竣工结算审核在建筑工程造价控制中的应用

李雪

【摘要】工程造价是项目开展的整个过程中所有的费用，为保证项目资金的合理投入就必须进行造价控制，在竣工阶段做好结算审核可以如实反映出该工程项目的建设效益和在造价控制中出现的问题，重视并有效地采取措施解决这些问题是建筑企业必须接受的挑战。

【关键词】竣工结算;审核;建筑工程;工程造价;应用

项目成本的投入在工程建设初期直到竣工结算阶段都有所体现，而在竣工阶段进行有效的工程造價控制对于建筑企业的投资回报率有很大的影响，是不容忽视的一个重要环节，为了提升过程造价管理成效，做好结算审核工作非常有必要。在结算审核时需要对所有的合同文件、变更签证单、设计和施工方案、财务账单明细等严格按照标准流程进行详细的审核，确保建设项目的质量符合预期标准，确保项目资金取用合理，无重算、漏算现象，从而为项目工程造价控制提供真实、准确的参考依据，确保工程项目成本能够被合理利用，可以为建筑企业创造更好的工程经济效益。

1、竣工结算审核在建筑工程造价控制中的应用

1.1审核工程资料

工程资料特别是有关资金财务方面的相关清单、合同等，这些都是工程造价控制重要的参考依据，只有确保竣工时的各种资料完整、正确才能保证造价控制的合理性。审核工程资料时要从最初的招投标文件开始，包括签订的各项合同和协议、设计图纸和方案、各种清单和记录等，通过相关单位和人员和自己深入实地考察求证，确保各种资料准确、无遗漏、无重复计入，只有真实、有效的造价资料才能提高竣工结算审核工作质量，才能发挥结算审核对工程造价控制的应用价值。

1.2审核工程量

建筑工程的总体工程量较大，任何设计中或者施工中的问题都会造成一些正负误差，在进行工程量审核时首先要确定计量范围，按照不同的分部分项工程划分内容进行计算;其次要核对设计图纸的标准尺寸与施工现场的实际完成尺寸，在这个过程中要特别注意有无设计变更和施工变更，要严格审查变更前后的内容，将修改后的内容与最终施工成果进行对比，确认实际工程量。

1.3审核套用单价

为避免施工单位采用高额套定谋取暴利，造成竣工结算时定额套用不正确，需要按照工程项目名称对相应的设计内容、施工内容进行详细比对，避免工程计量重复，避免随意变动定额。审核直接通用定额单价时要注意可以直接套用的工程建设内容是否与设计图纸一致，而审核换算的定额单价时，首先要确保套用单价的工程量、工程内容在同一基础上进行，此外允许换算的相关注意事项、要求也是审核的要点，必须保证换算方法的适用性、准确性，从而保障换算结果真实有效，工程单价计算结果准确无误。

1.4审核设计变更单和施工签证单

施工现场总会有一些突发状况，因而会和设计单位协商对图纸进行修改，对于这种设计变更必须要以变更单和签证单确认，不能仅仅是设计、施工双方的口头商议。在进行审核时应先做好实际调查，要确认设计变更内容是否符合工程建设的先关规定，是否有详细的变更审核意见、时间、内容和变更原因说明，确保变更签证单的合理性和有效性;其次要审核变更签证的真伪性，审查整签证单的开具手续是否齐全合规，相关单位和负责人的是否有签字确认和盖章。

1.5审核费用

工程项目的实际费用审核的准确性应基于以上几部分审核工作来开展，因此要确保相关取费文件的真实有效性。其次要审核费率，由于市场行情变化，一些材料费和人工费用与前期竞标时期的报价可能有所不同，当地的工程建设整体费率会有波动，因此在费率审核时要详细了解规定范围内的浮动情况，确保最终工程造价的变动在规定许可范围内。

2、提高竣工结算审核应用效果的建议

2.1从审核流程上进行控制

首先审核准备阶段要全面收集、精细整理所有的结算审核资料，签订工程造价咨询合同，明确与工程造价控制的相关要求，在此基础上开始准备审核配置，优选合适的编审人员和工具等物资，制订编审业务实施方案;其次审核阶段首先要进行初审，然后针对初审中发现的问题进行实地调查取证，逐一核实，对施工合同中规定不明的问题制定弥补和改善办法，对于需进一步商议确定的事项约定后续审核时间，当审核双方对竣工结算审核意见有异议时还需要进行专业会议协商解决，最后整理汇总完成初步审核报告;审定阶段主要是对上一阶段的遗留问题进行会议确定，处理分歧或者不明确的事项，双方达成共同协议后签字确认，形成会议纪要，然后制定竣工结算审定签署表，完成审核报告，据此形成工程造价咨询成果文件。

2.2从审核质量上进行控制

审核工作应根据工程造价控制要点建立相应的审核质量管理体系，除了在审核质量上提升工程造价控制效果，还要做好前期咨询和后期回访与总结服务，使竣工结算工作能为工程造价控制提供全过程的优质服务。具体来说审定人首先要确认委托人提供的与工程造价有关资料的完整性、有效性，工程计量、计价基础资料、计价方式、审核计算公式和编制依据是否合规，最后还要与委托方准确对接审核结果，确保审核编制成果论述完整、通顺，结果规范、准确，从而为工程造价提供高质量的审核业务服务。

结语：

综上所述，建筑工程的持续发展离不开工程造价控制工作的支持，特别是在当前建筑企业竞争压力不断增加的形势下，而竣工审核结算是专业性的财务审计工作，也是工程造价控制中的关键部分，只有严格按照竣工结算送审制度，根据各工程建设文件和合同详细、规范地逐项审查核实，才能及时发现工程造价控制中存在的各种问题，从而帮助企业及时止损，合理投资，从而提升项目投资收益，因此建筑企业要加强竣工结算审核在建筑工程造价控制的应用，从审核的各阶段和内容上有效提高工程造价控制质量，为工程建设核查资金使用情况提供重要助力。

参考文献：

[1]常海英，王晓燕，卢林恩.工程项目竣工结算阶段的造价审核策略刍议[J].中国科技投资，2017（11）.

[2]张雪敏.工程竣工结算造价审核的有效控制[J].新经济，2016（9）.