探讨住宅小区样板区园林景观管控

【摘要】随着经济的飞速发展和科技的不断进步，城市化进程的脚步也逐渐加快了起来。人们的生活质量越来越高，住户对住宅小区的要求也普遍提高了，更加注重小区的园林景观建设。本文作者研究目的是以当下住宅小区样板区园林景观工程为依据，总结并分析其施工内容、管控以及要点等相关内容，对商品房住宅小区样本区园林景观的施工管控方面提出合理的建议，更好的提高住宅小区样板区园林景观建设的规范性。

【关键词】园林景观;住宅小区;管控

1、引言

住宅区园林景观的建设可以为城市的生态平衡做出很大的贡献，同时也是展示城区建设的象征体现。商品房住宅小区的园林景观设计主要是通过对小区内部进行地形改造、合理布置园区、种树种花、布置娱乐场所等方式来满足小区人员对小区内部环境的认可。其实质是通过人为设计的景观来实现居民对环境的相关要求。住宅小区的环境状况直接影响住宅小区的第一印象，随着城市化进程的飞速发展，小区内部的环境景观已经成为居民生活的特定场所，其环境的好坏影响着居民的生活质量水平。然而对于实际的商品房住宅小区园林景观的设计工作，是一项非常复杂和系统的项目工程，由于从业的园林设计者大部门没有收到专业的培训和设计理念，所以对商品房住宅小区样板区的园林景观建设的管控工作要提起注意。

2、住宅小区的园林景观营造方法

现阶段的商品房住宅小区的景观建设主要有三项：植物、水景以及其他设施的营造工作。并且在具体的设计过程中要适用于不同年龄段的居民需求。具体的营造方案如下。

2.1植物的营造

实际的植物景观设计中，植物的种类多更具有多样性，但是在设计时要选择相似的植物类型，保证观赏的统一感。同时还要注意各类植物之间的相互联系，合理的布置植物让居民可以享受到舒适和愉悦的感觉。实际的工程施工中，最重要的就是植物的配置要和小区内地形相协调，使植物看起来更有层次感，更有意境。施工团队必须严格按照绿化工作的管理规范进行植物的种植工作，营造舒适的环境景观。

2.2水景的营造

水景也是住宅小区重要景观之一，水景的设置可以为住宅小区增添自然的气息，同时对生态也有很大帮助。设计水景尽可能选择流动的水，并且还要依据水景材料的质量以及种植植物的类型来合理调整水流的速度。例如喷泉和瀑布等景观的设计，极具观赏效果，还可以能适当的增加湿度，保持生态系统平衡。

2.3其他设施营造

在具体的商品房园林景观的营造工作中，可以适当的增加园林建筑小品的设计，这不仅可以为住宅小区带来传统的艺术美感，还为小区赋予了精神层面的内涵。除此之外还要在商品房住宅小区固定的地方安置健身道具，这样可以确保业主的就近运动，同时还增加运动的类型。

3、园区景观施工阶段的管控

3.1施工的前期准备

前期准备工作可以直接影响园林景观建设的管理质量。在具体的建设前，需要派相关的工程师团队选定园林景观的绿化样板区，并且按照计划选择面积大小。同时还要在选择场地的工作中，相关管理人员一定要确保与实际的施工情况保持一致，切记不要影响到后续的施工进度。

3.2景观材料检测

材料的质量问题直接影响到施工的质量，因材料的产地来源不同其质量也会有很大不同。对于材料质量的管控有以下几点建议：一是用于项目施工的材料首先要有合格证以及化验单，并由质量管理部门对相关材料进行仔细核查后才可用于施工现场;二是对于标识不清质量不明确的有材料，必须要对该种材料追踪核查，采用抽检的方式，检查材料的质量问题。

3.3场地转交工作

实际的工作中，相关企业将施工区域转交给园区景观设计的单位时，相关核查人员需要对区域内各点的标高与预先设计的图纸是否相同，其密实度以及平整度是否满足设计要求等进行细致的核查，合格后签字确认。

3.4进度管理管控

园林景观的施工区域内不适合大面积的施工，严重的情况下还会影响居民日常生活。所以完善施工的部署工作，确保施工的过程中不会影响到居民的生活。相关管理部门还应根据实际的施工进度进行监督工作并动态调整施工计划，有效的控制好重要的时间节点，例如苗木移栽、土方回填、改造地形、种植草坪等相关绿化工作以及岩石安装、铺装地板等建筑工作，还有水电的通路的开挖和回填等工作。合理掌控节点，做到施工工序顺畅进行且互不影响。

3.5园林景观建设的质量管理

园林景观工程的建设质量不仅与建筑材料有关，而且植物树苗的选择密切相关。相关的组织部门应该根据实际的植物种类以及区域地形等因素合理的选购树苗，并做好树苗的安全运输工作，确保树苗到场栽培前的健康。

4、施工的技术要点

4.1表土回填和土壤保养

植物的營造工作就非常需要营养价值高的土壤，土壤的质量越好植物的涨势也越好。因为表土中含有植物生长所必须的营养物质，可以促进植物茁壮成长，所以在实际的植物种植工作时，相关施工人员一定在土壤干燥时挖掘表土并且要保证表土结构的完整性，施工方式我们可以选择在铲车倒退的方式。在具体的施工项目中，如果发现底部的土质不适合植物生长，这时候就需要相关人员采取必要的解决措施，即在植物种植前期对土壤进行加工处理，放入相关的肥料。与此同时，相关的施工人员必须要在施工开始前对土壤进行检测，确保土壤中没有建筑残留物和其有害物质。同时还值得注意以杂草的处理工作。

4.2 定点放线

园林景观的设计工作就是建好舒服商品房住宅小区的关键。植物的定点技术与园林景观的最终表现有很大联系。所以相关施工人员需要利用好定点放下技术对园林的设计图中的点准确定位。此技术有如下几个要点：一是进行定点放线工作时要找好参照物，准确定点;二是植物品种的不同定点放线的方式也不同，且在要用不同颜色的点进行标记，方便区分;三是实际工作中如果发现定点后与设计图有差，要及时联系设计人员进行整改。

4.3 种植苗木

种植植物也要讲究方法策略，具体要点如下：一是在种植苗木前要认真检查植物的生长状态，并进行修剪长势不好的树枝等相关工作，减少的植物水分蒸发。同时对修剪的位置使用营养剂。如果在夏季，还要注意植物的防晒工作;二是植物种植的间距不能太密，需要提前设计好，这也是提高存活率的关键;三是种植草坪的方式是直接铺草坪，更好的使草坪为与土壤接触，铺好后做好灌溉工作。

结语：

综上所述，目前商品房住宅小区的园林景观建设已经进入新的阶段，相关设计人员需要把握好新时代，利用好新技术手段和创新思维为住宅小区的园林景观设计工程的带来新形势。同时值得注意的是商品房住宅小区的园林景观的管控工作，相关技术人员一定要按照相关规范以及技术要点进行施工，并及时总结分析施工过程中出现的问题，这样确保商品房住宅小区园林景观设计的蓬勃发展。

参考文献：

[1]洪玲玲.园林景观工程的施工要点及质量管理[J].居业，2020（01）：38-42.

[2]刘利果.新时期园林景观工程施工技术要点及优化控制研究[J].建材与装饰，2019（35）：76-77.

[3]陈强.浅议园林景观工程中精细化的施工方法[J].福建建材，2019（06）：78-79.

作者简介：

汤科，男（1986-），湖南常德，硕士，工程师，从事园林景观施工管理。