建筑工程施工中防水防渗施工技术研究

方凯

摘 要：  防水防渗施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。在高层建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，高层建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。

关键词：  建筑工程;防水防渗;施工技术

【中图分类号】TU761.11     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）06-0081-01

1 建筑工程施工中防水防渗的重要意义

建筑物的防水防渗的能力是否强大决定着建筑物价值的高低。影响防水防渗施工技术的因素有比较多，材料、工艺等因素都防水防渗技术施工较为复杂。因此，要对防水防渗进行充分的研究分析，做到科学、合理地运用防水防渗技术，提高建筑物外表面的防水能力、降低建筑物施工的成本、提高建筑整体质量，从而兼顾建筑企业的经济效益与人民群众的社会效益。

2 建筑工程常见渗漏位置

2.1 屋面渗漏问题

屋面渗漏是指在屋脊和屋檐之间的建筑物的屋顶部分，因为常年的积雨、积雪，是渗漏风险最高的位置，也是防水防渗施工的重点位置。但在建筑工程中，屋面的建设材料以混凝土为主，缺乏对积雨、积雪渗透的防御性。如果在屋面的施工环节中，对于浇筑层、设施节点等位置没有做好施工质量的保障，将会大大增加屋面渗漏的风险。其他问题还包括屋面施工的方案设计缺乏合理性、施工人员技术水平不足、施工质量缺乏监督管理等，使屋面出现刚性变形、混凝土裂缝或漏浆等情况，直接导致屋面的渗漏问题发生。

2.2 外墙渗漏问题

外墙在客观环境中的暴露面积较大，也是最容易受到外界因素影响导致渗漏问题发生的位置。屋面渗漏会对顶层的空间造成较大的影响，而外墙的渗漏将会使整栋楼都受到影响，也会严重影响到外墙的建筑结构，对建筑的安全性造成影响。通常外墙渗漏主要是出现在门窗结构的附近，其次是外墙的主体部分。主要在于门窗结构处也是外墙应力的集中处，很容易形成裂缝等结构变形，不仅会造成渗水的问题，还会使室外的风和冷空气进入室内，造成室内温度的下降，严重影响建筑物的使用功能。

2.3 厨房、卫生间渗漏问题

厨房、卫生间的渗漏问题主要是出在建筑物内部，由于厨房、卫生间用水量较大，且通常会铺设大量的水电管道，所以造成的渗漏问题也会较为复杂，当渗水侵蚀厨房、卫生间结构时，会造成墙体内部的结构变化以及对楼下的渗水影响，如果对洗手间结构内铺设的水电管道造成了严重侵蚀，还会造成严重的故障，甚至是导致安全事故，所以洗手间渗漏的问题既复杂又危险，需要格外注意。

2.4 地下室渗漏问题

地下室由于位置的特殊性，处于建筑物和地面的下方，常年缺少阳光的照射，处于潮湿阴暗的环境当中，当雨雪天气时，更会加重地下室的潮湿情况。而地下室在施工结构方面，既具有大量的管道敷设，也具有更多的结构伸缩缝、墙体通道等结构缝隙，更加剧了渗漏的可能性。所以通常地下室是渗漏问题最为严重的建筑位置，需要进行重点的防水防渗处理，否则当地下室出现渗漏严重的问题时，将会对建筑物的功能性和安全性造成一定的威胁。

3 建筑工程的防水防渗技术

3.1 房屋外墙防水防渗技术

房屋外墙是最直接同时也是最大面积暴露在外的，因此做好房屋外墙防水防渗工作是重中之重。房屋外墙之所以发生渗漏现象的主要原因是因为建筑外墙在施工时由于种种因素不达标导致墙体出现孔隙甚至裂缝。若外墙发生渗漏现象，则会降低墙体质量，威胁人们的日常生活。因此，在外墙施工时，施工方首先应选择合适的材料，如选择质量好、密度大的空心砖来降低墙体承受的荷载，否则墙体会因承重过大而出现裂缝，导致渗漏现象的发生。其次在浇筑混凝土时，应选择水热化程度偏低的混凝土，并在合适的环境下进行浇筑，及时做好各种处理工作，以降低墙体出现裂缝的概率。此外施工人员应严格按照图纸施工，提高自身的技能，确认好每一处细节。

3.2 地下室防水防渗技术

在处理地下室防水防渗问题时，首先应选择符合标准、质量好、防水耐腐蚀效果好的材料进行施工。其次施工人员的行为应符合规范，除应做好地面找平、施工缝留置处理等工作之外，还应做到连接处等细节的处理，以及一发现问题便及时解决，如若发现地下室存在裂缝时，应结合发生问题的部位采取有效的对策及时应对，使裂缝得到有效控制。此外，施工人员还应做到在施工前对材料性能进行检查、在施工时注意好每一个细节、在施工后对模板等及时养护。

3.3 房屋屋面防水防渗技术

屋面发生渗漏现象除了对顶层居民的生活产生极大的影响外，还会对屋面的质量产生很大的影响。在屋面施工前，首先应根据所在地的实际情况选择合适且性能良好的材料。其次在屋面施工时施工人员的操作应严格按照规范进行。此外，在屋面施工后应对屋面的防水性能进行试验，检测是否合格。一旦出现不理想的情况，应立即采取有效的补救措施。

3.4 厨房与卫生间防水防渗技术

在厨卫建设施工之前，材料采购人员应对每种材料尤其是管道进行反复检测并在检测合格、试用没问题之后再投入使用。在施工过程中，应将管道尤其是管道连接处涂抹防水防渗材料，并设计出合理的地面坡度及地漏位置。此外，施工人员应避免在墙体及地面打洞，否则会使墙体及地面出现裂缝、破坏防渗材料等，导致渗水漏水现象的发生。

结束语：综上所述，防水工程作为建筑工程的重要内容，其质量与建筑工程整体质量息息相关，针对屋面、外墙、卫生间和地下室等渗漏位置，建筑施工单位在施工過程中把握不同位置的施工要点，选择合适的防水材料，并检测材料的质量，确保材料质量与设计要求相符，以发挥出防水防渗漏施工技术的作用。

参考文献

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