概预算应用于工程造价中的必要性分析

李桐宇

摘要：在建筑工程施工期间，因建筑工程施工规模越来越大，工期比较长，并且建筑工程涉及的内容比较多，在受到自然环境等众多因素的影响下，将对建筑工程的经济效益产生非常大的影响，并增加建筑工程造价管控的质量。为了有效提高建筑工程施工质量，控制工程造价预算，在工程施工前需要做好概预算编制工作，进而提高工程概预算的精准性，确保建筑工程能够按照合同要求完工。但在实际工程施工期间，因工程造价把控人员、市场环境等方面因素的影响，导致工程概预算编制存在许多问题，本文针对工程概预算编制中存在的问题提出相应的解决措施，提升建筑工程施工质量。

关键词：概预算;工程造价

引言

在建筑行业蓬勃发展的同时，人们对建筑工程施工质量、使用功能、投入成本等均提出了苛刻的要求，建筑企业想要在激烈的行业竞争中崭露头角，就应当尽可能地满足人们的需求。伴随着建筑工程施工范围的扩大、施工流程越来越繁琐，建筑企业想要满足人们对各环节施工成本的具体要求，就必须要对土木建筑工程整体造价成本进行明确的、精准的管控，尽可能让业主承担的工程造价成本风险系数降到最低。因为现阶段土建工程在实际施工过程中工程造价管理工作中存在问题，所以施工企业必须要通过工程概算编制对工程造价工作中存在的问题进行分析，探究如何可以让施工质量和投入成本处于均衡状态，在减少投入成本时还能保障建筑工程整体施工质量。

1、概预算应用于工程造价管理中存在的问题

1.1、概预算采用的方法与施工设计存在差异

首先，建筑企业概预算方法不很先进。概预算缺乏先进性，造成概预算的结果同施工设计不能有效对应。这样一来的后果较为严重，就是在给实际施工中的资金管理带来难题。容易为下一步的工程施工留有现金方面的漏洞，从而出现资金缺口。另外，从技术方面来看，因其与设计不相吻合，导致技术不全面，也易于造成工程造价人为主观的失误。其次，概预算相对固定甚至有些僵化。施工企业在项目的实施过程中，施工设计方案有可能根据现场实际情况进行相应改变，这也是建筑学中较为正常的现象。然而，若概预算不能随施工设计方案变更而做以相应改变，将导致在实际工作中二者现出现一定偏差，从而增加了一些不稳定因素对工程造价的影响。工程造价的三要素为工程量、工程物资费用及资金投入。如果概预算不能很好地对上述3个要素进行有效配置，在施工中很可能使资金分配环节出现问题，从而为企业管理决策带来许多不利因素。

1.2、外界自然因素影响

因建筑工程施工的规模比较大，且主要在露天环境下进行，因此容易受到自然环境的影响，对概预算编制工作质量产生影响。如地区之间的差异性，南北环境的土壤环境差异导致概预算编制工作质量，对于北方地区而言，因黄土地址比较特殊，在实施概预算编制前需要对实际施工环境进行考察，并对相关的施工工艺进行详细了解，然后对施工期间需要的施工技术、措施等进行评估，从整体上获得建筑工程施工费用。同时需要根据北方黄土环境进行概预算编制工作，针对施工中可能出现的问题提出预防措施，对施工期间存在的问题进行调整。因外界因素的影响比较严重，因此在实施概预算编制期间，概预算编制人员需要根据当地气候变化，对施工期间的气候情况进行预测，并根据气候情况预估天气对工程施工的影响，以及相关的应急措施，最终有效提高工程概预算编制质量[1]。

1.3、施工图纸设计变更性几率大

在土建工程实际施工过程中经常会出现施工图纸变更问题，造成施工图纸变更的主要原因是：其一，施工方为了提高最终收益、缩短工期进度，在项目实际施工过程中就告知全体施工人员不需要严格按照施工图纸进行规范施工，促使土建工程施工项目出现严重的预算超支问题，监理人员很难在后续施工中及时调整预算范围，无法做到从整体上管理控制工程造价成本。

2、建筑工程概预算的控制策略

2.1、加强现代化技术的推广和使用

概预算对整个工程来说属于一种比较需要耗费更多精力和资源的内容，因为概预算自身具备时间紧、任务重、条例多等一系列非常复杂的要求。在对概预算进行良好的分析和操作时若单依靠人力资源进行工作很有可能导致概预算的内容出现差错，而一旦出现差错又没能及时发现并更正就会对后续的工作内容也会造成巨大的影响。因此，在概预算中需要引用相关现代化的技术，通过计算机技术的推广和引用不仅可以保证工作的效率和质量，还能从很大程度上释放了人力资源[2]。

2.2、对工程造价概预算管理体系进行完善

在建筑工程施工中，工程造价控制是提升工程经济效益的主要措施之一，在实施工程造价控制的前提需要对概预算管理体系进行完善，主要对建筑工程概预算管理中出现的问题进行及时处理，并对工程的整体进度起到一定的促进作用。首先，要提高相关部门对概预算体系管理的重视，相关部门需要明确职责，对概预算编制工作全面重视，在实际工作期间需要对建筑工程施工情况进行深入了解，并分析建筑工程施工期间存在的问题，然后针对存在的问题提出相应的改进措施，弥补其中的不足[3]。其次，施工企业也需要对概预算编制工作加强重视，对工程施工项目的施工现状进行全面分析，然后根据建筑工程施工中存在的问题提出相应的改进措施，调整工作方式，确保工程概预算编制工作与实际施工情况相符合，并提高工程概预算编制工作的质量。

2.3、将现代化技术融入到工程预概算编制中

伴随着科学技术的不断创新、完善，建筑工程概预算编制工作中也应当引入现代化计算机技术，运用计算机技术来完成概预算编制信息化的建设工作，提高建筑工程材料及设备价格资料、项目合同管理资料的收集速度，利用云计算来完成价格波动幅度的分析工作，在节省土建工程预概算分析时间的前提下，提高概预算结果的精准度，将工程造价成本控制在可控范围内[3]。

2.4、全方位考量施工涉及费用的相关项目

项目预算提高了价值的准确性。因此，预算人员要对工程建设所涉及的建筑材料、每种材料的市场价格进行彻底汇总，现场检查要严苛进行精确的数据记录。同时，在计算过程之中考虑建材市场价格变化率，确保预算数据结果更接近实际值。此外，许多成本与项目的建设有关，为保证预算的合理性和科学性，编制预算时应落实建设单位的经营规模、施工难度和技术水平以及机械设备的配置。计算范围包括租金和修理费、施工人员的人工费、施工期间的管理水平等，综合考虑建设项目的支出，可以得到更精确的预算报价，为施工单位管理者提供精确的决策基准数据[4]。

2.5、做好价差调整

在工程施工中材料的选择和使用也需要一定的分析和学问。因为在进行预先的预算分析时对于材料的预算也需要进行提前分析和计算，但是材料在市场中的价格并不是一成不变的，而是容易出现变动，导致概预算中的价格可能存在一定的出入。这种出入对概预算也是一种非常大的影响。为了良好的解决这种情况需要设定相关的价差调整，价差调整的目的是让概预算中的成本通过补齐差价的方式进行良好的成本控制，从而满足概预算在实际工程中的动态变化，使概预算最终良好的得到控制和管理[5]。

结束语

综上所述，当前，随着建筑行业的发展，暴露出来的问题越来越多，因此，创新与完善工程管理机制就显得极有必要，需要切实推动产品价格形成机制的优化，同时进一步规范造价管理参与各主体的行为，形成有序、稳定的市场环境。

参考文献：

[1]  龚永超.工程概预算对工程造价的影响研究[J].江西建材，2019（10）：217-218.

[2]  许志伟.浅谈工程造价预结算审核存在问题与对策[J].建筑与预算，2019（10）：30-32.

[3]  鐘梅.建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析[J].住宅与房地产，2019（30）：31.

[4]  黄昕沂.探讨工程概预算与工程造价的控制[J].绿色环保建材，2019（10）：170-171.

[5]  杜红彦.浅析优质建设工程概预算造价的确定和控制策略[J].门窗，2019（20）：43.

（作者单位：辽宁轩宇工程管理有限公司）