浅谈房建工程施工技术及常见问题处理

杨永飞

摘 要 房屋建筑是人们生产生活必备的物质条件，随着人们生活条件的改善，对住的要求也越来越高，房屋建筑施工的质量关系到人们使用建筑的舒适性和安全性，为此建筑单位要提高重视，并将质量作为企业发展的生命线来对待。本文就房建工程施工技术的注意要点进行分析，然后结合分析当前我国房建工程施工中出现的问题，在此基础上提出解决策略，旨在促进房建工程施工质量和水平的提升。

关键词 房建工程;施工技术;问题;对策

前言

房屋建设的施工技术是建筑行业发展的关键，在现代科技的推进下，房屋建筑行业的施工技术水平在不断提升，并且也展示了独特的优势。当前房屋建设工程在实际的应用中也容易产生多种问题，为此从上述问题出发加强对房建工程的技术研究和探讨，则能够解决施工中存在的技术问题，增强房屋建筑的施工质量。

1房屋工程施工技术的建筑要点

1.1 房屋工程施工技术理论

房屋工程施工技术包含了深基坑支护技术以及桩基技术，其中桩基技术在房屋建筑施工中的优势比较突出，而且适用的范围也更高，受到外界客观环境因素的影响较小，因此得到了比较广泛的推动。混凝土灌浆技术则能够利用高压将混凝土注入灌桩的附件，则能够加固和稳定混凝土桩体，既能够降低工程造价，也能够减少混凝土桩体的体积。

1.2 房屋建设模板施工技术

模板的施工技术流程主要包含了轴线设置、模板柱安装制作、控制点标设、二层梁板安装、线路预处理，要根据施工的次序来开展流程，不能调换顺序，否则模板施工将会不成功。房屋建设的模板施工技術对配件安装的要求比较高，借助钢管、金属制扣件来拼接，则能够增强钢制模板结构的承压能力以及稳定性，使得模板的使用寿命更长。另外，要反复检验框架搭建的过程，使得框架在拼接处变得更为牢固，防止梁体出现角度偏差，减少对房屋外观带来的影响。

1.3 混凝土配制工程施工技术

在工程施工中可以应用混凝土配制施工技术，使得混凝土配料的精准度提升，在混凝土配料的选择上要选择那些质量比较好的水泥、砂石原料，在进行上述材料的搅拌时通常会增加一些膨胀剂、减水剂。为了提高混凝土配制的效果，应在正式大量配制混凝土以前做好对混凝土配料的试验，试验配比达标以后再进行正式的配制，从而防止混凝土配制失败，导致材料浪费[1]。

2房建工程施工中常见的问题分析

2.1 房屋地基处理不合格

房屋建设施工的环节中，地质基础处理不合格，容易导致后续施工出现一系列的问题，为此在工程施工之前要了解和掌握施工环境的地质条件，避免后期施工出现多种问题。只有增加房屋地基施工的安全性和稳固性，减少房屋施工出现的安全隐患问题。当下房屋地基处理不合格的情况主要与施工设计规划以及施工技术相关，为此要从这些方面着手解决。

2.2 房屋外框架结构容易产生渗漏

房建工程的施工容易受到天气影响，在人为操作不合格的情况下，则容易导致建筑材料的质量出现问题，并使得房屋的外框架结构产生渗漏，特别是遇到了下雨下雪天气，那么房屋的防渗漏性能则会下降，对室内居住的人带来了诸多不便。然而导致外框架渗漏的原因可能是施工人员在施工中的操作失误或者偷懒行为，施工操作技术不规范，为此容易导致操作的精准度无法达标，使得房屋外框结构容易产生渗漏问题。

2.3 混凝土施工时房屋容易出现开裂

混凝土的配比不合理则容易导致房屋的表面出现开裂，在房屋浇筑成型时，如果天气过于炎热干燥，那么混凝土的水分流失比较快，为此在成型中会出现急剧收缩的现象，在后期则比较容易开裂。受到外界因素的影响，混凝土沉降开裂会比较严重，而且模板移位的风险比较容易发生，危害房屋建筑的质量和安全性[2]。

3解决房建工程施工问题的对策

3.1 制定科学的施工方案，提高地基施工效率

为了提高房屋地基施工的质量，在实际的施工现场要做好详细的勘查工作，要充分掌握施工现场的环境因素，分析施工中的数据，由实际情况出发来研究对房屋地基施工过程产生影响的因素有哪些，并从分析的结果出发来制定科学合理的施工方案，在施工方案设计时应从工程项目的用途、客观环境以及资金使用现状出发，做到具体问题具体分析，实现施工的顺利进行。

3.2 增加施工人员的操作水平，防止外框结构渗漏

房屋建筑完工以后的质量如何，关键在于施工人员在施工中的技术水平。面对房屋建筑结构外框渗漏的问题，建筑单位要增强相关施工人员的培训与管理，提升他们的施工操作技能，并加强施工人员、设计人员的交流和沟通，确保施工技术满足施工设计的需要，并能够根据实际情况来做出相应的变通。施工管理人员要派专门的施工质量监督员做好对施工质量的把控，同时也要加强教育培训，重视建筑工程的资金管理，增强建筑施工的材料质量，确保施工质量得到保障。

3.3 科学配比混凝土，降低沉降效应

混凝土开裂现象容易对建筑质量和安全带来影响，操作人员要充分把控好混凝土的配比，要结合具体的情况来在合适的天气中浇筑处理混凝土。在配制混凝土之前应做好试验，了解混凝土材料的配比质量，做好科学的记录，配制成功以后才能够大量配制混凝土，在混凝土配制完工以后要检测混凝土的表面温度与湿度状况，在其成型以后才能够进行下一步的使用，从而有效防止墙面干裂的行为出现，降低沉降效应。

4结束语

房屋建筑施工对提升房屋的质量非常重要，也是建筑单位要着力把控的关键环节。地基处理、沉降处理和防渗漏等都是基础的施工项目，也是施工中要加大力度关注的重点。施工单位一方面要提高对施工技术的监督管理，另一方面也要注重增强施工人员的培训管理，提高其安全生产意识以及生产责任意识，用负责的态度来对待工程施工，才能够真正促进房屋建筑行业施工质量和水平的提升。

参考文献

[1] 孟森.试论房建工程施工技术及常见问题处理[J].建筑工程技术与设计，2019，（14）：106.

[2] 卢凯宁，彭鹏.浅谈房建工程施工技术及常见问题处理[J].建筑工程技术与设计，2019，（24）：287.