匠心打造精品工程

高维

春节前夕，记者来到北五环来广营桥东北角的朝悦居小区采访。室外寒气逼人，居民张大妈家却暖意融融。老人高兴地说，小区楼间距大、绿地多，房间采光好，生活设施全，居民们感觉可幸福了。

从昔日的“城市伤疤”，到建设成百姓满意工程，北京城建投资发展股份有限公司动感花园分公司党支部充分发挥党建引领作用，在朝悦居小区项目建设中坚持以人民为中心，面对困境和百姓需求，始终牢记为民情怀，体现出国企的责任与担当，赢得社会广泛赞誉。

提高居住舒适度

朝悦居小区项目前身是一个烂尾工程，项目拖了10年没开工，地上荒草丛生，与周围的城市景观格格不入，成了一块“城市伤疤”。2014年7月，朝阳区政府授权北京城建股份公司将该地块开发建设为棚改对接安置房，动感花园分公司应运而生。

项目旁边是每平方米近10万元的高档小区。回迁居民前来项目参观时曾羡慕地说：咱们回迁小区配套设施、居住舒适度要是能像隔壁高大上的邻居那样该多好啊！动感花园分公司党支部书记、董事长左江南把这话记在了心上。班子会上，她说：“小区虽然是安置房，但想尽办法提高业主的居住舒适度，既是我们工作的出发点，也是落脚点。这份责任，我们必须挑在肩。”

为了让居民住得舒心，项目部对户型设计方案进行了十多轮的比选，最终选定了通风好、采光好的南北向户型设计;楼间距也从最初不足40米，增加到90米，四周无遮挡，居民可远眺西山。项目部主动对接热力部门，在远离住宅楼的地下空间设计了锅炉房，确保为业主送去冬日温暖的同时，避免锅炉房运行影响业主居住舒适度。

严把质量筑精品

“动感花园是保障房项目，更是民生工程，必须把建精品工程、让百姓满意这条要求贯彻施工建设全过程。”党支部通过开展“抓管理、讲规矩”主题党日活动，树牢员工质量意识。同时，在建设材料选择上，项目部不搞新意、不搞试验田，全部使用经过市场检验的成熟产品。

室内漏水是小区业主投诉的一个重点。党支部按照北京城建股份公司制定的《防渗漏指引》，逐条落实到位。为防止地下外墙防水层破坏，砌筑防水保护墙;为防止封堵的穿墙孔洞渗水，在外墙增涂防水涂料;为防止外窗四周渗水，在窗外框增加一道防水物料;为防止屋顶漏水，屋顶楼板采用地下外墻的抗渗混凝土浇筑……

为严把质量关，共产党员、项目部副总工程师王金骥天天关注天气预报。每逢预报说要下雨，他就不回家，对每一栋楼巡查屋顶是否漏水、屋面防水保护层是否开裂、墙体地基连接处是否沉降。他爱人埋怨说，下雨天你不回家也就算了，天不下雨你咋也不回家呀？王金骥说：“为了杜绝质量问题，我就得守在现场紧盯，这是天大的责任。”

坚守责任，久久为功。项目完工后，经过专家评审，所有楼座均获得了“结构长城杯金奖”，朝悦居小区被誉为北五环路上的“城建名片”。