房屋建筑工程施工质量控制及质量缺陷处理探讨

王龙

【摘要】对房屋建筑工程而言，其建设是为了满足人们的居住需求。房屋建筑工程施工质量的控制上，需保障建筑的防水性、抗渗性、结构安全性与耐久性。但是，即使在房屋建筑工程中应用了各种先进的施工技术，但是其工程质量问题依旧频发，影响了房屋建筑功能与效益的实现。因此，任何的房屋建筑工程都必须要加强施工质量控制。基于此，本文分析了房屋建筑中施工质量缺陷的类型，并提出了相应的质量控制策略。

【关键词】房屋建筑工程;施工质量控制;质量缺陷处理

1、房屋建筑工程中常见的质量问题与质量缺陷处理

1.1混凝土构件裂缝

房屋建筑工程施工中，混凝土是施工的关键环节，混凝土施工的质量会决定房屋建筑混凝土构件的安全性，而混凝土构件裂缝是混凝土施工中最为常见的质量缺陷。裂缝的形成是由多种因素造成的：混凝土材料问题、配合比设计问题、温差问题、后期养护。比如，以混凝土施工结合以后的养护管理为例，当混凝土在成型以后，如果养护不及时，在外部温度等环境因素的影响下，混凝土表面的水分快速蒸发，此时，混凝土的收缩变形会受到内部混凝土的约束，拉应力的存在是造成裂缝形成的重要因素[1]。当前，混凝土裂缝还包含了干缩裂缝、温度裂缝等。

如果在房屋建筑中，出现了混凝土构件的裂缝问题，可以采用表面涂抹法、填充法与灌浆法等来进行裂缝的修复。表面涂抹法主要是在裂缝处进行环氧树脂类材料的涂抹。填充法主要适用于较长的裂缝，用钢钎或者切割机扩大裂缝，进而形成梯形槽或者“V”字型，清洗干净以后分层涂抹各种材料，以实现裂缝的密封处理。

1.2屋面渗漏

房屋建筑工程中，防水施工极为重要。由于房屋建筑的屋面面积很大，也是最易受到雨水影响的结构。通常情况下，房屋建筑的防水屋面往往包含了结构层、隔汽层、保温层、找坡与找平层，如果防水设计存在缺陷与漏洞，在屋面的山墙、天沟与变形缝位置极易出现渗漏水问题。通常情況下，屋面渗漏现象的发生原因主要体现在：防水卷材的应用中，相关人员没有对搭接长度加以严格控制;防水卷材受到急剧的冷热变化，存在接头错动的现象;温度的急剧变化破坏了原有的防水层[2]。

如果出现了屋面渗漏现象，需进行必要的基层处理，将屋面混凝土结构面上存在的垃圾、砂浆、水泥浮浆等凿除，随后清洗干净，局部不平整部位需应用1：2防水砂浆找平，女儿墙等屋面交接位置处用防水砂浆做成直径在5cm左右的圆弧结构。此外，在屋面渗漏问题的处理上，还可以进行防水涂料的涂抹处理。

1.3卫生间积水、漏水、管道堵塞

给排水施工是房屋建筑工程施工的重点，给排水管道安装的科学性将会直接影响整个建筑内给水与排水的通畅性。在当前的房屋建筑中，卫生间积水、漏水与管道堵塞的情况极为常见。卫生间漏水往往是由于排水管甩水口的高度不足所造成的;而积水往往是由于地漏安装的高度没有严格根据工程的设计要求来进行;排水管道的堵塞情况往往是由于管道坡度设计不合理所造成的，此外，管道接口零件应用不当也会造成排水不畅。

在房屋建筑出现了卫生间的积水、漏水与管道堵塞问题以后，要立即分析积水、漏水与堵塞问题的具体位置，进而根据其位置情况判断该质量问题的原因，从而采取有针对性的处理方式。

2、房建工程施工质量控制优化措施

2.1优化创新施工方案

当前的房屋建筑工程中，一些质量缺陷的存在往往是由于施工方案编制不合理所造成的，比如，混凝土构件裂缝、屋面漏水、卫生间积水与漏水、排水不畅等问题在很大程度上都是施工方案编制不当所引发的。施工方案编制人员没有结合工程实际，导致工程的质量问题频发，比如，工程人员在混凝土施工中，对混凝土配合比没有加以严格的控制、施工流程把控不严;在屋面防水施工方案编制中，没有根据防水要求合理优化施工先后顺序，造成屋面防水质量达不到预期效果;而在卫生间各种积水、漏水问题上，很多时候是给排水施工方案编制不完善所造成的。因此，针对房屋建筑工程中的各种质量缺陷，工程人员需在工程建设中不断创新和优化工程的施工方案，结合工程建设的总体要求，确定不同工程部门、人员的职责权限，并要根据房屋建筑的质量标准，结合现场的实际情况，选择最佳的工程施工技术，并在施工方案的编制上，应用先进的技术，例如，应用BIM技术编制完善的施工方案，使得施工方案更具合理性。

2.2建立健全质量管理体系

当前，房屋建筑工程技术逐步具有了现代化的调整，很多建筑工程项目中，现代化施工技术的应用改变了传统的施工技术，保障了技术应用的效果。建筑工程单位在工程实践中需要不断积累工程经验，逐步针对工程建设中存在的各种质量缺陷，采取相应的质量控制措施，并逐步构建完善的质量管理体系，在该体系内要严格根据房屋建筑各个环节的施工要求，针对可能出现的质量缺陷采取必要的预防与控制措施。质量管理体系的建立能够推动房屋建筑工程施工的标准化与规范化，例如，针对工程施工前期的勘察工作，在质量管理体系中要严格要求各个工程企业配备专业的勘察团队，负责工程现场的勘察工作。此外，在工程质量管理体系中，要加强施工现场的柔性管理体系建设，也就是要对所有的工程要素加以科学管理，尤其是要加强工程人员的管理，最大程度上避免施工人员的不规范施工行为。

2.3提高施工人员现代化技术水平

在很多情况下，房屋建筑工程的施工质量缺陷是工程人员的施工素质低下所造成的，因此，要减少房屋建筑工程施工中的质量缺陷，工程单位需在日常的工作中注意提高施工人员的专业素质。比如，工程单位需从企业的实际情况着手，加强对施工人员的培训，从专业技术、责任与安全意识等的培训着手，使得在房屋建筑工程的施工中，所有的施工人员都能够掌握最为先进的工程技术，根据工程的建设要求，应用现代化技术解决工程现场的各种情况，提高施工的规范性。此外，在一些工程施工环节，比如混凝土施工、防水施工等，外部温度条件会影响施工的效果。此时，就要求各个施工人员需要从工程的实际需求着手，发挥自身的专业技术优势，控制温度，避免温度对混凝土质量、防水施工效果产生的不利影响[3]。建筑工程企业还需要注重新型人才的引进，不断加大技术创新与探索。

结语：

房屋建筑工程中，人们更为关注房屋建筑的功能实用性、整体美观性，因此，在工程项目中，需从房屋建筑的各个施工环节着手，加强各个细节问题的处理，将质量管理理念渗透到工程施工的各个细节中，从根本上避免施工过程中的质量缺陷。

参考文献：

[1]张明军.关于房屋建筑工程质量通病及控制措施的分析[J].科教导刊（电子版），2015（21）：165-165.

[2]李伟峰.房屋建筑工程施工技术管理及质量控制探析[J].智能城市，2018，004（004）：75-76.