全性。

3.2.3 进度管理

施工单位在应用BIM技术开展房建施工进度管理工作时，其关键应用要点可以归纳为：首先，施工单位应利用BIM技术完成4D模型构建工作，在进度管理基础上，将时间维度增加在三维建筑信息模型上，可以让4D模型得以形成，使用计算机可以动态模拟施工过程，针对模拟中产生的安全措施问题、场地布局问题以及结构设计问题，可以对其进行及时调整，在施工过程模型构建过程中，可以使用WBS细分建筑结构，如整体、分部、分项、单项、分段工程节点等，让WBS树状结构得以生成，在4D信息模型构建过程中，应依照施工实际情况定义工程构件，保证工程构件具有完整工程属性，如物理信息、几何信息等;其次，应构建施工数据库与信息管理系统，保证工程结构表现直观性，一般情况下，可以使用封装模型对象方法，在系统中加入对象计算方法，完成数据库构建工作，利用管理信息平台，可以让施工参与方进行合作、沟通;最后，施工方可以构建施工管理系统，一方面，可以利用软件管理界面控制、调整项目进度计划，利用横道图、网络图处理进度计划，另一方面，可以使用软件操作界面完成施工4D动态管理工作，利用不同颜色标注多种工作情况，让施工进度实时监督目标得以实现^[4]。

4 结语

综上所述，质量管理问题、安全管理问题以及进度管理问题在我国房建施工中普遍存在，房建工程施工单位利用BIM技术，通过整合不同专业模型开展碰撞检测工作、利用Revit软件查询施工安全隐患、利用软件管理界面控制项目进度计划等措施，可以让此类问题得到有效解决，进而提升BIM技术在房建工程施工中的应用质量，让房建工程施工工作得以顺利完成。

参考文献：

[1]段玲玲.BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践[J].智能城市，2020，6（01）：144-145.

[2]陈识理.BIM技术在房建工程施工中的应用[J].智能城市，2019，5（24）：138-139.

[3]肖艳，刘铭杰.BIM技术在房建施工中的应用研究[J].基建管理优化，2019，31（04）：13-23.

[4]徐立波.BIM技术在房建施工中的应用研究[J].地产，2019（23）：151.