建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响及策略探讨

迟民芝　尚艳蕊　吕学良

摘    要：建筑工程造价控制是工程管理的重要内容，新形势下工程造价咨询企业应提升企业的核心竞争力，使工程造价咨询服务走向可持续发展，这就要求企业立足于造价咨询对工程造价控制的影响，完善相应的策略。文章对造价咨询的影响及造价控制的策略进行了深入分析，旨在为工程造价咨询企业实现转型发展提供借鉴。

关键词：建筑工程;造价咨询;造价控制

1  工程造价咨询在造价控制中的重要作用

随着我国经济水平的发展，无论建筑行业还是其它行业，以往相关管理方案以及资金预估方案等都不再适用于如今的市场。因为市场经济体制的变化，各方面体系的发展，必须制定出符合现代经济体系发展的方案，目前，我国建筑工程行业大多是以投标的方式进行筛选负责建筑方，同时划分了投资方和施工方，这两者共同负责整个建筑工程的建设和监督。无论是投资方还是施工方，在进行具体的建筑工程工作时，都必须依赖工程造价的数据信息，因为整个建筑实施中牵扯的人员较多，在进行管理时必须有完善的制度来进行束缚，同时，在具体工作实施中，工程造价作为一个较全面的数据被两方参考，为了确认数据等信息的准确性和科学性，通常会对工程造价进行专业的咨询，因为建筑行业市场广大，不断的会有工程资源出现，对工程造价进行合理科学的控制，对投资方是一种负责的体现，同时也利于施工方更好的控制材料使用等。在进行工程施工时，两方都应该监督施工情况，并且都要节约成本，所以专业的造价咨询是很有必要的，尤其是在经济飞速发展的现在。未来，建筑行业肯定会发展的越来越好，所以有必要在发展的初期就对各种制度和技术人员进行约束，同时也必须完善造价咨询的相关制度，只有这样，建筑工程行业才能发展的越来越好。

2  造价咨询对控制造价的影响

2.1  立项阶段

造价咨询运用于工程立项阶段的核心要点在于分析及预测项目建设成本，给出预测性较强的造价管理决策。在编制工程造价时，应当强化前期调研与实践，从而保证顺利通过后续的项目审核环节。为此，造价咨询人员必须经过综合性的工程分析与对比，然后才能拟定合理程度较高的造价控制决策。

2.2  设计阶段

在进行工程造价设计时，相关的技术人员及管理人员要严格把控造价。并且，相关的管理人员要将各个报价书进行仔细地观看，同时根据报价书所提供地各项费用进行计算预估。并且，相关的高层管理人员要亲自到市场当中进行全面性的调查，并将调查的施工材料价格进行一一的统计，为后期工程造价工作起到帮助，还能够防止出现报价过高等现象。并且，相关的工作人员还在设计工作时，根据施工场地上的各项因素进行综合考虑比如：施工面积所使用的施工材料、施工相关的规章制度，施工相关的具体施工方案等。降低施工材料的浪费，提高施工质量。从而增加自身的经济收益。

2.3  招投标阶段

投标及招标工作在工程造价及工程施工阶段当中起到至关重要的作用。因此，相关的管理人员要在制定合同协议时仔细观察招标合同书或投标合同书。合同协议在发生纠纷时起到至关重要的作用。咨询公司应结合建设方案与图纸制定招标方案，并根据子项目产生的相关成本科学划分施工标段，要对标底与清单进行合理编制。主要有以下两点：①相关的高层管理人员要根据招（投）标合同书当中的各项费用进行明确的计算，严格把控资金的使用;②相关的高层管理人员要对施工方案中的各项费用进行明确的计算，确保无误后进行拨款，这样能够有效的避免经济纠纷的发生。

2.4  施工阶段

最为浪费资金的阶段就是施工阶段，如果在施工期间出现了资金过渡使用的现象，相关的高层管理人员要及时进行制止并把控施工资金的使用。同时，在施工期间，工程资金的使用已经严重超过当初预算资金时，相关的高层管理人员要对合同进行二次修改，并安排相关的财务人员或监管人员对施工资金的管理，确保每笔工程资金的使用合理有效。

2.5  竣工阶段

在完成施工时，相关的管理人员要对此次施工建造的全部过程、资金使用情况、合同修改情况进行准确的调查及分析。由于施工过程时间较长、施工量较大、施工资金较大，相关的管理人员安排多个技术人员进行数据的统计。在完成数据统计时，相关的管理人员要仔细观看统计完后的各项数据，并于施工方进行二次探讨，归纳整理各方不同的意见。

3  造价咨询中造价控制的策略

3.1  全面控制工程项目的预算

造价咨询要负责单位，应当掌控主动完成造价预算控制的权利，并且保证达到科学的概预算编制效果。造价咨询工作中要避免其他因素的干扰，自主制订造价咨询决策，保证造价咨询单位能够全面参与整个的造价咨询过程。同时，造价咨询部门也要对概算与预算的编制进行全面控制。

3.2  避免高估冒算等違规现象

在当前的建筑领域中，仍然存在某些造价咨询人员或者企业弄虚作假的现象，其典型表现就是高估冒算工程造价。如某些造价咨询的负责人员为了谋求更多的利润，不惜运用泄露标底或者冒算等方式来迎合委托企业，此种现象在本质上违背了工程造价的基本宗旨。因此，为了切实防控造价咨询领域的不正当行为，有关部门要切实做到严格监管，并且健全相应的法规。

除此以外，作为造价咨询的负责人员，还要提升自身的综合业务素养，全面掌握造价咨询领域的专业知识。造价咨询人员应当将信息化手段与造价咨询业务相结合，改进原有的造价咨询模式，以达到节省造价成本和节约造价咨询时间的目的。

3.3  提高服务的精准性，规范全过程工程咨询管理

全过程工程咨询的要点，不在于施工前或是施工后的某个阶段，而是整个阶段进行咨询服务，“全过程”是其咨询的要点。因此，无论是咨询服务还是咨询管理，都是从全局进行设计与制定，管理上要以精细监督为主，为业主与施工企业提供精细化的管控服务，成本上则是要秉承第三方评估机构的立场，给出双方都能接受的成本价格，制度上则是要以确保工程质量安全为核心，通过全过程工程咨询项目负责人制，建立周期性完善的管理体系。这里的周期性，并不是简单地面对整个项目发展过程，而是从项目建设周期性入手，针对每个阶段的施工开始到结束过程，提供差异化的全过程工程服务，不局限于某一方面或者是某个阶段，而是将工程划分成若干个基本单位，以此提供咨询服务，保证全过程工程咨询的发展，能满足多个阶段的咨询要求。

3.4  实现项目信息化管理，构建信息化管理平台

工程造价咨询企业从事全过程工程咨询，其目的主要是为了满足业主的需求提供相应的咨询服务，而咨询过程中涉及的策划、涉及以及造价核算等，是实现全过程工程咨询的目的。为给业主提供满足需求的咨询服务，工程造价咨询企业应选择合适的技术标准与合适的原始数据等资源，借助这些数据资源面向整个建筑项目生命周期，创建项目信息、价格信息以及设计政策法规等信息库，实现对全过程工程的监管，以发挥大数据以及BIM技术的优势。

4  结语

综上所述，工程造价咨询对建筑工程各阶段造价都有着很大的影响。工程造价咨询的发展，应面向建筑工程的整个过程，在全过程中贯彻造价控制工作，从而顺利有效地推动工程开展，并实现造价咨询企业的长远发展。

参考文献：

[1] 李晓娜.建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的探讨[J].湖北农机化，2019（24）：41.

[2] 谢维全.全过程工程咨询的发展与咨询要点分析[J].绿色环保建材，2019（12）：178～179+182.