浅析厨卫间装修过门石部位渗漏问题及应对方案

赵大磊

摘 要 随着社会经济发展对能源消耗水平的与日俱增及对环境污染 问题的日趋严峻，对建筑工程这个能源消耗大户的节能及环保标准要求亦越来越高，建筑行业将逐步由粗放型发展到精细集约型发展过渡。近年来政策（《山东省房地产业转型升级实施方 案》鲁政办字〔2015〕151 号）中倡导的建筑全装修标准交付即是考虑避免业主购房后二次装修造成的材料浪费、环境污染和安全隐患。而社会经济发展带来人们生活水平的日益提高，对装修的功能及观感要求亦愈来愈完美， 既要实现使用的功能要求也要满足日常的观感审美要求。而由此承担全屋装修重担的家装行业虽经充分发展，但究其行业准入门槛较低导致从业人员的水平参差不齐，总体专业素质水平亟待提高。

关键词 装饰装修;过门石;渗漏

在全屋装修中，厨卫间是房屋建筑在居家使用中的重要功能空间，而厨卫间的防水功能又是实现其使用功能的基本保障。在近几年的工程实践中，很多厨衛间因出现同层渗漏而影响观感甚至是使用功能的例子，尤其是门口过门石部位。如下图所示：

对有防水要求的厨卫间施工，以往的工作重点是放在如何避免渗漏至下层，该问题随着防水材料的发展及施工人员质量意识的提高已有很大改观，但门口过门石部位的同层渗漏问题却依然存在，甚至发生概率已超过了下层渗漏。本文将以相关专业知识 为依据结合工程实践，详细阐述该问题出现的原因及解决的方案。

1厨卫间防水层及过门石部位构造基本规定

根据《住宅室内装饰装修设计规范》、《住宅室内防水工程技术规范》及相关标准图集构造做法要求[1]，有防水要求的房间结构板通常考虑降板不低于 50mm，门洞口内侧地面完成面标高低于相邻外侧地面5mm～15mm，防水层在门洞口部位向外延伸不小于 500mm、向洞口两侧延伸不小于 200mm，设置的门槛应高出用水房间地面 5mm～15mm。而该处的“门槛”就是俗话说的过门石，通常选用 20mm～30mm 厚的天然石材。

2过门石及门口两侧部位渗漏原因分析

（1）防水层施工前的基层未做找平、找坡层，水渗漏至防水层 后无法及时排出。“堵”、“导”相结合为建筑防水设计及施工的指导思想。近年来随着各种防水材料的更新迭代，在防水施工的实践中很多工程技术人员一味重视“堵”而忽略了“导”的作用，结果很多工程防水施工的效果不耐久，防水施工处于被动的局面。而找平、找坡层则是为贯彻“导”的思想而设置的，其重要作用不言而喻。

（2）过门石部位对应的基层面存水，随着厨卫间使用时间增长，该处的存水顺过门石的砂浆结合层上返至房间地面，造成地板及墙面根部腻子等材料吸水破坏。

（3）过门石的铺贴施工太随意，无控制标高，导致其砂浆结合层在房间侧外露，厨卫间内水可透过过门石的砂浆结合层渗透至房间侧地面，久而久之造成房间侧的地面及墙面根部返潮造成地板及墙面腻子吸水破坏。

3过门石及门口两侧部位渗漏问题的解决方案

（1）防水层施工前，基层找坡、找平层的施工工序不能省略，务必严格按照《住宅室内防水工程技术规范》等相关规范及标准图集施工到位并按防水施工的隐蔽验收项目，组织验收后方可展开防水层的施工。

（2）过门石部位的基层做“台阶型”处理。防水基层的找坡找平层施工时，在对应门洞的宽度、墙体的厚度范围内，借助厨卫间结构层降板后与门洞墙体的承重梁顶面形成的标高差，做成“台 阶型”，梁顶面亦做成不小于 1%的坡度并坡向房间，此构造可避免过门石的结合层下存水无法排出而导致返潮。

（3）过门石的铺贴施工要严格控制其完成面标高。过门石铺贴完成面的标高控制原则除满足观感要求外，还应满足其“挡水” 功能的要求。过门石的整个砂浆结合层的侧立面不得高出相邻房 间的建筑地面（不计装饰层），过门石与地面的接缝形成的阴角部位用硅酮密封胶收口。防止结合层的砂浆内毛细水在外露的侧立面与房间地面的装饰材料（以各类木地板较多）接触导致其受潮胀发自身破坏，进而将潮气引致门洞口两侧墙面阴角，与墙面腻子、壁纸、木地板等易吸湿的装饰材料接触导致其受潮破坏。如木地板鼓包、腻子壁纸发霉长毛等，直接影响装饰材料的观感效果和使用功能，而解决该问题的关键就是根除潮湿源。

4结束语

在建筑装修中各不同使用功能空间的过渡转换、各种不同建筑材料施工做法的收边收口及相互衔接，是经常面临的问题且是非常关键的工作内容。而厨卫间的过门石正属于该关键部位，能否选用既保证观感又满足使用功能的合理施工做法是影响 建筑装修工程施工质量的决定性因素。本文通过对常见的厨卫间过门石同层渗漏问题的剖析，抛砖引玉，意在倡导装修施工技术人员重视功能空间的转换及材料做法的相互衔接，不断提高自身专业知识体系及施工技术水平，在实现装饰观感的同时亦保障各空间的使用功能。

参考文献

[1] 仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，（1）：98.