装配式建筑工程管理的影响因素与对策分析

吕林峻

摘 要：近年来，装配式建筑已越来越多地应用于建筑施工过程中，它具有施工速度快、工作量小等传统建筑施工方法无法比拟的优点。但目前装配式建筑还处于发展阶段，在建设和施工过程中还存在一些问题，本文就如何加强装配式建筑竣工后的管理进行探讨，并对此提出一些对策。

关键词：装配式建筑;工程管理;因素;对策

装配式构件建筑需要在施工过程中有良好的施工秩序，而裝配式构件则需要按照其各自的施工工艺进行一定程度的装配，这就要求它们具有良好的组织能力。对目前工程项目管理中普遍存在的问题进行了分析，提出了影响工程项目管理的各种因素，探讨了以装配顺序和装配工艺的规划管理为主要任务的解决方案。

1装配式建筑工程管理的影响因素

1.1构配件影响因素

预制构件是装配式建筑的重要组成部分，我国目前的生产规模有限。由于研发周期短，一些厂家没有积累足够的生产经验，因此品质还有提升的空间，相关方应为此付出代价。对预制构件而言，采用高品质的成品可以提供质量保证，但由于成品的产地不同，需要运输到离施工现场有一定距离。例如在运输过程中，运输距离会对成品产生很大的影响，尤其是由于相应的运输车辆对成品的防护不同，甚至在成品到达现场后，在某些方面会发生泄漏，从而影响成品的质量。

1.2施工准备影响因素

要做好施工前的大量准备工作，这关系到工程的质量，因此，在分析施工过程中的各种因素后，应根据现场情况适时进行适当的结构调整，以了解施工过程的合理性，同时还要了解施工过程中的其它因素，如施工人员的素质、操作机械的精度、施工效果等，对施工人员的统筹协调也是非常重要的因素，这就要求项目管理者及时准确地协调施工进度，配合施工单位完成施工任务。

1.3管理人员管理意识影响因素

施工过程管理是施工进度管理和提高施工效率的重要环节，其方法简单易行，实用性强。然而，在竣工验收阶段，工程项目管理的质量参差不齐，许多施工单位对工程项目管理重视不够，只有充分把握施工过程，及时解决暂时出现的问题，努力做到学以致用，提高工作效率。由于组合建筑模式不同于其它模式，为完成项目，施工单位应密切配合，在总装工程管理中应及时更新管理观念，学习先进管理技术，努力提高企业的管理水平。

1.4运输存放安全隐患

（1）构件运输。构件的装载和运输是完工施工过程的重要组成部分。构件体积、质量较大，成品构件数量较多，吊装运输过程中的工作相对困难，对安全首先造成很大的危害，施工单位对准备好的预制构件没有有效的运输方案未提前做好吊装和运输准备。预制构件运输效率大大降低，甚至在运输预制构件时出现安全问题。

（2）构件存放。预制构件使用前，应事先安排好存放场地，确保现场使用的预制构件不受损坏。如果对零部件的存放管理不到位，则存在零部件存放的隐患。预制储物间不能及时封闭，导致无关人员闯入存放场地，导致构件相互破碎过程中发生安全事故，预制构件的存放存在土质不均、土质不当等问题，存在潜在隐患预制构件在堆场堆放时会产生不均匀沉降的现象，将构件丢弃。简单的进行构件存放容易造成货架倒塌。

2提升装配式建筑工程管理的对策

2.1改变当下的建筑工程管理理念

提高我国装配式施工技术管理水平，需要颠覆传统的施工管理理念，实现科学规范的施工管理。目前，很多施工单位都没有组织相应的项目管理，装配式构件建筑施工中也存在着项目管理的问题，这些问题的解决都依赖于施工单位的协调，缺少项目管理部门的配合，难以有效地完成施工任务。转变这种状况，需要更新工程管理观念，及时组织相关部门学习先进的工程管理理念，创造更加先进的工程管理体制。

2.2做好方案设计深化工作

装配式建筑技术的设计者不能盲目跟随预制。必须澄清预制设计的规范要求，为确保不同建筑连接之间的有效协调，设计师必须明确方案设计标准、规范设计方案文件，如果方案出现问题要及时进行修正，以保证装配式建筑施工质量安全，加强设计单位的安全责任，要做好设计图纸会审工作，运用BIM技术建立施工模型，施工单位要根据已完成的施工内容展开调查，做好方案深化工作，确保工程实施的可行性。

2.3合理规划预制构件运输线路，做好预制构件存放工作

（1）根据运输车辆的类型和预制构件的尺寸，人员必须保证支架满足构件转移的要求;构件堆放区域的员工应提前进行土壤处理，减少不均匀状态的发生。在进行施工过程中，要保证施工地面的平整性，预防预制构件的堆积。此外，对于一些垂直存放的部件，有必要对其进行支撑，以避免部件掉落的问题。

（2）预防构建仓储管理人员在进行管理中要做好构建的库存记录，并严格禁止无关人员进入，以加强预制构件管理的存放工作。

2.4做好预制构件吊装防护工作

（1）落实完善的吊装施工方案。预制构件相关施工人员必须对施工情况进行详细的了解，并根据预制构件的尺寸和重量选择合适的升降平台。此外，员工必须检查起重能力，然后选择塔吊型号和具体布置。

（2）对预留钢筋进行定位。为保证护墙板下孔能顺利与楼板预留钢筋交叉，施工人员不得晃动护墙板，而应在地板上爬行，将手插入墙盖和地板之间的间隙，然后确定套筒臂的位置，因此可以发明一种新的钢模板。在展开下墙板浇筑施工过程中要根据。钢筋的位置进行预留钢筋定位，从而保证钢筋与上板墙的有效连接。

2.5提高装配式建筑施工当中的工人专业素质

提高专业素质是避免这种情况发生的重要保证。优秀的专业知识可以消除项目中的隐患，拥有大量具有相关经验的一线用户。在这种情况下，技术知识不仅仅指建筑技术，但同时也必须有足够的建筑行业经验，使工人对特定建筑的表现不依赖经验主义，不仅因为专业知识的错误，掌握这些专业的建筑技能是施工过程中的"保险"，不仅可以提高自己的工作质量，同时也能保证自身和项目的安全，在这种情况下，除了提高自身员工的技术知识外，党还可以聘请一批专家为自己的团队提供国家立法就业，增加人员专业素质。

3结论

综上所述，装配式建筑是利用组合构件施工时，直接采用合适的连接方式，将建筑物连接起来。通过不断提供培训强度，增加现场员工管理，丰富培训内容和培训方法，才能使建筑行业拥有更高质量、高素质的人才

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