浅析提高建筑工程概预算编制质量的措施

田丽艳 赵玉敏

摘要：预算估算是建设项目成本管理的基础，对整个项目建设过程具有非常重要的影响。在建设项目的建设过程中不可避免地会遇到很多风险，使预期的成本预算超过了投资控制，不利于项目的整体建设。只有真正提高预算编制质量，合理确定项目成本，控制风险投资，实现对整个过程的控制和管理，才能真正完成建设项目成本预算工作。本文主要分析了在项目成本管理中加强预算编制的措施。

关键词：概预算，编制质量，建筑工程造价，影响分析

前言

一、工程概预算编制步骤

1、收集相关资料

一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减。

2、 熟悉施工图纸，准确计算工程量

施工图是编制工程造价的重要依据，熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计说明相当重要，一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，预算中才能做到不少项、漏项。

3、 合理的套用定额

对于直接套用定额单价的，首先要注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否要求一致，例如构件名称、断面形式、强度等级等;其次要注意定额包含的工作内容，避免重复套用项目费用。对于实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时，在定额允许换算的范围内，按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价，如木门窗框料换算。

二、提高概预算编制的质量的措施

加强工程概预算编制工作的质量控制措施，主要可以从以下几方面进行：

1、由于工程概预算编制工作是一件十分细致和繁复的工作，所以提高相关工作人员的综合素质是加强工程预算编制工作质量的一个有效手段。尤其是在我国开始推行了工程量清单制度之后，对于建筑工程的造价编制人员及管理人员的要求也越来越高。

提高工程概预算编制工作相关工作人员的综合素质，主要要达到以下几点指标：

（1）具有较为强烈的工作责任感，并始终将节约工程的投资成本，实现投资成本的经济效益最大化放在首要考虑的位置。

（2）知识面比较广，具备有相应的业务知识及专业技能，并有相当程度的工作实践经验。

（3）对于概预算编制的相关法律法规和定额标准制定及其一些动态的信息，有较为全面深刻的把握。

2、工程设计的图纸是工程进行概预算编制工作的一个重要依据，也是对于建筑工程在实际施工过程中影响其投资成本的最关键影响因素之一，对于投资的差额有着十分重要的影響。故而，加强对于工程概预算编制工作的控制措施，就必须要加强对于工程设计图纸的管理。进行概预算工作的相关人员，必须先对工程的设计图纸进行反复的阅读熟悉，并对每一个定额的节说明、章说明、册说明总说明以及定额的相关工作内容都要有较为准确全面的把握，从而保证定额的项目于实际施工不会重复计算和出现错漏。

因此，对于工程的设计应当事先限额设计及招投制度，从而实现施工技术与经济效益的有机统一，形成一个技术先进、功能合理、经济效益高的有机整体。

3、项目预算是一项复杂而乏味的任务。通常，准备时间相对紧张，任务量很大。如果操作完全是手动的，那么错误是不可避免的，并且还会出现计算遗漏，计算过度和重复计算的现象。因此，应通过充分利用现代计算机技术来实施加强预算估计的控制措施。这样，不仅大大降低了相关人员的工作强度，而且可以有效地提高预算的工作效率和准确性。

使用现代计算机进行工程的概预算，必须注意要对每一位数据处理的相关工作人员进行明确的岗位分工，各个岗位的职责授权必须经由上级的严格审查，防止相关工作人员进行非法违规操作机越权操作，从而保证工程概预算的结果的保密和安全。

4、建筑所需的材料需求量不仅十分庞大，而且品种多样，价格差异十分巨大，因此加强对于工程建设的原材料市场的了解，是加强工程概预算的另一重要内容。

在对工程进行概预算的过程中，不仅要对相关人员的工资、原材料和机械设备的费用进行预算，对于施工企业的其他花费和工程相关费用也要进行计算。而又由于各种物资的市场价格处于不断的变化之中，对于概预算的编制都会产生较为显著的影响，所以工作人员应当对市场价格的动态变化情况熟悉于心，制定出经济效益最高的概预算方案。

5、审核材料价格

对材料价格、运杂费进行审核，材料价格是否包括运杂费，材料运输方法、措施是否符合实际，做到既要满足工程要求，又要努力降低费用。

6、审核其他费用

（1）取费标准是否符合工程性质

（2）费率计算是否正确

（3）计算基数是否符合规定

（4）价差调整是否符合规定

建筑工程概预算编制的水平，能够对建筑工程项目的最终造价产生影响。我们应该根据工程的实际要求，对影响工程造价的相关因素做出科学的判断，从而编制出科学合理、准确度高的概预算方案，在保证工程质量的前提下，促进工程施工进程顺利进行。

三、结束语

概算管理作为建设项目的重要内容，对节约投资，提高投资效率具有重要影响。这也是实施项目成本管理的主要方式。项目预算对项目成本有重要影响，因此需要预算编制人员具备良好的素质和工作能力，采用科学合理的编制方法编制项目预算，确保项目的顺利完成，并确保项目预算的顺利进行。建筑企业强大的市场竞争力。

参考文献：

[1] 田红霞 概预算编制质量对建筑工程造价的影响 [期刊论文] 《山西建筑》 -2012年7期.

[2] 张桂浪 概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨 [期刊论文] 《现代商贸工业》 -2009年2期.

[3] 李娟 浅析概预算编制质量对建筑工程造价的影响 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年9期.

[4]涂海萍 试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响工程建设与设计2012-01-20期刊.

（作者单位：致同（北京）工程造价咨询有限责任公司1

沈阳瑞德装饰工程有限公司2）