建设工程消防验收常见问题解析

卢文彪

摘要：验收工作既是建筑工程建设的最后一个环节，同时也是保障建筑工程质量的最后一道程序。消防验收是建设工程验收的重要组成部分，对于预防火灾，维护公众生命财产安全具有重要意义。对此，本文围绕建设工程消防验收工作展开系统探究。

关键词：建设工程;消防验收;常见问题

近年来，建筑工程火灾事故屡见不鲜，并造成了一定程度的经济损失和人员伤亡。而消防验收是保证建筑工程消防安全设计符合标准要求，降低火灾事故发生率的重要举措。本文论述了建设工程消防验收的意义，分析了其中存在的各类问题，并提出了切实可行的改进策略。

1 建设工程消防验收的关键意义

火灾隐患是建筑物较为常见的安全隐患，尤其是高层建筑和超高层建筑。火灾事故不仅会对建筑结构造成不可逆的损害，还会对公众生命财产安全构成威胁，影响社会关系稳定。

建设工程消防验收的主要目的是排查建筑物潜在的消防安全隐患，降低发生火灾事故的概率，保障工程质量安全。而这也充分体现出建设工程消防验收的实际价值。纵观行业发展现状，多数建设企业对工程消防验收工作缺乏重视，这使得建设工程所配置的消防安全设施不符合标准规范，甚至是无法发挥实际利用价值。同时，建设工程在施工质量不达标的情况下直接投入使用，极大的增加了建筑工程质量的安全隐患。

为保障建筑工程的建设质量，降低建筑物安全风险系数，应严格遵照规章条例开展建设工程消防验收工作，确保建设工程消防安全设计符合标准要求，充分发挥消防安全系统，以及消防驗收工作的实际作用。

2 建设工程消防验收工作中存在的常见问题

当前，消防工程验收工作环节存在的问题集中体现在如下几个方面：消防工程验收工作缺乏标准规范性;后期管理与消防验收衔接不到位;消防工程验收人员业务水平不足，综合素质较差。

2.1消防工程验收缺乏标准规范性

消防工程验收工作是一项综合性、专业性、复杂性较强的工作，责任重大。为保证消防工程验收工作落实效果，应对各个环节加以重视。消防工程验收工作涉及的内容较为繁杂，如土建工程、暖通工程、电气工程、给排水工程、空调工程等。其中任何一个环节出现偏差，都会导致消防安全问题。为此，相关人员必须严格遵照标准规范，采取适宜的验收方法，对各个环节实行监督检查。由此，确保消防工程验收工作的全面性、规范性和实效性。

然而事实上，消防验收工作中存在诸多不规范环节，这导致整体验收工作落实效果不够理想。例如，在消防工程验收中，未能参照图纸或查阅资料展开验收。对此，消防工程验收人员需在正式验收前，做好土建工程、电气工程、给排水工程与暖通工程的调查，以及消防安全设施的信息采集工作。在现场检测时，对所需检验的消防设施展开测试。在测试过程中，需如实记录重点问题，并依法对违规行为进行查处。针对验收合格的消防工程，下达验收合格证明文件。然而，实际情况是，在消防工程验收工作中，由于验收任务量较大，验收周期有限，验收人员无法在规定时间内完成现场勘测[1]。这不仅降低了消防工程验收工作质量，也增加了消防安全隐患，并对公众生命财产安全构成潜在威胁。

2.2后期管理与消防验收衔接不到位

当前，建设工程后期管理与消防验收存在较大的衔接问题。具体体现在如下两方面：其一，企业组织内部验收时，物业管理人员未能参与消防设施安装调试工作，且参与技术培训的积极性较低。其二，消防部门在组织建设工程消防验收时，未能及时组织物业管理人员参与消防验收，也未能调动物业管理人员参与技术培训的积极性，这使得物业管理人员对消防设施不了解，不仅造成消防设施闲置，也增加了消防安全隐患。

2.3消防验收与审核同日常工作无法有机结合

设计审核意见和国家规范是建设工程消防验收的重要依据，在消防验收中未充分考虑上级的工作要求及文件精神，是当前较为常见的问题。政府部门及上级文件对出现的问题均提出了科学的优化和调整措施，但标准规范本身具有较强的滞后性，且对居民小区电动车电桩建设、社区微型消防站建设等并未出台相应的国家标准。若无法在消防验收阶段提出要求，则会影响工作进度。此外，住建部未能将其列为日常演练的主要内容之中，最终消防部门无法迅速处理火灾，引发严重的人员伤亡及财产损失。

3优化建设工程消防验收工作的具体措施

针对建设工程消防验收工作环节存在的问题，应采取如下几方面措施：严格遵照国家规章条例执行消防工程验收工作，注重验收工作的标准规范性;建立健全消防机构联合验收管理制度，促进各基层部门的协调配合;加大消防工程验收人员培训力度，强化消防验收人员综合素质。

3.1加强消防验收行为的合理性与规范性

约束与规范验收行为是保证消防工程验收工作质量的必要前提。在消防工程验收工作中，应积极做好简政放权工作，减少政治干预对消防工程验收规范性建设的不利影响。如何加强消防工程验收规范性建设也受到业内人士，乃至全社会的高度关注。具体践行路径如下所述：

在消防工程验收初期阶段，首先，综合分析待勘验消防工程的文件资料，进一步明确消防验收工作重点。其次，严格遵照国家规章条例，构建完善的消防验收工程标准规范体系，对消防工程实行系统化、集中化与规范化验收，确保整体验收工作落实效果[2]。在分析消防工程文件资料后，组织开展现场验收工作。最后，在消防工程建设过程中，针对土建工程、消防设施安装工程以及二次装修工程的各阶段展开验收。采用联合分组方式进行消防工程验收，促进各组别技术人员的协调配合与相互监督，确保消防工程验收的标准规范性。在对消防工程进行现场验收时，合理应用各类多样化消防验收设备，加强消防工程验收的合理性与规范性。

3.2建立健全消防机构联合验收管理制度

要想加强建设工程消防验收的系统性、合理性与规范性，提高消防监督质量，首要前提是构建完善的消防审核、消防验收与监督检查体系，建立健全基层消防机构联合验收移交制度。且增大审核部门的消防工程验收参与程度，加强验收工作的全面性与合理性，避免因审核变更而出现错漏问题。住建部在参与消防工程验收前，要全面了解建筑物的基本概况，确保验收与移交管理的紧密过渡和衔接，以此改进验收工作的落实效果。

3.3加大消防验收人员培训力度

从某种角度来说，消防验收人员的业务水平与职业素养直接决定了消防工程验收工作的真实性和精确性。消防验收人员在消防工程验收工作中发挥着至关重要的作用。为促进建设工程中消防验收工作的正常运转，应加强消防验收人员技术培训与职业素质教育，培训内容主要包括消防验收法律法規、验收知识、验收技巧等。鼓励消防验收人员积极参与消防工程验收工作，积累实践经验，尤其是隐蔽性消防工程。且结合各地方发展概况，明确消防工程验收管理条例，为验收工作提供科学依据。

此外，各基层部门需定期检查消防验收人员的工作情况，对消防工程验收执行情况展开抽检，约束与规范消防验收人员的工作行为，以此推动消防验收工作的良好运转，优化消防验收水平。

3.4促进消防工程审核、验收和监督的衔接

消防工程验收工作中，应认真分析消防工程资料，深入研究消防工程施工中的新技术、新材料以及全新的设计方案，进而准确判断消防工程验收中新工艺、新材料和新设计形式的合理性，切实保障消防工程验收作业的专业性及可靠性。同时，在消防工程验收工作中，如发现明显的问题或存疑部分，则需编制联合会审业务汇报，以此探讨并分析工程验收中发现的问题，制定科学有效的应对措施。消防工程验收工作中，务必遵照国家法律法规的规范和要求，做好消防工程验收、审核和监督的有效衔接，通过对上述环节进行细化联验或分验交接制度的制定，积极落实消防安全责任，将消防工程验收安全责任落到实处，并在每个消防工程验收完成后，不论是采用联验或是分验的形式都需要各验收人员进行签名交接，并将验收完成的资料进行存档保存，注重消防工程验收中各环节之间的移交，通过规范化的移交程序确保消防工程验收的规范性和准确性。

4 结语

综上所述，消防工程验收责任重大，与公众的生命财产安全息息相关。当前，我国建筑行业进入高速发展阶段，严格遵照国家规章条例开展建设工程消防验收工作，能够充分保障消防工程质量，降低发生火灾事故的概率，维护公众生命财产安全。

参考文献：

[1] 王伟，郭江炜.建设工程消防验收改进方法探讨[J].消防科学与     技术，2018，（06）：847-849.

[2] 薛亮.关于建设工程消防验收一次性合格率低的具体分析[J].     建筑知识，2017，（13）：99.