某产业园项目前期节能措施及节能效益案例分析

刘耀智

广州市公用事业规划设计院有限责任公司

1 前言

某产业园项目节能报告阶段需对项目进行节能措施分析以及节能量的计算。过程中必须具有专业性及实操性等原则，能作为下一阶段工作的依据。本文就某产业园项目作为案例进行节能措施的节能效益计算分析。

2 项目概况

项目为广州市某产业园项目，总用地面积12000m2，其中建筑基底面积7700m2，绿地面积1200m2，道路广场面积3100m2。总建筑面积141000m2，地上建筑面积102000m2；地下建筑面积39000m2，地下共4层。项目为集商业、办公于一体的建筑项目，商业及公建配套主要设置在-1～3层，将设有百货店、餐饮区等，总建筑面积22000m2，其中商业面积12400m2，餐饮区约占9600m2；4层及以上为标准办公区，其办公大堂设置在首层，办公塔楼总面积约81000m2。其余为骑楼架空，建筑面积为5200m2。

3 能评阶段项目节能措施分析

3.1 建筑节能措施

项目采纳地下室设置采光通风井节能措施建议。

地下室一层设置采光通风井。本项目地下室层数为地下4层，地下1层设置采光通风井时可节约地下室白天全部照明耗电量及补风机的补风量。地下一层建筑面积为8200m2。

由于地上建筑物覆盖，地下室1 层按20%的面积设置采光通风井，具体估算如表1。

表1 采光井节能量估算

3.2 暖通节能措施

采用中央空调智能控制技术，用人工智能模糊实时控制方式替代传统的静态控制方式，实现动态控制，达到节能的目的，采用此措施后，与无自动控制措施的空调系统相比，空调耗能量减少20%。

能评前项目中央空调年消耗电力估算为609.31/0.8=761.63万kW·h，能评后耗电量为609.31 万kW·h，那么可节约耗电量761.63-609.31=152.33万kW·h。

3.3 给排水节能措施

项目电机采用变频器调速节能技术，采用此措施后，项目电机节电约20%。采用该部分措施主要为给排水水泵电机，能评前，给排水水泵电机年耗电量为6.97/0.8=8.71万kW·h，能评后，给排水水泵电机年耗电量为6.97万kW·h，该部分可节约耗电量8.71-6.97=1.74万kW·h。

3.4 电气节能措施

（1）SCB15 型变压器相比SCB13 型变压器节约能源约10%，变压器具体参数参考GB 20052—2013《三相配电变压器能效限定值及能效等级》,具体估算如表2、3。

表2 SCB13变压器耗电量估算

表3 SCB15变压器耗电量估算

表4 道路广场照明耗电量

由表2 及3 计算结果可以知道采用SCB15 变压器后节能量为26.48-23.84=2.63万kW·h，节电量约为9.95%。

（2）道路广场采用太阳能及风能相结合的LED 路灯系统。采用该系统后，几乎可100%节省道路广场的照明耗电量，本报告按节省100%进行估算，估算年节省电量如表4所示。

（3）项目公共区域（架空、地下停车场及绿化用地）照明用电为59.08万kW·h/年。公共区域照明更换成LED灯后，在达到同样的光照效果下，LED 灯消耗能量较T5 减少20%左右。能评前，项目公共区域照明年耗电量为59.08/0.8=73.85 万kW·h，能评后，该部分年耗电量为59.08万kW·h，则年可节省电力73.85-59.08=14.77万kW·h。

3.5 节能量合计

本项目通过采取一系列节能措施，项目共节约年耗电量180.13 万kW·h，节约了建筑、设备的能源消耗量，节能效果理想，达到GB 50189—2015《公共建筑节能设计标准》相关的标准要求。

4 结束语

现阶段广州市内的项目进行节能审查的固定资产投资项目在投入生产、使用前，需进行技能验收。因此在能评阶段的节能措施，必须可实行、可测量、可计算，以便项目后期节能验收时作为依据。