对建筑工程经济方面的评价研究

【摘要】随着社会的不断发展，我国在世界上的经济地位也逐渐上升，人民群众的生活质量也得到了极大的提升。这一切都要归功于我国各项产业的不断发展，其中建筑业更是我国的经济支柱之一，为促进我国的市场经济提升提供了非常大的贡献。而建筑业的发展也需要在经济利益的保障下，要想保障建筑工程项目的经济利益就需要对建筑工程项目进行经济评价，只有掌握经济评价的方法才能使得建筑工程项目规避亏损实现经济利益的最大化。本文将阐述工程项目经济评价的意义和具体的评价方法。

【关键词】建筑业;经济利益;经济评价;评价方法

对于建筑业来讲，建筑工程经济评价的目的就是为了提升建筑工程的最大利益。经济评价主要是在建筑工程项目的经济基础上对项目的具体决策方案提供依据，充分发挥人力物力的资源，确保得到最合理的使用。经济评价在建筑工程项目的规划、设计、施工以及使用等阶段都能够发挥作用，可以让建筑工程施工规避风险，实现利益最大化。因此建筑工程工程经济评价的作用就是尽量降低建筑工程项目决策出现问题，避免出现投资决策的失误，最大限度的发挥各种资源的发挥，让建筑工程的各个阶段都能尽可能的规避风险，自大程度的发挥出投资资金的经济价值，促进我国的建筑业发展。

1、建筑工程项目经济评价的意义

建筑工程项目的经济评价是判断建筑工程项目可行性的重要依据，用科学系统的方式进行分析，再运用相关的工程学技术和经济性知识详细计算建筑工程项目所需要投入的资金和能取得的最大经济效益[1]，使得投资商能够合理的进行投资，施工方能够合理的运用资金达到最大的经济效果。

2、建筑工程项目经济评价方法

2.1从国民经济的角度进行评价

国民经济评价的意思就是从国民经济的角度出发判断建筑工程项目所需要消耗的资金和资源，用现有的国家参数计算建筑工程项目能给国民经济带来的经济利益，客观分析项目的可行性和合理性，充分的利用有效的资源达到最大的经济利益。

2.2财务评价法

财务评价法就是从企业的角度出发[2]，用目前的市场价值参数对建筑工程项目的各项风险进行分析评价，提出所有可能面对的财务风险。建筑工程项目的财务评价就是项目投资企业对整个工程项目进行盈利和投入资金进行分析评价，然后判断项目的可行性。由于财务评价是根据当前的市场价值参数进行评价的所以容易受到政策和市场的影响，评价人员在进行评价的时候一定要根据项目的实际情况结合市场来进行实事求是的分析评价。

3、建筑工程项目经济评价方法的关联与区别

3.1经济评价方法之间的关联

以上两种评价方法的最终目的都是一样的，都是为了规避风险用最小的投入追求最大的利益。它们的评价方向都是在：产品测试[3]、厂址选择、设备考察、投资预算、资金情况等。两种评价的分析方法和指标计算方法也基本相似。

3.2经济评价方法之间的区别

3.2.1评价的角度不同

国民经济评价的评价角度是从国民经济出发，考察建筑工程项目能为国民经济提供多大的贡献;而财务评价是从企业的角度出发，考察建筑工程项目会为项目投资方带来多达的经济效益。

3.2.2资金和效益的范围不同

国民经济评价在评价的过程中需要考虑间接产生的资金和间接产生的经济效益;而财务评价在进行评价的过程中只需要考虑投入资金和直接带来的经济效益。

3.2.3评价作用不同

国民经济评价考虑的是建筑工程对于整个国民经济产生的全局利益;而财务评价考虑的是建筑工程能给投资企业带来的局部利益。

4、建筑工程项目中的经济评价实际运用

4.1项目效益评价

建筑工程项目的经济评价采用的最有效的利益费用比较法在国际上一直比较常用，也是项目进行决策的重要依据[4]，这种方法能够将投入的各项费用跟完成建筑工程项目过后的经济利益相比较，进行判断实际的投资利益。当然有些项目不适合用这种评价方法就只能用其它如评分评价法的方法了。

4.2项目施工方案评价

在对建筑工程项目的施工方案进行经济评价的过程中，首先需要对分项工程和工种之中的技术和工艺方面进行经济分析，然后就是对工程中的每一个子工程和具体环节的施工方案进行经济评价，规避有可能出现的风险点，选择科学合理的建筑工程流程施工方案。最后是對施工的效率进行经济评价，一个建筑工程项目在施工的过程浪费的时间越多消耗的人力物力也就越多，其经济效益也就相应的变低了。对于施工过程中使用的结构和材料的经济评价，尽量选择最新的结构和材料能够有效的提升施工的工期，加快施工机械化、装配化、工厂化以及流程化，在提升机械化程度的同时还能减轻施工人员的劳动强度。所以对于在对于最新的材料和结构的经济评价上我们需要考虑综合工程造价、施工工期、施工材料的消耗以及投资金额。

4.3保养维护评价

建筑工程项目在施工的过程中[5]，伴随着施工进行也会带来材料的保养和维护问题，因此在使用建筑材料的过程中为了保证企业的最大利益必须对材料的保养和维护方案进行合理的经济评价。

结语：

综上所述，要想在建筑工程项目中获取最的经济效益就必须加强对建筑工程项目的经济评价，只有正确的掌握了经济评价的方法才能准确的使得投资方对建筑工程项目所能收获的最大利益进行了解，才能更好的投资。只有掌握了经济评价的方法才能准确的对建筑工程项目的施工方案、施工设计、施工环境、资源使用等方面进行最合理的规划，才能使得建筑企业最大可能的规避风险实现经济效益的最大化，促进建筑行业的稳步发展。

参考文献：

[1]杜伟杰.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].建材发展导向（下），2020，18（1）：162.

[2]张金梅.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建材与装饰，2019，（31）：208-209.

[3]凌向飞.建设工程项目管理中的价值工程运用研究[J].建筑工程技术与设计，2017，（31）：2692—2692.

[4]刘圣兵.基于建筑工程项目管理的控制审计研究[J].管理观察，2017，（22）：141-142.

[5]徐振宇.建筑工程概预算管理存在问题探究[J].科技创新导报，2018，15（3）：47-48.

作者简介;

冉浩（1969-），男，安徽合肥人，学历：本科，目前职称：中级经济师，专业方向：经济评价。