建筑工程招标投标与合同管理探究

杜永杰

摘 要 自改革开放以来，我国社会经济不断进步，人们的生活水平得到了极大的提升。但随着新时代的来临，人们对建筑行业的需求逐步增加，建筑工程领域的发展将面临一些新的挑战。建筑工程招标投标与合同管理已经成为建筑领域当中的首要任务，并且，有些城市已经步入了迅猛发展的时期，而城市建设的好坏将与建筑工程行业的发展有着直接的关系。由此可见，建筑工程的优劣是我国城市建设的关键，而建筑工程中招标投标与合同管理，不仅会对建筑工程公平、公开的原则产生影响，同时，也会对建筑工程质量的好坏，起着决定性的作用。本篇文章简要介绍，合同管理对建筑工程招标投标中有着怎样的作用、还存在着怎样的问题以及如何解决，做出的具体分析和探究，以供有关人员进行参考。

关键词 建筑工程;招标投标;合同管理

1合同管理在建筑工程招标投标中的作用及关系

对于整个建筑工程来说，招标投标与合同管理之间有着非常密切的联系，在进行招标投标时，不仅要做好对招标投标相关文件的监督工作，还要负责进行监督有关合同的签订等工作。从建筑市场的角度分析，建筑工程投标与招标都是开发商与建筑施工单位进行交易的一个过程，而如何对双方所进行的交易进行保证就需要合同的签订，合同签订意味着对双方交易内容的保障。由此可以说明，合同管理与投标招标在建筑工程中，二者之间相辅相成、相互制约的，合同管理在建筑工程招标投标中有着十分重要的作用[3]。

当合同管理与建筑工程招标投标之间工作无法更好衔接、互相脱离的时候，会对建筑工程工作的开展，造成不必要的弊端，在以往传统的招标投标中，因为对合同管理所起到的作用，认识和理解的程度较为缺乏，只注重对招标投标合同的签订，而忽略了二者之间的关系，致使建筑工程无法正常的开展工作，也在一定程度上，影响建筑工程的发展。

如若正确对待和处理合同管理与招标投标之间的关系，在实施建筑工程工作中，相关部门管理应当正确认识和处理合同管理与招标投标之间的关系，并且，还要积极地建立和宣传，合同管理与招标投标之间的关系，这样才能更好地促进建筑工程领域的健康发展。

2目前建筑工程招标投标与合同管理中存在的问题

如今我国建筑工程招标投标与合同管理中，存在的主要问题就是，进行招标投标的文件与原有的文本差异过大，一些招标投标的工作与合同管理衔接较差，脱节现象严重。由于招标投标与合同管理之间存在的这些问题，才导致建筑行业进一步的发展受到阻碍，使其无法更好地前进。在进行建筑工程施工的合同管理中，最重要的就是招标与投标的文件，但由于有些地区人员对其文件心怀不轨，对权利掌管的欲望过于严重，任意对原有合同管理中招标及投标文件，进行修改和删减，运用一些不合理的规章制度，去要求施工单位进行正常的工作，从而对合同后期的管理工作带来了极大的难度[4]。

其次，就是有关人员对建筑工程项目，现场实践操作能力较为欠缺，招标及投标文件编制的水平还有待提高，水平相对较低，在面对一些不够全面的合同，就推给监理人员，没有自主探究的意识，若长此以往，将会给建筑工程造成一定的影响，为今后合同管理埋下隐患。只有加强和完善出现的这些问题，维护好建筑市场的秩序，保证所签订的合同符合规定，才能更好地避免和减少这种情况的发生。

3如何對建筑工程招标投标与合同管理进行加强

要想加强建筑工程招标投标与合同管理，就要建立出合理科学的招标投标的规章制度。据有关人员调查结果显示，我国投标招标相关制度还不够完善，只有强化招标投标制度，才能有效推动建筑工程的发展。相关部门人员可以设立出招标投标责任制的制度，当建筑工程质量出现问题时，能够准确找到相关工作的负责人，及时对出现的问题进行解决。在建筑工程投标招标的过程中，要强化对其的管理力度，统一进行招标投标，对于出现违反规定者，要给予严肃的处理[2]。

还要提高对建筑工程项目合同管理的关注力度，在落实到合同时，要尽量选用原有的文本，由于因文本格式不同而产生的纠纷不在少数，因此，采用各种形式的文本样式，或者统一文本样式是非常重要的。只有这样，才能更好地维护合同双方的合法权益，推动建筑行业健康的发展。

加强监督力度，在这个竞争激烈的建筑市场中，相关政府人员应当扮演监督者的身份，严格的对招标投标及合同管理进行监督，使招标投标的过程更加透明，加大对其的宣传以及制度的建立等，为更好地实现建筑工程招标投标的公平、公正性做出努力，打下坚实的基础，促进社会经济的良好发展。同时，对招标投标监督机制的建立，要统一起来，统一的监督机制可以解决各个环节出现的问题和责任，有助于提升对建筑工程监管的效率，让资源尽可能的实现最优化、最大化的运用，有效促使整个建筑行业实现持续发展的盛况。不断扩大监管的范围，时刻掌控建筑工程招标投标与合同管理之间的变更，共同为我国建筑市场的稳定发展做出保障。必要的时候，合同管理部门工作人员，要配合建筑工程招标投标工作者，做好工程项目的回访工作，主动寻求双方对其的意见和想法，然后加以结合，有利于提升招标投标工作的效率与水平，以便更好地巩固招标投标的成果。并且定期对其进行检测，以确保合约能够顺利履行。为建筑工程投标与招标建立出一套管理档案，方便监督人员的查询[1]。

4结束语

总而言之，通过以上对建筑工程，招标投标与合同管理的探究和分析来看，发现合同管理在建筑工程投标招标中有着非常重要的意义，可以说会直接影响到建筑工程质量与建筑市场的安定。建筑工程的发展，可以有效提高我国的经济实力，推动相关产业的发展，因此，加强合同管理在建筑工程中招标投标的发展是势在必行的。只有对招标投标与合同管理进行强化，才能更好地适应现在社会的发展，满足人们对建筑行业的需求，降低进行建筑工程施工的成本，从而，让建筑工程领域，较好的为我国国民经济发展做出贡献，推动建筑行业在社会经济上的进一步发展。

参考文献

[1] 蔡文倩.建筑工程招标、投标与合同管理探究[J].建材与装饰，2020（10）：173-174.

[2] 娄建.建筑工程招标投标与合同管理探究[J].科技经济导刊，2018，26（13）：204.

[3] 张勋，李鸿材，刘辉，等.建筑工程招标投标与合同管理探究[J].住宅与房地产，2016（33）：110.

[4]赵宸梓.建设工程监理合同法律问题研究[D].吉林财经大学，2016.