试论建筑企业驻地对企业发展的影响

董振杰　 李经鹏

摘 要：近年来中国建筑类企业在国内和世界的影响力不断增大，寻求和分析其发展壮大的原因显得很有必要，本文通过驻地这个视角对影响建筑类企业的因素进行深刻剖析，让管理者和身处其间的每个员工更加全面认识这类影响，促使领导在决策、员工在建言献策时能更有利于企业的发展。

关键詞：建筑企业;驻地;发展;影响研究

随着我国经济实力的不断增强，国家推进城市化建设的步伐不断加快，很多房地产、建筑和交通类企业从成立到壮大，部分也成为了国际化的建筑施工企业，但从企业发展壮大的过程来看，除了企业对国家战略认知、企业战略布局、方针制度和文化环境差异外，还有一点就是建筑类企业在蓬勃发展过程中受驻地影响较大。本文结合社会发展、国家政策、自然环境等因素，浅谈建筑类企业驻地对企业发展的影响，希望能够为决策者在企业布局时给予一定的参考。

1经济不平衡导致城市建设差异化越发明显

中国的区域经济，从历史到今天总体呈现出东中西部与南北的不平衡，尤其近年来这种不平衡迅速地加快，差距越发明显。基础设施建设与经济相互依存使得建筑类施工企业也呈现出一种发展的不平衡。

2建筑类企业受城市社会环境影响巨大

建筑类企业所处城市人口、居民对于城市物价的承受力和自身的收入能力，以及居民的文化教育水平和城市发展定位均影响着企业在驻地的发展。

2.1教育和人口素质的差异

人是城市最重要的组成部分，而人在专业技能、思想、科学文化、心理状态、技术等各方面的素质水平参差不齐，整体上的差异决定着城市国际化水平。建筑企业在人的流向、知识结构和院校来源表现出的特征是同质化和属地化严重，领导、管理干部和员工都在价值观念、行事风格方面带有地域性。

2.2城市发展节奏与企业状态相互关联

城市的定位对人才的需求具有导向性，人员素质、职务（岗位）需求、工作状态是城市发展呈现出的状态，这些都严重影响着企业的综合竞争力。所以建筑企业驻地处在教育水平高、人口素质高、物价低的环境是非常重要的，企业作为他们的后台保障，这既能促进员工的工作积极性，又能让他们毫无忧虑的奔赴一线。

2.3城市的品牌效应对人才的吸引力不同

城市对于人才的吸引也有着很大的帮助，企业可以借助城市品牌的力量，吸引其他城市的高端人才。同时人力资源带着技术资源，在全国乃至全世界，对于高端技术领域，人力资源是最基本的条件，这个条件会因城市品牌产生，借助吸引过来的有限人力资源，来创造无限发展条件。

3城市经济环境对于建筑企业市场的影响参差不一

3.1市场是企业的生存之本，发展之源。企业身处的经济环境包括了宏观经济形式、世界经济形式、建筑行业在经济发展的地位、以及建筑企业的直接市场等，而建筑企业的直接市场对于企业在驻地发展影响最大。

3.2国内建筑市场已经打破了市场断面的分布情况，规则化、法治化已在更大范围、更高程度上取代了市场不公平的不良秩序。近几年，整个国内建筑市场出现了新一轮的结构调整和创新，而且这种调整和创新无时无刻不在发生，建筑企业只能通过产业结构调整去迎接新的机遇，才能创造条件发展未来。可以说建筑企业驻地当地的经济形式的影响，直接关乎到企业在驻地的发展方向。

3.3建筑市场需求的大小，和建筑资源在企业驻地整合的情况，对于企业今后的发展有着很重要的意义。一般来说，建筑市场需求大的城市，建筑企业相对的也比较多，这类城市往往对于建筑企业机会大，资源多，福利好，直接吸引建筑企业的入驻。建筑企业的直接市场包括市场资源供应、材料资源供应、资金资源供应、劳务资源供应等。

3.3.1市场资源供应对于建筑企业选择驻地来说有着决定性因素，市场资源丰富，企业发展迅速。

3.3.2材料资源供应，对于建筑企业生产发展有着很便捷的帮助，材料资源与施工点的距离，直接影响工程速度和企业的整体效益。

3.3.3资金资源对于建筑企业来说，有着比较重要的影响。企业发展离不开资金流转，如果资金方面稳定，可借用的驻地庞大的资金流动，企业在资金流转和融资方面具有强大的优势，企业能够可持久发展，并能做大做强。

3.3.4劳务资源供应能保障企业生产要素迅速的归集和调配。建筑企业在城市作业的时候，需要大量的劳务资源，城市吸引着这些劳务资源，城市也一直源源不断地给建筑企业输送着劳务资源。

这些都是建筑企业发展需要的最基本资源。建筑行业在经济中的发展地位取决了建筑企业在驻地城市能获得多少资源。

3.4经济资源的丰脊及分布情况、企业驻地经济的发展速度，国家地区经济的发展战略等，都能影响建筑企业在驻地的发展。

4建筑企业驻地的技术性牵扯着建筑企业的发展前景

现今，建筑方面的技术环境的主要特点是发展速度快。未来企业必须以战略眼光，密切注视建筑技术前沿的动向和发展趋势，及时调整企业战略方向。

4.1技术环境是影响建筑企业经营因素中最为活跃的一个因素。建筑企业在未来的发展，必须有技术的支持，也需要大量的高端技术，而这类技术，只有在一些特定的城市才有，未来想要最快获得这种技术，企业驻地必须选择在这类特定城市，也就是所谓的大城市。因为，信息的传播需要时间，一手信息就是财富。

4.2近几年来，许多企业对于转变观念、勇于创新的重要性有了一定认识，但还是缺乏主动性。企业技术发展的过程，离不开城市的推动，城市创新技术起点高，企业接受城市越快。而新技术的出现，往往也会改变企业的战略形式。一个城市如果建筑企业比较多，这个城市往往会掌握建筑行业的一些高端技术，并且不断创新。在“物竞天择，适者生存”的严酷环境下，企业对于技术性的要求也会越来越高，高端技术的掌握，在后续生产施工过程中有着很大的便利。

5国家政策和地方政策的出台维护着建筑企业在驻地的规则化

5.1政府和市场是调节资源配置的两种不同单位职能，对于建筑行业来说，政府通过发展市场中的建筑企业来满足社会及建筑行业的需要。政府出台政策是为了控制建筑企业的生产质量，扶持建筑企业更好的发展。国家政策以及地方政策，能直接影响建筑企业在驻地的发展。

5.2建筑企业在政策的引导下可以更为直接、准确地了解政府导向，也在很大程度上了解了建筑市场，从而生产出更为符合市场需求的产品。高端人才的流动性远远高于中低端人才，对于建筑人才有引进的政策，对于建筑企业而言，可以获得人才方面的优势。总之，要想高效率得到政府的支持、获得项目批文，政策的出台是有很大帮助。

6结束语

建筑企业要想持久发展，除需要承揽优质工程，确保质量安全进度受控，企业经济状况良好，不断铸造品牌工程外，还要培训技术和管理人才，鼓励员工不断的学习深造，具有国际化的城市视野，使城市与企业相互包容和依存，这样才能更利于企业的良性发展。