房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新

陶永超

【摘  要】房屋建筑作为建筑体系的重要组成部分，近年来随着城乡一体化建设进程的不断加快，如何提高建设质量成为当前基层产业机构和相关主管部门的核心发展方向。鉴于此，论文主要基于房屋建筑防渗漏施工意义，针对施工渗漏原因提出了相应的优化处理对策，以及在不断提高房屋建筑整体施工质量的基础上，为预期可持续发展目标的实现奠定良好基础。

【Abstract】As an important part of the building system， building construction has been accelerating in recent years with the integration of urban and rural areas. How to improve the construction quality has become the core development direction of the current grassroots industrial institutions and relevant competent departments. In view of this， the paper mainly based on the significance of anti leakage construction in buildings， in view of the construction leakage causes proposes the corresponding optimal treatment countermeasures， and on the basis of constantly improving the overall construction quality of building construction， to lay a good foundation for the realization of the expected sustainable development goals.

【关键词】房屋建筑;渗漏原因;防渗漏技术;技术应用

【Keywords】building construction; leakage cause; anti leakage technology; technical application

【中图分类号】TU761                               【文献标志码】A                                   【文章编号】1673-1069（2020）03-0148-03

1 房屋建筑渗漏问题原因的基本概述

1.1 房屋建筑设计不科学、不合理

在进行房屋建筑施工作业过程中，设计的科学性、合理性和有效性与否，对于建筑整体施工质量的影响力是不容忽视的。但在当前房屋建设设计过程中，部分设计人员往往只是将设计集中于建筑的美观度，却忽视了房屋的渗漏问题，未能将建筑防渗漏性能考虑在内，导致房屋排水系统设计不合理、建筑物防渗措施工作落实不到位以及建筑物设计范围不明确等问题屡见不鲜，长此以往在加快房屋老化的同时，给人们的生命财产也埋下了巨大安全隐患。除此之外，在进行房屋建筑设计过程中，由于部分设计工作人员自身职业素养有待完善，未能切实根据房屋建筑需求以及当地的地理位置、地形地势以及气象风向等因素进行合理化设计，方案的不科学、不合理也是导致建筑物防水系统性能无法充分发挥、房屋渗漏问题出现的重要原因。

1.2 房屋建筑施工作业不规范、不合理

经大量调研数据分析可知，在进行房屋建筑施工作业过程中，施工的严谨度与否对于房屋建筑质量也具有重要影响，简单来讲就是在施工作业过程中，不规范、不合理的施工是导致房屋渗漏问题出现的重要原因。城乡一体化建设进程的不断加快在推动国民经济进一步发展的同时，如何在多元化市场竞争环境下提高企业的市场竞争力成为了现阶段基层产业机构和相关主管部门的核心发展方向，为此在房屋建筑施工作业过程中，为规避上述问题的再次发生，基层产业机构和相关主管部门需加强对施工队伍施工作业的监督管理力度，确保其各项施工作业落实到位的同时，对其施工作业行为也进行有效规范，最终为预期施工目标的实现奠定良好基础。除此之外，在进行房屋建筑施工作业过程中，设计方案无论怎样的天衣无缝，倘若施工团队未能严格按照设计方案进行施工作业，也难以达到预期的施工效果，甚至还导致了诸多施工质量问题的出现，其中渗漏问题作为一种常见的建筑质量问题，诱发的因素除了设计方案不合理外，施工作业不规范也是导致建筑物的结构受到严重负面影响的主要原因之一。

2 新形势下房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新

2.1 墙体防渗漏技术创新

在房屋建筑防渗漏施工创新方面，在墙体施工时，利用鋁模全混凝土代替原来的砌筑外墙，使墙体有更好的抗渗性能，能预防不同材料不同膨胀系数引起的裂缝。同时，减少了二次构件，省去抹灰过程，在外墙阳角位置设置控制线，对铝模的质量进行检查和控制，不但减少了工程量而且也简化了工序，能保证结构的整体质量。在具体工程施工作业过程中，由于诸多不可控因素的影响，屋面极易出现施工裂缝，增加渗漏问题出现的同时，给企业整体发展造成了极为不利的影响，为此，要想从根本上规避上述问题的出现，采用空心双层塑料板，并在面板上设置多个塑料加强肋，在面板的一侧上下段设置L形塑料板并将其安装在外墙的一侧可避免雨水进入墙体内部而引起脱落、渗漏等问题。

除此之外，基层产业机构和施工单位在进行工程施工作业过程中，需做好如下工作，即：施工过程中合理选择施工建材，提高对混凝土材料质量的重视度;施工过程中严格控制好模具，确保墙与墙之间间隙在合理范围内;施工过程中需综合考虑外界环境因素，选择适合的卷材和防水性好的材料进行施工，与此同时，在应用防水卷材进行施工的过程中，为确保施工的科学性和有效性，防水卷材必须具备耐水性（即在水的作用和被水浸润后其性能基本不变，在水的压力下具有不透水性）、温度稳定性（即在高温下不流淌、不起泡、不滑动;低温下不脆裂的性能）、抗断裂性（即在承受建筑结构允许范围内荷载应力和变形条件下不断裂的性能）。

2.2 厨房和洗手间防渗漏技术创新

在房屋建筑施工作业过程中，由于厨房和卫生间的渗漏问题发生率极高，因此，在进行施工作业过程中将防渗漏技术应用其中，是延长建筑使用寿命、保障工程整体施工质量的重要基础和根本前提。在进行工程施工作业过程中，由于厨房和卫生间两地的用水较为集中且用水量较大，与此同时，管理设计的复杂性也增加了防渗漏技术的应用难度，为从根本上提高防渗漏成效，一方面基层产业机构和相关主管部门需尽量选用聚氨酯防水材料，并且在工程地面施工结束后进行洒水测试来确保整个表面流水梯度的准确性与否，最终为后期工程施工作业的顺利实施奠定良好基础;另一方面在管理设计时，设计人员还需合理进行管道分析和管道走向设计，并在施工作业过程中全面检查各个施工细节，避免后期施工问题产生。除此之外，在工程施工作业过程中，工作人员严禁在厨房或者卫生间进行地面穿孔或打钉处理，以防防水层及水管被破坏，与此同时，在工程施工作业结束后，基层产业机构和相关主管部门还需对两地进行防渗漏測试，查看防渗效果，为预期施工目标的实现奠定良好基础，最主要的是必须保证管道合理连接，做好对连接的控制，可进行防渗漏试验。在安装卫生间洗脸盆时落水管和下水管之间的连接要采用转换接头，禁止使用排水软管直接插入排水管中。

2.3 门窗防渗漏技术创新

在房屋建筑工程施工作业过程中，门窗渗漏问题的出现率也相对较高，长此以往不仅从根本上影响了建筑使用寿命，对企业整体发展的影响力也是不容忽视的，长此以往势必对整体工程质量造成极为不利的影响，因此，对门窗防渗漏技术进行不断优化和创新，也是现阶段基层产业机构和相关主管部门的核心发展方向[1]。在门窗建筑设计作业过程中，为从根本上降低或规避渗漏问题的出现，设计人员需从根本上提高对设计工作的高度重视，在设计时要综合考虑当地的地形地势、气候条件等环境因素，确保设计方案的科学性、合理性和有效性。除此之外，由于门窗大多都是铝合金，在搬动或者移动时变形、扭曲等问题的出现增加了渗水概率，因此，为从根本上有效地解决上述问题，在工程施工作业过程中，施工单位工作人员需严格按照安装进程进行安装作业操作，并且还要合理调整门窗与墙体之间的缝隙，尽量地将门窗和基台连成一个整体，最终为预期施工目标的实现奠定良好基础。

2.4 房屋建筑防渗漏施工技术创新

2.4.1 分格缝技术

分格缝是现阶段在房屋建筑施工防渗漏施工作业过程中常用的一种现代化施工技术，而为确保施工技术应用效益的最大化发挥，工作人员不仅需将分格缝设置在屋面转角处亦或是房屋的突出面和防水层结合处，且在实际作业时，还要将分格缝与屋面板缝做对齐处理，规避混凝土干缩导致防水层出现变形开裂情况，与此同时，基层产业机构和相关主管部门还需严格设置好分格缝间隙大小、严格调整分格缝间隙，为预期施工目标的实现奠定良好基础。

2.4.2 找平层施工技术

结构找坡以及建筑找坡是之前房屋建筑施工作业过程中常采取的两种找平层施工技术，而在实际应用过程中，为确保应用效益的最大化发挥，在找坡时必须找准泛水坡度以及水流方向，最后在进行打点以及浇筑作业时，一定要控制好排水口的厚度，利用滚筒进行挤压，提高浇灌的施工质量[2]。

3 现阶段房屋建筑防渗漏施工作业的优化策略

3.1 提高人员选拔标准，加大人员培训力度

工作人员作为各项作业的执行者，其自身专业能力和综合素养水平的高低，在一定程度上对工程整体施工质量和效率的影响力是不容忽视的。因此，为从根本上有效地解决上述问题，提高工程整体施工质量和施工效率，一方面基层产业机构和相关主管部门工作人员需提高人员选拔标准，确保人员自身无论是职业素养还是能力都符合国家企业基本的选拔要求，为后期各项作业的顺利实施奠定良好基础;另一方面当人员选拔工作结束后，基层产业机构和相关主管部门还需加大对技术人员的培训力度，通过定期或者不定期对其进行专业性培训，保证施工人员和设计人员能明确了解施工的具体工作要求，以此在保障自身各项工作落实的同时，为企业预期施工目标和作业成效的取得打下坚实基础。

3.2 提高对建材采购作业的重视度

施工建材对于企业整体防渗漏施工作业成效的影响力是不容忽视的，但由于近年来随着企业建设规模和数量的持续增加，部分施工单位为从根本上降低工程施工运营成本，在进行商品采购过程中往往选用一些低质量建材以次充好，长此以往给工程埋下施工安全隐患的同时，也危及了施工与使用双方的生命安全[3]。在建筑市场材料、设备良莠不齐的当代社会，为从根本上规避上述问题的发生，在进行设备和建材采购作业过程中，基层产业机构和相关主管部门需从根本上提高对上述工作的重视度，尺寸、类型和性能上的选择必须结合具体工程，并且在进行采购时还要货比三家，除此之外，在设备和材料进入工程施工现场时，工作人员需对其进行仔细全面的质量检查工作，规避不合格建材和设备进入施工现场，与此同时，在进行建材的存储时，需综合考虑建材的各项性能，确保存储的科学性、合理性和有效性，最终为预期施工目标的实现奠定良好基础。

4 结语

简而言之，在房屋建筑工程施工作业过程中，渗漏问题的存在是影响工程施工质量和施工效率的重要原因之一，而通过大量调研数据分析可知，导致渗漏问题出现的原因是多样的，因此，为从根本上规避上述问题的出现，在工程施工作业过程中将防渗漏技术应用其中是极为必要的，尤其在当前城乡一体化建设进程不断加快的新市场经济常态下，企业建设规模和数量持续增加，为从根本上解决上述问题，保证建筑工程的整体施工质量和施工效率，对屋面防渗漏技术、厨房和卫生间防渗漏技术以及门窗防渗漏技术进行不断优化和创新是促进企业可持续发展、推动国民经济进一步提升的重要基础和根本前提。

【参考文献】

【1】刘立波.建筑防渗漏施工问题及质量控制[J].建筑技术开发，2018，45（22）：48-49.

【2】李九强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国标准化，2017（18）：218-219.

【3】曾艺卓.浅谈防渗漏技术在房建施工中的应用[J].建材与装饰，2016（19）：1-2.