工民建工程施工管理及高层住宅施工

黄朝伟

【摘要】现阶段，随着建筑行业的快速发展，对于当前工民建建筑施工管理工作提出了更高的要求。土地资源日益短缺的背景下，高层住宅得到了快速发展，在工民建高层住宅施工的过程当中，为了更好的保障施工效率及施工质量，认真做好施工管理管理成为一项重要工作。本文首先概述了当前工民建工程施工管理现状;其次分析了工民建工程施工管理对策;最后探讨了高层住宅施工特点及质量控制对策。

【关键词】工民建工程;施工管理;现状;对策;分析

在工民建工程施工的过程当中，做好施工管理是保障工程建设安全高效进行的重要举措。但是当前我们发现该项工作仍存在一定的问题，例如：安全意识薄弱、人员管理不到位等等。在这种情况下，积极采取有效措施解决现存问题具有重要的现实意义。

1、当前工民建工程施工管理现状概述

1.1安全意识薄弱

在工民建施工管理的过程当中，做好安全管理工作至关重要，只有保障施工安全，才能够确保工程建设的顺利开展。但是，当前我们发现施工人员在工民建工程施工管理的过程当中，往往更为注重的是效率管理、质量管理，在一定程度上忽视了安全管理工作，并没有意识到该项工作的重要性所在，导致出现了不戴安全帽等行为，严重增加了安全隐患的发生几率，一旦出现事故，不仅会造成人员伤亡，而且会给企业带来巨大损失。

1.2资料管理不当

工民建工程项目建设内容众多，会产生大量的资料，因此在做好施工安全、效率、质量管理的基础之上，也要充分重视起资料管理工作。但是当前我们发现大部分建筑企业并不重视建筑资料管理工作，对于该项工作的开展，大多是为了应付检查，甚至有的在完成给工程建设之后再补全资料，导致施工管理工作大多是按照经验展开的，无法严格按照章程办事。

1.3人员管理不力

工民建工程施工的开展，需要大量的人员，做好人员管理工作能够有效提升工程建设效率。如果人员管理不到位，不仅会导致施工建设异常混乱，而且会增加安全事故的发生几率，并且施工效率及施工质量也得不到有效的保障。

2、工民建工程施工管理对策分析

2.1强化安全意识

为了保障工民建工程项目建设的安全高效开展，必须要充分重视起安全管理工作。安全管理作为施工管理的重要内容，在开展该项工作的过程当中，要树立安全第一的原则，最大限度的降低安全事故的发生几率。与此同时，要成立专门的安全管理小组，认真监督管理好每一环节的施工，定期最好抽检工作，针对施工中所存在的安全问题，及时进行纠正，做到防患于未然，确保工程施工做到零事故。

2.2加强资料管理

在施工管理的过程当中，要重视起对建筑资料的管理工作，做好对建筑资料的分类管理与储存，避免出现丢失泄露现象，为接下来工程项目建设工作的开展提供重要依据。要成立专门的资料管理队伍，长期做好管理工作，将管理责任与任务落实到每一个人，切实提高其主观能动性，促进建筑资料管理水平的提升。

2.3提高劳动者素质

施工人员作为工民建工程施工的重要支撑力量，其自身是否具备较高的施工水平及综合素质，是影响施工效率及质量的重要因素。针对当前施工人员施工水平及综合素质参差不齐的问题，要引起足够的重视，切实提高劳动者素质，通过定期开展讲座等方式，促使其掌握更加先进的施工技术，重要岗位应落实持证上岗制度，在保障施工安全的同时，确保工程建设效率及质量。

3、高层住宅施工特点及质量控制对策探讨

3.1高层住宅施工特点

（1）建筑设计难度大

高程住宅设备管井和公共交通的占用面积是非常大的，每户公摊面积较大，这也就降低了用房率。不仅如此，在设计高层住宅的时候，及户型设计难度也是非常大的，无法很好的保障每一户均具备良好的朝向。并且在设计高层住宅的时候还要考虑竖向交通、消防疏散等多个方面的问题，由此我们不难看出，和普通多层建设相比较而言，具备更高的设计难度。

（2）建设成本偏高

一般来说，高层住宅施工所需要的建材消耗量要比多层住宅多，因此其建设成本也就更高，再加上需要建设电梯、高压水泵以及消防等设施，进一步加大了建设成本。

（3）公共交往空间不足

众所周知，当前大部分居民更习惯于在地面和左邻右舍进行交流互动，而高层住宅的快速普及，将人们局限于狭小、独处空间，公共交往空间的不足，导致丧失了左邻右舍交往的机会。

3.2高层住宅施工质量控制对策

（1）明确施工责任目标

工民建工程施工属于一项系统的工程，工程建设周期较长，并且需要大量的人力、物力以及财力投入。在这种情况下，工民建施工企业必须要重视起目标责任管理工作，将施工责任与任务落实到每一个部门每一个人，合理衔接各施工环节，保障工民建工程施工建设的顺利进行。不仅如此，明确施工责任目标，并在此基础之上进行合理的分工，确保各部门协调展开工程建设，施工效率能够得到明显的提升。

（2）建立高层施工监督机制

要想保障工民建施工质量，建立完善的高层施工监督管理机制具有重要意义。近年来，随着高层建筑施工安全事故与质量问题的频频发生，为人们敲响了警钟，这在很大程度上就是由于监督管理不到位所导致的。基于此，必须要重视起对高层施工监督管理机制的建立与完善工作，要结合高层住宅施工实际需求展开建设，并将其落实到实际施工当中，监督管理好每个施工环节，及时纠正所存在的问题，确保施工质量达标。

（3）推广工民建施工技术

随着科技水平的不断提升，工民建施工技术得到了不断完善与优化，在接下来的时间里，要重视起对工民建施工技术的推广工作，积极引进先进的施工工艺、技术以及設施设备，科学合理的配置各项资源，在降低建设成本的同时，保障工民建施工质量。

结语：

综上所述，建筑行业快速发展的背景下，施工安全、施工质量等方面的问题引发了社会各界的关注。在工民建高层住宅工程施工的过程当中，认真做好施工管理工作，能够在保障工程建设安全高效进行的同时，提升工程建设整体质量，延长建筑物使用寿命，促进建筑行业的稳定发展。

参考文献：

[1]曾肇远.浅谈加强工民建筑工程施工管理[J].技术与市场.2017（08）.

[2]吴德标.浅谈当前我国建筑施工管理存在的不足及对策[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2017（09）.

[3]赵佳维.建筑施工企业夏季安全管理的通病及预防[J].建筑安全，2018（05）.