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2020年3月份商品住宅销售价格总体稳定

3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨

3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份同落0.2个百分点，襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅銷售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩

3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月同落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续II个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。

北京2020年棚改和环境整治任务出炉

据2020年3月31日《北京青年报》：北京市政府办公厅近日公布《北京市2020年棚户区改造和环境整治任务》（以下简称《任务》），全市16个区共115个项目，占地面积7979公顷，2020年任务8686户。《任务》明确了各区的项目数、占地面积和全年任务，各区发布的项目中，包括不少较大的棚改项目。《任务》要求，严格落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，将棚户区改造与各区人口规划、土地利用、产业发展一体考虑，同步规划，统筹实施。严控成本，依法依规进行融资。

打击炒房苗头深圳杭州严查低息贷流向

据2020年4月21日《中国证券报》：4月16日，国家统计局披露3月70城房价变动情况，深圳、杭州等地新房、二手房价格指数环比涨幅居前，引发市场关注。4月17日，两家总部位于杭州的银行因资金被挪用买房被当地银保监局出具罚单。其中，余杭德商村镇银行因“未有效管控贷款资金使用，导致个人经营性贷款被挪用购房”被罚款35万元;浙江富阳恒通村镇银行被处罚原因是“未有效管控贷款资金使用，个人消费贷款资金被挪用于购房”。在深圳，除人民银行出手要求商业银行自查外，4月20日下午，深圳市中小企业服务局发布通告，针对近期个别骗取贴息贷款用于购房、炒股现象，该局将会同银保监部门加大对贷款贴息项目的审核力度，严防不符合贴息条件的贷款项目混入，骗取财政资金。通告称，根据深圳此前印发的应对新冠肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法的有关规定，“贷款必须用于支持对象生产经营，不得用于并购贷款、国家产业政策禁止和限制的项目以及参与民间借贷、投资资本市场和个人消费等”。

河北建立“五证齐全”商品房项目发布制度

据2020年3月20日中国新闻网：近日，河北印发《关于建立“五证齐全”商品房项目发布制度的通知》，切实维护房地产市场秩序，保障购房人的合法权益，有效减少售后纠纷。河北各地将在房地产开发项目取得《商品房预（销）售许可证》后，及时将项目详细信息、预（销）售许可信息、楼盘表信息等对外发布。河北各地住房和城乡建设局（住房保障和房产管理局）要在单位官方网站显著位置开辟“五证齐全—商品房项目专栏，及时、准确对外发布所有在售项目的相关信息，并添加检索功能，方便群众进行查询。鼓励通过手机APP、微信公众号等渠道同步发布，提高信息覆盖面。此外，河北建立“五证齐全”商品房项目发布制度的同时，将及时发布“五证齐全”商品房项目信息，并积极通过电视、报纸、网站、微信公众号等渠道广泛宣传，引导群众选购“五证齐全”的商品房。

山东加力房租减免落实不到位将问责

据2020年4月9日《经济日报》：近日，山东省有关部门出台政策，要求进一步加大疫情防控期间房产租金减免政策力度。对承租房屋所有权属于政府机关、事业单位和国有企业经营性房产的，包括不直接与房屋所有权属单位签汀房屋租赁合同，而是通过第三方签订租赁合同的租户，免收今年一季度房产租金，减半收取二季度房产租金。同时专门强调，对政策落实不到位，甚至弄虚作假的，要依法依规严肃追究部门、单位主要负责人和相关责任人责任，相关部门要按程序约谈问责。