BIM的装配式建筑全生命周期管理问题研究

摘 要：伴随科学技术的不断发展，“互联网+”技术的广泛应用为各行各业的发展注入了新的动力，其中在建筑企业生命周期管理中，相比传统化管理技术手段，BIM技术的应用在规避各项管理问题发生的同时，也为企业可持续发展目标的实现打下了坚实基础，为此本文主要针对装配式建筑生命周期管理中，BIM技术的具体化应用展开了系统化剖析。

关键词：BIM技术;装配式建筑;生命周期管理研究

引言：作为装配式建筑管理的重要组成部分，生命周期管理工作质量和效率对企业可持续发展的影响是十分巨大的，但由于现阶段在工程规模化施工过程中，企业管理重心始终集中于“提高企业经济效益”，对生命周期管理的重视度较为孱弱，故此为从根本上确保传统建筑行业在发展期间各项问题的有效处理，将BIM技术实践于装配式建筑生命周期管理现已迫在眉睫。

一、装配式建筑生命周期管理中BIM技术的践行意义

简单来讲，所谓的“BIM技术”其实是一种借助数字模型进行操作和工作的建筑设计及文档编制方法，在进行建筑施工过程中，采取BIM技术在一定程度上不仅能从根本上有效地解决建筑项目各阶段信息断层问题，此外还可可对交通组织方案、管线搬迁施工、管廊建设施工进行可视化模拟，最终为企业后期各项作业的顺利实施创造了良好条件。相比传统工程施工管理技术，可视化、协调性、完备性和一致性是BIM技术的显著优势，将其践行于工程各个环节的施工管理中，从某方面而言在确保信息传递及时性的同时，也为信息的交互和共享创造了良好条件。近年来伴随建筑企业的规模化建设，在施工现场进行建筑装配的装配式建筑规模和数量取得了突破性进展，相比其它建筑类型，设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化是这种建筑的显著特点，据调查在进行装配式建筑生命周期管理中，装配式建筑体系与BIM技术之间的特征存在较多的一致性，BIM技术从某方面而言不仅能为装配式建筑施工提供技术支撑，此外在其它方面也具有无可替代的优势，如——实现全寿命周期管理、加强质量管理效率、通过模拟施工控制质量对施工质量问题加以控制以及对施工质量和进度进行实时控制。

二、装配式建筑全生命周期管理中BIM的践行策略

（一）设计阶段

在进行装配式建筑施工过程中，作为重要基础施工环节，设计阶段管理工作的规范性与否，对工程整体施工质量和效率具有重要影响。在以往工程设计时，由于管理技术的传统化和落后性，设计单位缺乏对工程质量的合理化把控，导致规划设计方案脱离实际，后期工程施工质量和经济效益也由此受到了一定影响。就目前来看在将BIM技术应用过程中，为从根本上有效地规避上述问题，施工单位工作人员需做好如下工作，即施工单位需利用BIM技术和地理信息系统，对施工现场进行实地勘察，通过勘测所得数据进行施工方案的制定，以此为后期施工作业的有序开展打下坚实基础。在进行施工图纸绘制过程汇总，相比其它建筑，装配式建筑对配件尺寸的大小具有严格要求，在施工过程中倘若采取传统施工技术进行图纸绘制，配件尺寸存在问题后悔对工程施工造成极为不利的影响，为此借助BIM技術进行施工图纸绘制是十分必要的。在进行设计方案检查过程中，通常来讲由于传统检查工作的执行者是设计人员，在检查中难免存在误差问题，由此对后期施工质量和工程经济效益造成影响，故此为规避上述问题的出现，利用BIM技术对设计方案进行全面检查，能在确保图纸准确度的基础上，规避资源的浪费。

（二）施工阶段

在装配式建筑全生命周期管理中，施工阶段作为管理的主要内容，为确保预期管理目标的实现，推动产业的可持续发展，施工单位工作人员需严格按照如下施工作业流程进行作业，即：建立综合信息模型（在施工前都需要将相关参数和信息上传至BIM模型）——综合优化图纸审查——优化施工组织——优化工程施工的工艺方案——对工程量进行系统化统计——辅助优化管线搬迁施工——辅助主体施工。就目前来看在工程施工过程中，为确保生命周期管理工作成效达到预期的管理目标，施工单位工作人员需借助BIN综合信息模型将各项数据传输给施工人员，并确保施工现场指挥中心能够按照数据确定建筑所应用的构件，之后施工人员根据相关数据内容对构件进行核对、复查，并杜绝不合格产品进入施工现场，以此最大程度地降低施工风险事件。

（三）运营阶段

在当前进行装配式建筑生命周期管理中，运营阶段管理工作对于企业可持续发展而言具有重要意义，因此为确保管理的科学性和有效性，将BIM技术践行于运营阶段管理，对推动产业可持续发展而言具有重要意义。从某方面来讲，实现自动化物业管理、财务管理和资源管理是工程项目竣工后的主要目的，与传统管理技术相比BIM技术能够将构件信息存储到同一个管理系统中，并且确保管理平台中包含较多信息量，在降低管理工作难度的同时，也进一步推动了企业的可持续发展，此外在竣工后，BIM系统中能够存储建筑实际施工情况、资源成本管理情况以及容量承载信息，在有效控制各类预制构件的基础上，为施工企业的稳定式长期发展打下了坚实基础。BIM技术的有效应用可以使项目的参与方的数据集成，这也有助于传统的项目向BIM项目转型，加快BIM技术在项目中的应用，以此达到智慧建筑、智能管理的目的。如下图1所示：

结语

概而总之，现阶段装配式建筑现阶段生命周期管理中虽然存在许多问题，在影响工程整体施工质量和效率的同时，对企业可持续发展而言也造成了十分不利的影响，为此在生命周期管理中践行BIM技术，是现阶段推动产业可持续发展的重要战略基础。

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作者简介：

甘元彦，1980年3月，男，重庆市，汉，研究生（博士），高级工程师，重庆文理学院教师，中国建筑第七工程局有限公司和重庆大学联合培养博士后，研究方向：装配式建筑智慧建造。

（重庆文理学院  重庆  永川  402160）