关于住宅小区规划与建筑规划施工的探析

海潇

摘    要：由于现代社会的经济不断发展，我国国民的整体经济实力在不断上涨，城市化进程也在不断加快。面对逐渐增加的现代城市化范围，城市住宅小区的建设也日渐增多。住宅小区的设计和建设与人们的生活密切相关，因此人们对于城市化建设的关注也重点体现在对于住宅小区的质量和舒适度的考察上。现代化住宅小区从设计到建筑施工的过程中，都体现了建筑设计和城市规划的新标准。但是为了满足城市化快速发展的要求，住宅小区的规划设计与建筑施工在追求效率的同时，忽略了工程质量和工程目的。因此，需要逐步实现住宅小区建筑工程效率和质量的同步提高，保障现代化城市建设稳定推进。

关键词：规划施工;住宅小区;建筑设计;现代化城市

1  引言

在对住宅小区进行设计规划的过程中，建筑规划施工是其中最重要的组成部分之一，如果对于施工的规划不合理，将会导致后续的实际施工工作出现误差甚至施工出现错误等，可能会导致不必要的建筑材料浪费和工期延长等问题。因此在住宅小区的设计规划时必须要对建筑规划施工进行全面的分析和模拟，保证工程施工的顺利开展，才能使现代城市化发展更加高效，促进健康化城市发展的实现。对于住宅小区的设计规划要从设计理念和建筑要求开始进行具体全面的分析，才能排查出建筑规划施工过程中的不足，从而实现建筑规划施工工作的完善和优化，完善现代化城市的建设。

2  现代化住宅小区的设计规划理念

2.1  明确社区建设理念

在对现代化住宅小区进行规划设计的过程中要注意保证住宅小区建筑的可持续性发展，住宅小区的可持续化发展能力是小区建筑建设的物质基础。在对现代化住宅小区进行规划设计的过程中，需要将社区建设的理念融合到建筑设计当中，并且将其贯彻到住宅小区的建设施工当中。在现代化住宅小区的设计规划和建設过程中时刻贯彻社区建设理念，在建设施工过程中不断配置和完善建筑设施，从而增强住宅小区的使用功能性，让住宅小区在不断提高居民归属感的同时保证可持续发展能力的稳定。

2.2  实现绿色自然发展理念

对于现代化住宅小区的规划设计展开之前要系统全面的分析小区所在地的内部和周边环境，在规划设计的过程中要充分利用周边的自然资源，在对自然资源进行充分利用的基础上完善规划设计，将住宅小区建设成现代化且充满自然生态乐趣的绿色住宅小区。规划设计者也可以在对住宅小区进行设计规划的过程中将自然环境中的不利因素进行重修和调整，实现住宅建筑优化自然环境，将不利的环境因素转变成具有鲜明特色的发展优势，成为提升住宅小区环境的有利点，把小区环境变成人工优化后的自然环境，使居民的居住舒适度得到不断提升。

2.3  优化小区环境景观的平衡理念

进行现代化住宅小区的规划设计过程中需要注意公共设施与绿化土地之间的协调和平衡，尽量保证每一户的居民都能有良好的居住环境。当面对这公共设施和绿化土地不能形成平衡的情况时，设计规划者需要采取一定的补救措施，通过建设一定的环境景观来完善居民的居住环境。除了对于居住的自然环境进行均衡之外，对于居民居住的物力环境也要做到尽可能的平衡，在进行规划设计的过程中对于气候条件进行分析，尽量将建筑设计做到采光、通风和日照等物理条件的全面分配，让每户家庭都能拥有良好的采光和日照等条件。另外在对住宅建筑进行规划设计时，还需要留留意光照间距的设定以及噪音干扰的杜绝，尽可能的为居民提供温馨和舒适的居住环境，提高现代化住宅小区的建设水准。

3  现代化住宅小区的设计规划原则

3.1  可操作性作为首要原则

在规划设计现代化住宅小区的过程中，首要的规划设计原则就是要具有可操作性，对于建筑的规划设计要符合当地的发展情况，在建筑规划施工展开之前需要对工程当地的自然环境和周边地区的发展进行全面的考察，并对住宅小区的建设资料进行全面研究，在设计规划展开前要对当居民群体和当地的地形、自然条件和气候条件等做到充分把握，对于住宅小区的设计规划要时刻贴合当地的发展情况，才能保证住宅小区建设的可操作性。另外在建筑规划施工的过程中还需要考虑到实际施工的经济性，在低消耗的基础上完成建筑目标，提高施工规划方案的审核通过率。在建筑规划施工的进展中，需要对建筑市场进行规划调研，要针对于市场需求进行户型的合理规划以及具体的房屋设计，使设计规划更能够满足不同居民群体的生活需求。对于之后的实际施工展开阶段，也需要对建筑资源进行充分的利用，尽量保证施工原材料的低消耗和施工土地资源的高效率应用。在对于小区配套的建筑设施进行建设和优化的过程中，还需要不断采用先进的信息技术型设备，让信息化科学技术真正走到人民的生活当中，使居民的生活质量得到显著的提高。

3.2  以人为本作为根本原则

无论是对于现代化住宅小区的设计还是对于其他建筑工程项目的设计规划，都需要将以人为本作为根本原则。房屋建筑工程最重要的一项功能就是为了人们的生产生活而服务，也正是因为现代社会人们对于生活生产环境的重视才引起了建筑行业的发展。所以在对现代化住宅小区进行设计规划和建筑规划施工的过程中需要始终坚持以人为本的原则，对小区建筑和环境设施进行合理配置，使其能够与居民的生活需求进行完美匹配，同时实现建筑发展与自然环境的协调共处。对于建筑设计的合理规划和环境设施的妥善配置还需要在建筑施工的过程中保证公共建设设施的质量与数量，在住宅小区投入使用之后也需要对公共设施的质量标准进行提高，实现小区居民对于公共设施的合理使用。

3.3  绿色环保发展作为建设原则

绿色环保发展是当今时代各行各业的主要发展准则，在对于现代化的住宅小区进行规划设计和规划施工的过程中也要始终贯彻绿色环保发展的原则，实现可持续发展和生态发展，这样才能对科学发展观进行落实和可持续发展战略目标的实现。将绿色环保发展的建设原则应用到实际建筑设计的过程当中，在保证现代化住宅小区建设舒适度、施工经济型和生态文明建设的基础上增强绿色建设的力度，能够有效促进现代化住宅小区建筑的生态发展。另外，针对建筑施工地区的地形和地貌特点进行住宅小区建设的适当曲线调整，将住宅小区的建设和自然环境的保护相融合，实现住宅小区的细节优化改造。绿色环保的住宅小区设计，在生态平衡发展的基础上实现了自然资源的节约和科学化应用，是实现建筑行业经济与社会利益双重发展进步的重要方法。

4  住宅小区的建筑规划施工分析

4.1  对于所建设的住宅小区的建筑选址

对于住宅小区的建筑建设选址直接决定了这一小区建成后的人文环境和自然环境特点，所以在对住宅小区进行建筑规划施工的设计展开之前，要先确定好工程施工地的地址，在对工程施工地址进行选取之前要将备选地区的地形环境和自然条件进行全面研究，还要对其周边地区的人文环境、经济发展状况等进行全面的了解，确保住宅小区的建设施工可以实现自然环境与社会环境的良好结合，保证建设施工的建筑稳定性和住宅小区的宜居性，保障建筑的有效建设施工。

4.2  对于住宅小区的建设布局规划

住宅小区的建设布局规划直接影响着居民的日常生活和住宅小区的自然环境，在对于小区建筑进行布局规划时首先需要考虑到布局规划能否让人们日常中便利的生活与出行，还需要考虑到如何使当地的居住自然环境更加舒适。对于当地绿化区和道路的分布进行分析，合理的设计住宅小区的建筑分布和朝向，从而实现小区建筑的舒适性、布局合理性和观赏性的平衡。在确定好建筑小区的朝向之后，就需要对内部公共设施和建筑间距等细节化的位置设计进行研究，设计人员进行实地考察之后进行初步的设计，进而不断的对比优化，从而使现代化住宅小区的设计更加有序且布局稳定，同时还要保证住宅小区的美观性，使居民生活便利的同时居住环境也更为美观，综合提高居民的居住舒适度和住宅小区的使用性。

4.3  完善住宅小区的建筑细节施工工作

住宅小区建筑的细节部分施工是最繁琐也是对小区建筑实际使用性影响最大的工作部分。细节部分施工工作的展开首先是要根据布局设计和建设规划进行个别房间的比例和尺寸调整，在保证整体建筑不受到大影响的基础上对于个别房间进行细节上的优化调整，同时还要对房屋建筑的防火分区、系统化结构和无障碍设计等方面进行检查，全面分析设置是否合理，这一部分的主要检查工作是检查配置是否合理，是否能达到完善建筑总平面设计的要求。将住宅区的内部设计作为举例进行分析，在检查的过程中要注意房间门、窗户和户门的位置设置是否合理，是否能够满足居民家具排放的需要，屋内的流线设计是否流畅合理，房屋采光和通风等物理居住环境是否符合建筑要求。此外对于卫生间和厨房部分进行检查和配置时，要考虑到居民对于相关器具的尺度规格和排放位置的合理性，对于通风效果要进行重点的测试，燃气管和上下水管的位置设计是否合理，房间设计的隐私性能否得到保障。另外，室内和室外空调机的位置也是检查的重点之一，最后对于建筑的結构柱网布置和防火分区进行系统重点的检查，保证其分布和功能满足疏散需求。

5  结束语

现代社会发展至今，人们对居住房屋舒适度的要求越来越高，住宅小区的设计规划已经不能再以简单的满足基本居住需要作为建筑目标，而是需要在设计规划的过程中满足人们对于居住环境、便利程度、环境绿化和多样性功能要求，从小区环境到小区多样性功能都成了人们在购房时主要考虑的因素。为了满足人们对于住宅小区日益上升发展的舒适度要求，在对于现代化的住宅小区进行设计规划时需要对影响因素进行综合考量，尽可能在低建筑材料消耗的基础上建设具有多样性功能和全面完备设施的精品住宅小区，实现住宅小区的综合性设计，努力实现绿色建设和人文发展结合，从而满足人们的居住需求。

参考文献：

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